知立団地(愛知県 知立市 昭和 3〜9丁目)の価格相場は 7.7万円/㎡ (坪単価 25.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

知立団地 価格相場・家賃相場
7.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
693 円/㎡
(平均値)
57.7
15.0 円/㎡
牛田駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

知立団地の価格相場情報

物件の詳細情報

知立団地の物件詳細は以下の通りです。

物件名知立団地
住所愛知県 知立市 昭和 3〜9丁目
建築年1967年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数1950部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 牛田駅  徒歩 15分
名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の知立団地の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する知立団地の価格相場、家賃相場は昭和のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

知立団地の周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

知立団地の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 知立団地(34〜53棟)
愛知県 知立市 昭和 7丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
62m 知立団地(16〜31棟)
愛知県 知立市 昭和 8丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
373m 知立団地(1〜15棟)
愛知県 知立市 昭和 9丁目
牛田駅
徒歩15分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
427m 知立団地(54〜73棟)
愛知県 知立市 昭和 6丁目
牛田駅
徒歩11分
5階建
1950部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
767m サーラシティ八ッ田
愛知県 知立市 八ツ田町 1丁目14-10
牛田駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
776m パビリオン大西
愛知県 安城市 住吉町 5丁目22-10
新安城駅
徒歩14分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
858m メゾン南陽台
愛知県 知立市 牛田町 尼子田10-35
牛田駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
869m ロフティ知立
愛知県 知立市 牛田 2丁目
牛田駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
874m グリーンライフ南陽台
愛知県 知立市 南陽 2丁目170
牛田駅
徒歩3分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
880m ガーデンヒルズ安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 7丁目25-8
新安城駅
徒歩13分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
981m パビリオン第2住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-18
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
999m ダイアパレス知立牛田駅前
愛知県 知立市 南陽 1丁目132
牛田駅
徒歩2分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1012m パビリオン住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目8-20
新安城駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1013m エスポワール今本町
愛知県 安城市 今本町 3丁目13-11
新安城駅
徒歩11分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1160m ダイアパレス知立2
愛知県 知立市 南陽 2丁目33
牛田駅
徒歩8分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1223m ユートピア住吉
愛知県 安城市 住吉町 1丁目3-1
新安城駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1253m コレクション安城住吉
愛知県 安城市 住吉町 2丁目3-31
新安城駅
徒歩9分
15階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1325m ユートピア新安城2
愛知県 安城市 東栄町 1丁目12-7
新安城駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1341m ライオンズガーデン新安城
愛知県 安城市 住吉町 2丁目3-16
新安城駅
徒歩10分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1353m キャスリオン牛田
愛知県 知立市 牛田 1丁目12
牛田駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1453m サーラシティ南陽通り
愛知県 知立市 新池 1丁目83
牛田駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1493m エスポワール今池
愛知県 安城市 今池町 1丁目19-5
新安城駅
徒歩4分
5階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1538m シティライフ新安城
愛知県 安城市 住吉町 3丁目10
新安城駅
徒歩8分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1557m エスポワール東栄
愛知県 安城市 東栄町 1丁目7-14
新安城駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1559m ライオンズマンション御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目53
牛田駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1575m シャトー安城3
愛知県 安城市 住吉町 3丁目1-42
新安城駅
徒歩9分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1604m グローリアス知立御林公園
愛知県 知立市 新池 1丁目52
牛田駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1653m スターターマンション篠目
愛知県 安城市 篠目町 4丁目12-22
新安城駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1664m シティライフ新安城駅前
愛知県 安城市 今池町 1丁目2-4
新安城駅
徒歩1分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1669m エルグランデ新安城
愛知県 安城市 今本町 1丁目10-5
新安城駅
徒歩12分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1671m ミッドシティレジデンス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目14
新安城駅
徒歩3分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1751m ライオンズマンション新安城
愛知県 安城市 住吉町 3丁目2-39
新安城駅
徒歩7分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1762m ガーデンヒルズ住吉
愛知県 安城市 住吉町 荒曽根79-12
新安城駅
徒歩15分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1765m パビリオンゆたか
愛知県 安城市 住吉町 3丁目1-15
新安城駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1772m 新星和知立コーポラス
愛知県 知立市 広見 3丁目44
三河知立駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1794m ファミリーマンション住吉
愛知県 安城市 住吉町 3丁目3-35
新安城駅
徒歩11分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1821m ハイタウン知立
愛知県 知立市 長篠町 丸山22-1
三河知立駅
徒歩17分
8階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1837m マルイハイツ
愛知県 安城市 今池町 1丁目5-2
新安城駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1837m セブンスターマンション安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目6-1
新安城駅
徒歩4分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1868m スペクトル知立新林
愛知県 知立市 新林町 平草25-35
牛田駅
徒歩21分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

昭和 $kind_labe人口推移 昭和における人口推移・動向を調べることができます

昭和 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.8 万人 -2.44%
2045 6.9 万人 -1.96%
2040 7.1 万人 -1.32%
2035 7.2 万人 -0.89%
2030 7.2 万人 -0.44%
2025 7.3 万人 +0.56%
2020 7.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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