矢向第3ダイヤモンドマンション(神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目11-23)の価格相場は 54.2万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

矢向第3ダイヤモンドマンション 価格相場・家賃相場
54.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,255 円/㎡
(平均値)
22.9
6.0 円/㎡
矢向駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

矢向第3ダイヤモンドマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

矢向第3ダイヤモンドマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名矢向第3ダイヤモンドマンション
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目11-23
建築年2002年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 矢向駅  徒歩 6分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 22分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 22分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 22分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

矢向第3ダイヤモンドマンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

矢向第3ダイヤモンドマンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階75.29㎡
(3LDK)
-4,082万円9.4万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の矢向第3ダイヤモンドマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する矢向第3ダイヤモンドマンションの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

矢向第3ダイヤモンドマンションの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

矢向第3ダイヤモンドマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m グレイス鶴見第二
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目11-29
矢向駅
徒歩4分

RC造 1983年
79m ファミール東鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目10-17
矢向駅
徒歩5分
7階建
RC造 1979年
98m カクタス矢向マンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目11-33
矢向駅
徒歩4分

RC造 1987年
139m プライム川崎矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目314番5,314番6
矢向駅
徒歩8分
6階建
61部屋
RC造 2016年
150m ディアコート矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目328-19
矢向駅
徒歩6分
3階建
RC造 2007年
163m 橘コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目328-20
矢向駅
徒歩4分
3階建
RC造 1982年
172m CasaBrillante
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目225-6
矢向駅
徒歩8分

RC造 2007年
175m こまどり荘
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目333
矢向駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
187m グランレジーナ矢向
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目13-30
矢向駅
徒歩2分

RC造 2011年
192m クレッセント矢向センティア
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目13-27
矢向駅
徒歩3分
6階建
98部屋
RC造 2010年
194m ベルサイユ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目223-2
矢向駅
徒歩5分

RC造 1987年
195m ベルサイユ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目223-2
矢向駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
197m 睦ビル
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目206
矢向駅
徒歩10分
5階建
RC造 1981年
197m 横浜エースマンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目7-20
矢向駅
徒歩3分
4階建
RC造 1993年
207m RISE
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目333-5
矢向駅
徒歩3分
3階建
RC造 2012年
211m 吉田荘
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目333
矢向駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
227m ゼルクハウス(矢向)
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目9-33
矢向駅
徒歩7分
7階建
64部屋
RC造 2011年
232m 三木ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目7-30
矢向駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
235m オーチャードプラザ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目243-1
矢向駅
徒歩6分
11階建
RC造 2006年
237m 第2鵬地ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目7-27
矢向駅
徒歩2分

RC造 2008年
239m オーチャードプラザ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目243-1
矢向駅
徒歩6分
11階建
430部屋
RC造 2006年
247m フォレストヴェルデ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目14-3
矢向駅
徒歩1分

RC造 1989年
247m クレール
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目8-41
矢向駅
徒歩4分
3階建
RC造 2009年
248m 第2三木ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目6-20
矢向駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
249m 矢向イーストFKマンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目14-3
矢向駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
253m NOB
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目6-3
矢向駅
徒歩1分
5階建
RC造 2008年
255m インテグラ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目8-38
矢向駅
徒歩4分

RC造 2008年
255m 塚越住宅
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目333-13
矢向駅
徒歩3分
5階建
RC造 1969年
263m フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目320-3
矢向駅
徒歩7分
14階建
RC造 2000年
270m ビレッジかわぢ荘
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目189
矢向駅
徒歩11分
2階建
RC造 1978年
272m Brillia e-SQUARE
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目411-1
矢向駅
徒歩9分
6階建
129部屋
RC造 2011年
275m 竹田マンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目5-27
矢向駅
徒歩5分
4階建
RC造 1979年
289m ナリタハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目5-1
矢向駅
徒歩2分

RC造 1987年
294m イズミハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目5-39
矢向駅
徒歩3分
5階建
RC造 1985年
298m ラウレス矢向
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目5-37
矢向駅
徒歩2分

RC造 2000年
302m HKPハイム
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目363
矢向駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
309m ルーブル川崎矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩12分
9階建
44部屋
RC造 2018年
314m ルーブル矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
9階建
44部屋
RC造 2018年
317m 塚越4丁目計画
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目
矢向駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2016年
317m ラングラッセン
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 2丁目384-2
矢向駅
徒歩9分
3階建
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移 鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。