知立アイリス(愛知県 知立市 西町 落合16-2)の価格相場は 17.1万円/㎡ (坪単価 56.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

知立アイリス 価格相場・家賃相場
17.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,042 円/㎡
(平均値)
33.1
10.0 円/㎡
知立駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

知立アイリスの価格相場情報

物件の詳細情報

知立アイリスの物件詳細は以下の通りです。

物件名知立アイリス
住所愛知県 知立市 西町 落合16-2
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社大末建設
管理会社トーメン建物管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄三河線 知立駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄名古屋本線 一ツ木駅  徒歩 16分
名鉄 名鉄三河線 三河知立駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の知立アイリスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する知立アイリスの価格相場、家賃相場は西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

知立アイリスの周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西町 中古マンション価格相場 推移・動向 西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

知立アイリスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
333m グローリアス知立西町
愛知県 知立市 西町 西1
知立駅
徒歩6分
6階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
643m 知立パークホームズ
愛知県 知立市 中町 中132
知立駅
徒歩5分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
676m 知立銀座タワーマンション
愛知県 知立市 中町 中90-2
知立駅
徒歩6分
15階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
708m グローリアス知立第3
愛知県 知立市 逢妻町 道瀬山37-5
知立駅
徒歩20分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
827m ユーハウス知立
愛知県 知立市 池端 3丁目2-1
知立駅
徒歩4分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
913m グローリアス知立第2
愛知県 知立市 新富 1丁目19-1
知立駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
934m ソシアルセイワ知立堀切
愛知県 知立市 堀切 3丁目5-2
知立駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
1065m エスポワール上重原A棟
愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1
一ツ木駅
徒歩15分
8階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1943m シャトレー知立ガーデン
愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1
重原駅
徒歩6分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2654m エスポワール牛田
愛知県 知立市 南陽 1丁目189
牛田駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2695m ユーハウス刈谷
愛知県 刈谷市 一色町 2丁目10-1
重原駅
徒歩11分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
2727m グローリアス刈谷池田町第2
愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402
一ツ木駅
徒歩27分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2836m ダイアパレス知立
愛知県 知立市 南陽 1丁目233
牛田駅
徒歩5分
10階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2931m ダイアパレス刈谷
愛知県 刈谷市 丸田町 5丁目11
刈谷駅
徒歩21分
13階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3013m キングスコート豊田生駒
愛知県 豊田市 生駒町 大坪17
三河八橋駅
徒歩33分
15階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3144m 真栄マンション刈谷
愛知県 刈谷市 相生町 2丁目2-1
刈谷駅
徒歩5分
12階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
3156m シャトレーステーション野田新町
愛知県 刈谷市 野田新町 2丁目514
野田新町駅
徒歩5分
13階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
3160m 藤和シティコープ刈谷駅前2
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目23
刈谷駅
徒歩5分
14階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3184m ダイアパレス東刈谷
愛知県 刈谷市 野田町 吹戸19-43
東刈谷駅
徒歩12分
9階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3190m 藤和シティコープ刈谷駅前3
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目22
刈谷駅
徒歩4分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3211m 藤和シティコープ刈谷駅前1
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目21
刈谷駅
徒歩4分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3220m セントラルレジデンス相生苑
愛知県 刈谷市 相生町 1丁目9
刈谷駅
徒歩4分
10階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
3235m ライオンズシティ刈谷
愛知県 刈谷市 神明町 6丁目37-1
刈谷駅
徒歩11分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3240m キングスコート豊田中田2番館
愛知県 豊田市 中田町 西山19-5
三河八橋駅
徒歩49分
15階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3242m キングスコート豊田中田1番館
愛知県 豊田市 中田町 富士53-6
三河八橋駅
徒歩49分
15階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3298m ライオンズマンション知立南1番館(S棟・N棟)
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目
東刈谷駅
徒歩9分
12階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3628m シャトー刈谷
愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目24
刈谷駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3903m ユニオンハイツ刈谷東陽
愛知県 刈谷市 東陽町 1丁目28
刈谷駅
徒歩7分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
3935m シャトレー東刈谷駅
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目15-2
東刈谷駅
徒歩4分
14階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4098m コリドール刈谷
愛知県 刈谷市 東陽町 4丁目7
刈谷駅
徒歩11分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4119m グローリアス東刈谷第2
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目20-1
東刈谷駅
徒歩15分
11階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
4143m アトレ刈谷ミササガパーク
愛知県 刈谷市 半城土西町 2丁目3-10
刈谷駅
徒歩18分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
4218m 中央マンション刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 2丁目14
刈谷市駅
徒歩11分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
4287m グローリアス刈谷中手町
愛知県 刈谷市 中手町 4丁目506
逢妻駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
4393m エスポワール寿
愛知県 刈谷市 寿町 1丁目704
刈谷市駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
4461m ライオンズマンション刈谷
愛知県 刈谷市 寿町 2丁目102
刈谷市駅
徒歩7分
12階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
4486m シャトレー東刈谷ガーデン
愛知県 刈谷市 南沖野町 1丁目3-3
東刈谷駅
徒歩19分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
4498m 刈谷寿町パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 3丁目403
刈谷市駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
4553m 刈谷パークホームズ
愛知県 刈谷市 寿町 4丁目107
刈谷市駅
徒歩5分
14階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
4663m ユーハウス第5刈谷
愛知県 刈谷市 新栄町 7丁目42-1
刈谷市駅
徒歩6分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

西町 $kind_labe人口推移 西町における人口推移・動向を調べることができます

西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.8 万人 -2.44%
2045 6.9 万人 -1.96%
2040 7.1 万人 -1.32%
2035 7.2 万人 -0.89%
2030 7.2 万人 -0.44%
2025 7.3 万人 +0.56%
2020 7.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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