第16新井ビル(埼玉県 八潮市 中央 4丁目21-20)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八潮市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八潮市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中央」、「八潮駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
第16新井ビルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 第16新井ビル |
| 住所 | 埼玉県 八潮市 中央 4丁目21-20 |
| 建築年 | 1985年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| アクセス | その他 つくばエクスプレス線 八潮駅 バス12分,バス停より徒歩 1分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第16新井ビル(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.04㎡ (1DK) | - | - | 5.5万 | - |
| 2階 | 71.40㎡ (3SLDK) | - | - | 1.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 32.04㎡ (1DK) | - | - | 5.5万 | - |
第16新井ビルの周辺エリア(八潮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央 中古マンション価格相場 推移・動向
第16新井ビルの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 186m | メゾン・ギャザ 埼玉県 八潮市 八潮 8丁目1-17 | 八潮駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 211m | セトルビル 埼玉県 八潮市 中央 4丁目11-38 | 八潮駅 徒歩35分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 261m | 白江ビル 埼玉県 八潮市 中央 4丁目5-9 | 草加駅 徒歩39分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 353m | 天神ビル 埼玉県 八潮市 中央 4丁目7-4 | 草加駅 徒歩76分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 358m | イクエイマンション 埼玉県 八潮市 中央 4丁目4-33 | 八潮駅 徒歩35分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 370m | シュロス中央 埼玉県 八潮市 中央 3丁目24-13 | 八潮駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 382m | 昼間アパート 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目24-15 | 八潮駅 徒歩34分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 393m | グリーン・メゾン1 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目25-6 | 八潮駅 徒歩58分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 403m | グリーンメゾン2 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目25-24 | 草加駅 徒歩33分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 404m | グリーンメゾンII 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目25-24 | 八潮駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 429m | アンビシャス 埼玉県 八潮市 八潮 8丁目13-4 | 八潮駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 453m | ウリュウ中央第1ビル 埼玉県 八潮市 中央 3丁目22-1 | 八潮駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 475m | グロリアマンション 埼玉県 八潮市 中央 3丁目21-3 | 草加駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 479m | ニューサンハイツ 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目40-24 | 八潮駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 481m | ジョイハイツ 埼玉県 八潮市 中央 3丁目10-2 | 八潮駅 徒歩56分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 542m | 緑町共和ビル 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目22-15 | 草加駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 554m | M-Ark 埼玉県 八潮市 中央 3丁目12-13 | 八潮駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 561m | アビタシオンII 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目20-5 | 八潮駅 徒歩34分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 562m | アビタシオン2 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目20-5 | 草加駅 徒歩33分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 575m | グリーンソフィア 埼玉県 八潮市 緑町 4丁目22-20 | 草加駅 徒歩42分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 578m | パークノヴァ 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目2-1 | 八潮駅 徒歩22分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 584m | コーワハイツ 埼玉県 八潮市 中央 3丁目17-19 | 草加駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 607m | オーハラハイツ 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目18-17 | 草加駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 615m | アクアテラス 埼玉県 八潮市 中央 2丁目28-12 | 八潮駅 徒歩36分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 625m | コートハウスしんや 埼玉県 八潮市 中央 2丁目27-13 | 八潮駅 徒歩24分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 626m | メルツ 埼玉県 八潮市 中央 3丁目13-11 | 八潮駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 654m | エクセレントメゾン 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目43-4 | 八潮駅 徒歩21分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 670m | 山一大原マンション 埼玉県 八潮市 八潮 7丁目43-9 | 八潮駅 徒歩19分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 671m | ラ・ネージュ 埼玉県 八潮市 緑町 2丁目28-6 | 草加駅 徒歩42分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 674m | ハイツパルコ 埼玉県 八潮市 中央 3丁目1-23 | 八潮駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 701m | メゾネット八潮A 埼玉県 八潮市 緑町 2丁目26-2 | 八潮駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 705m | マルサンビル2 埼玉県 八潮市 中央 1丁目29-8 | 八潮駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 710m | ジュビリーランティア 埼玉県 八潮市 緑町 2丁目19-23 | 八潮駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 713m | テラス英2 埼玉県 八潮市 中央 2丁目24-3 | 八潮駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 713m | テラス英 埼玉県 八潮市 中央 2丁目24-3 | 八潮駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 713m | テラス英II 埼玉県 八潮市 中央 2丁目24-3 | 綾瀬駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 718m | マルサンビル1 埼玉県 八潮市 中央 1丁目29-7 | 八潮駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 724m | エスポワール 埼玉県 八潮市 緑町 2丁目27-10 | 八潮駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 736m | フロンテア和楽 埼玉県 八潮市 八潮 6丁目4-8 | 八潮駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 746m | 大原ハイツ 埼玉県 八潮市 八潮 6丁目6-9 | 八潮駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1979年 |
中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八潮市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.4%)する見込みです。 八潮市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.4%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、八潮市は顕著な人口増加を示します。
中央 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.2 万人 | +0.79% |
| 2045 年 | 10.1 万人 | +1.23% |
| 2040 年 | 10.0 万人 | +1.71% |
| 2035 年 | 9.8 万人 | +2.18% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | +2.91% |
| 2025 年 | 9.4 万人 | +0.20% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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