石井ハイツ(神奈川県 秦野市 堀川 251)の価格相場は 5.1万円/㎡ (坪単価 16.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『石井ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
石井ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (3DK) | - | 213万円 | 3.5万 | 19.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.00㎡ (3DK) | - | 213万円 | 3.5万 | 19.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石井ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は堀川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
石井ハイツの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
堀川 中古マンション価格相場 推移・動向
石井ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| レオパレスイーハトーブ2 神奈川県 秦野市 堀川 538-1 | 渋沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 2013年 |
| ロックウェルA 神奈川県 秦野市 堀川 223-1 | 渋沢駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| ロックウェルB 神奈川県 秦野市 堀川 223-1 | 渋沢駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| フェリシア2 神奈川県 秦野市 堀川 35-3 | 渋沢駅 徒歩13分 | | RC造 | 2009年 |
| レオパレスイーハートーブ 神奈川県 秦野市 堀川 538-1 | 渋沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 2008年 |
| フェリシア 神奈川県 秦野市 堀川 35-2 | 渋沢駅 徒歩17分 | | RC造 | 2008年 |
| さくら弐番館 神奈川県 秦野市 堀川 178-1 | 渋沢駅 徒歩23分 | | RC造 | 2007年 |
| エルミタージュ 神奈川県 秦野市 堀川 52 | 渋沢駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| エスプリ2 神奈川県 秦野市 堀川 35-1 | 渋沢駅 徒歩13分 | | RC造 | 2005年 |
| さくら壱番館 神奈川県 秦野市 堀川 178-4 | 渋沢駅 徒歩18分 | | RC造 | 2004年 |
| スターズ 神奈川県 秦野市 堀川 85-1 | 渋沢駅 徒歩12分 | | RC造 | 2004年 |
| エスプリ1 神奈川県 秦野市 堀川 568-1 | 渋沢駅 徒歩21分 | | RC造 | 2003年 |
| エリヤ 神奈川県 秦野市 堀川 83-39 | 渋沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
| エリシャ 神奈川県 秦野市 堀川 83-40 | 渋沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
| ゼミール 神奈川県 秦野市 堀川 83-40 | 渋沢駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
| インマヌエル 神奈川県 秦野市 堀川 219-4 | 渋沢駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| メゾンコンチェルトA 神奈川県 秦野市 堀川 51-7 | 渋沢駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| メゾンコンチェルトB 神奈川県 秦野市 堀川 51-7 | 渋沢駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| コスモ 神奈川県 秦野市 堀川 603-4 | 渋沢駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| ブルーメゾン 神奈川県 秦野市 堀川 77-2 | 渋沢駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 山口コーポ 神奈川県 秦野市 堀川 202-1 | 渋沢駅 徒歩14分 | | 木造 | 1998年 |
| アベニューK1 神奈川県 秦野市 堀川 568-2 | 渋沢駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| アベニューK2 神奈川県 秦野市 堀川 568-2 | 渋沢駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| アベニューK3 神奈川県 秦野市 堀川 568-2 | 渋沢駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| レオパレスイイダ 神奈川県 秦野市 堀川 528 | 渋沢駅 徒歩20分 | | その他 | 1997年 |
| グリーンフォレスト 神奈川県 秦野市 堀川 90 | 渋沢駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 秦野ダイヤモンドマンション 神奈川県 秦野市 堀川 211-3 | 渋沢駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| ラ・カミーヤ 神奈川県 秦野市 堀川 96 | 渋沢駅 徒歩8分 | | RC造 | 1993年 |
| メゾンサンライト2 神奈川県 秦野市 堀川 100-1 | 渋沢駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| メゾンサンライト1 神奈川県 秦野市 堀川 222 | 渋沢駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| コーポフカワ 神奈川県 秦野市 堀川 599-5 | 秦野駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 広川ハイツ 神奈川県 秦野市 堀川 52-4 | 渋沢駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| フジビル 神奈川県 秦野市 堀川 128-12 | 渋沢駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| アーネストハイツ 神奈川県 秦野市 堀川 247-4 | 渋沢駅 徒歩11分 | | 木造 | 1988年 |
| カタクラハイツT 神奈川県 秦野市 堀川 640-1 | 渋沢駅 徒歩21分 | | 木造 | 1988年 |
| ウイステリア堀川 神奈川県 秦野市 堀川 13-6 | 渋沢駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| コーポ中道 神奈川県 秦野市 堀川 593 | 渋沢駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 石井ハイツ 神奈川県 秦野市 堀川 251 | 渋沢駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| カタクラハイツ 神奈川県 秦野市 堀川 640-1 | 渋沢駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| ひふみ荘 神奈川県 秦野市 堀川 53-6 | 渋沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1976年 |
堀川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。
堀川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.6 万人 | -4.98% |
| 2045 年 | 13.3 万人 | -5.06% |
| 2040 年 | 14.0 万人 | -4.91% |
| 2035 年 | 14.7 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 15.3 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.39% |
| 2020 年 | 16.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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