石井アパート(神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目23-29)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 82.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

石井アパート 価格相場・家賃相場
24.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,280 円/㎡
(平均値)
56.9
12.0 円/㎡
さがみ野駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石井アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

石井アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名石井アパート
住所神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目23-29
建築年1968年
構造木造
総戸数2部屋
階数2階
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 さがみ野駅  徒歩 12分
相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石井アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石井アパートの価格相場、家賃相場は大上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

石井アパートの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大上 中古マンション価格相場 推移・動向 大上における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大上 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

石井アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ル・トレフル
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目3-4
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グラースオーブ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目8-1
さがみ野駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
ヒーローパークヒル
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目12-21
かしわ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2011年
メゾンオーク
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目15-17
さがみ野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
カーサ・ツルヤ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目12-29
さがみ野駅
徒歩10分

木造 2011年
オランジュ柳川2
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目9-11
さがみ野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
オランジュ柳川1
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目9-9
さがみ野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
ヴァンベール大上II
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目8-5
さがみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
カサベルデ桃並
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目21-11
かしわ台駅
徒歩20分

鉄骨造 2007年
ヒーローマンション大上
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目18-11
かしわ台駅
徒歩23分
3階建
RC造 2005年
ヴァンベール大上
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目8-5-3
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2005年
コープエレガンス3
神奈川県 綾瀬市 大上 8丁目1-5
さがみ野駅
徒歩13分

木造 2005年
サワハイツ
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目24-15
かしわ台駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2004年
さがみ野ガーデン
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目22-3
かしわ台駅
徒歩14分
3階建
RC造 2004年
アリーナ大上
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目17-33
かしわ台駅
徒歩24分

RC造 2004年
さがみ野ガーデンハイツ1
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目22-3
さがみ野駅
徒歩20分

RC造 2003年
HIBINO RESIDENCE
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目13-12
さがみ野駅
徒歩9分
4階建
RC造 2002年
日比野レジデンス
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目13-12
さがみ野駅
徒歩9分
4階建
RC造 2002年
バリュージュ大上A
神奈川県 綾瀬市 大上 4丁目15-22
さがみ野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
いちかわコーポ
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目24-10
かしわ台駅
徒歩7分
2階建
木造 2001年
エレガントヴィラ
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5
かしわ台駅
徒歩29分
2階建
木造 2000年
エレガントヴィラI
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5
かしわ台駅
徒歩25分
2階建
木造 2000年
エレガントヴィラII
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-1
かしわ台駅
徒歩24分
2階建
木造 2000年
プルミエ
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目18-7
さがみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
ボヌールガーデン綾瀬
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目3-50
さがみ野駅
徒歩57分

RC造 1999年
エレガント・ヴィラ2
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-1
さがみ野駅
徒歩32分

木造 1999年
エレガント・ヴィラ1
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目6-5
さがみ野駅
徒歩33分

木造 1999年
レジデンス・プチ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目19-2
かしわ台駅
徒歩8分

RC造 1998年
ユアブランチ
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目7-34
かしわ台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1997年
日比野ハイツ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目14-13
さがみ野駅
徒歩8分
4階建
RC造 1997年
パティオ
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目18-9
相模大塚駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1997年
綱島第一ハイツ
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目29-15
さがみ野駅
徒歩20分

その他 1997年
ボヌール共ケ丘
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目28-4
かしわ台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
ボーヌンク相模野
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目12-15
さがみ野駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1996年
ベルメゾンNo.43さがみ野
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目9-2
さがみ野駅
徒歩11分

木造 1996年
セミーランドヒル
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目2-30
かしわ台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1995年
フローレンス藤和
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目18-15
さがみ野駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
ハツピーハウス
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目21-2
さがみ野駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
フローラ33
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目7-1
さがみ野駅
徒歩15分

RC造 1995年
金子ハイツC
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目27-28
さがみ野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大上の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大上 $kind_labe人口推移 大上における人口推移・動向を調べることができます

大上 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

綾瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -2.35%
2045 7.5 万人 -2.57%
2040 7.7 万人 -2.73%
2035 7.9 万人 -2.65%
2030 8.1 万人 -2.17%
2025 8.3 万人 -1.33%
2020 8.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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