白金ビル(神奈川県 南足柄市 塚原 1359)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

白金ビル 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
453 円/㎡
(平均値)
46.0
12.0 円/㎡
塚原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

白金ビル(神奈川県 南足柄市 塚原 1359)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『南足柄市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『南足柄市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「塚原」、「塚原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

白金ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名白金ビル
住所神奈川県 南足柄市 塚原 1359
建築年1979年
構造鉄骨造
アクセス 伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅  徒歩 12分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 岩原駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の白金ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は塚原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの南足柄市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白金ビルの価格相場、家賃相場は塚原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南足柄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

白金ビルの周辺エリア(南足柄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
塚原 中古マンション価格相場 推移・動向 塚原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

塚原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

白金ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
856m エスポアール
神奈川県 小田原市 栢山 3299-1
栢山駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
901m コーポクニヤン
神奈川県 南足柄市 岩原 270
岩原駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
1211m 高田ビル
神奈川県 南足柄市 和田河原 686
和田河原駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
1255m サンパレス城北
神奈川県 小田原市 栢山 2852-1
栢山駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
1487m 栢山スカイマンション
神奈川県 小田原市 栢山 2742
栢山駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
1755m パストラル・宮の上
神奈川県 小田原市 栢山 506-1
栢山駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
1828m メゾンサンセール
神奈川県 小田原市 栢山 846
栢山駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
1918m エタニティローズ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4463-3
開成駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
1935m ヴィアーレ開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4458-2
開成駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
1957m ヴィレッジ古澤
神奈川県 小田原市 栢山 1895
富水駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
1960m レオパレスパークサイドアイ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4452-3
開成駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
2002m メゾンリヴィエール
神奈川県 小田原市 栢山 593-5
栢山駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
2038m リバーパーク1
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4343-1
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
2049m リバーパーク2
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4343-1
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
2062m ジューシー開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4345-11
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
2073m リバーパークD
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4345-6
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
2082m リバーパークE
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4345-6
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
2083m 岩崎ビル
神奈川県 小田原市 飯田岡 142
富水駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
2088m リバーパークF
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4345-6
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
2168m フレグランスD
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4347-3
開成駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
2180m シェーネスベルグ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4348
開成駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
2240m サンリット
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1521-8
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
2241m アベニュー開成・C
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4351-1
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
2262m アベニュー開成・Y
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4352-8
開成駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
2274m グランバリエ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4335-2
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
2284m サンキ開成駅前ビル
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4352-9
開成駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
2323m メゾンK・B
神奈川県 小田原市 飯田岡 497-1
飯田岡駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
2325m サン・レジデンス
神奈川県 小田原市 飯田岡 556-2
飯田岡駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
2332m メゾンK・A
神奈川県 小田原市 飯田岡 497
飯田岡駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
2375m ソレイユ・ルヴァン
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4354
開成駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
2487m レジデンスファミーナ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4360-2
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
2489m ドルフ・カイセイA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-9
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
2499m ドルフ・カイセイB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-9
開成駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
2518m レオパレスエスペランサ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-4
開成駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
2578m アクティブ池田
神奈川県 小田原市 飯田岡 83-9
富水駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
2702m レジデンス香川2
神奈川県 小田原市 飯田岡 67
螢田駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
2715m レジデンス香川1
神奈川県 小田原市 飯田岡 67-1
螢田駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
2718m アークヒルズ佐須
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島583-1
開成駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
2733m CKビル
神奈川県 小田原市 飯田岡 76
螢田駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
2750m アーバン・リヴ
神奈川県 小田原市 飯田岡 50-1
螢田駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

塚原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南足柄市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、南足柄市での人口が大幅に減少(-15.8%)します。

塚原 $kind_labe人口推移 塚原における人口推移・動向を調べることができます

塚原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

南足柄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.8 万人 -7.47%
2045 3.0 万人 -7.16%
2040 3.2 万人 -6.78%
2035 3.4 万人 -6.34%
2030 3.7 万人 -5.70%
2025 3.9 万人 -4.63%
2020 4.1 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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