町屋サニーコート(東京都 荒川区 荒川 6丁目)の価格相場は 62.1万円/㎡ (坪単価 205万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

町屋サニーコート 価格相場・家賃相場
62.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,721 円/㎡
(平均値)
27.9
5.0 円/㎡
町屋駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

町屋サニーコートの価格相場情報

物件の詳細情報

町屋サニーコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名町屋サニーコート
住所東京都 荒川区 荒川 6丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数22部屋
階数5階
用途地域準工業地域
管理会社(株)万欣地所
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 5分
京成 京成本線 町屋駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の町屋サニーコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は荒川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する町屋サニーコートの価格相場、家賃相場は荒川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

町屋サニーコートの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
荒川区 中古マンション価格相場 推移・動向 荒川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荒川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

町屋サニーコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m エンゼルハイム町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目28-3
町屋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1981年
41m ユタカハイツ
東京都 荒川区 荒川 6丁目28-12
町屋駅
徒歩2分

RC造 1987年
139m サンジュエル町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目48-10
町屋駅
徒歩5分
4階建
RC造 2008年
143m フラッツ泉
東京都 荒川区 荒川 6丁目10-7
町屋駅
徒歩1分

RC造 1995年
148m イングヴェイサカイ
東京都 荒川区 荒川 6丁目32-4
町屋駅
徒歩3分

RC造 1995年
153m クレスト大山
東京都 荒川区 荒川 6丁目3-14
町屋駅
徒歩1分

RC造 2011年
155m コーポNH
東京都 荒川区 荒川 6丁目48-8
町屋二丁目駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
170m プレステージ新井
東京都 荒川区 荒川 6丁目16-1
町屋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
170m カネカマンション
東京都 荒川区 荒川 6丁目4-2
町屋駅
徒歩1分

RC造 1974年
177m アルビオン町屋
東京都 荒川区 荒川 7丁目35-6
町屋駅
徒歩2分
7階建
RC造 2003年
242m ソアラフジキ
東京都 荒川区 荒川 6丁目5-4
町屋駅
徒歩1分

RC造 1986年
245m TGSマンション
東京都 荒川区 荒川 6丁目44-10
町屋駅前駅
徒歩5分

RC造 1990年
262m プレステージ西日暮里
東京都 荒川区 荒川 5丁目7-6
町屋駅
徒歩6分
7階建
RC造 1988年
286m 山下マンション
東京都 荒川区 荒川 6丁目19-8
町屋駅
徒歩2分

RC造 1976年
293m ブランメゾン諸星
東京都 荒川区 荒川 6丁目19-10
町屋駅前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1985年
296m グレイシャスグレイ
東京都 荒川区 荒川 6丁目6-2
町屋駅
徒歩1分

RC造 1994年
305m おがさわらビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目21-3
町屋駅
徒歩3分

RC造 1974年
310m 杉山ハイツ
東京都 荒川区 荒川 6丁目21-2
町屋駅
徒歩3分

RC造 1975年
313m ヒロマチヤ
東京都 荒川区 荒川 6丁目61-1
町屋二丁目駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
325m ラヴィエ町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目40-5
町屋二丁目駅
徒歩1分
6階建
RC造 1997年
337m 山内ビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目53-5
新三河島駅
徒歩5分

RC造 2003年
341m merveilleMRM
東京都 荒川区 荒川 6丁目40-5
町屋二丁目駅
徒歩1分

RC造 2003年
355m ウェザーコックガーデン
東京都 荒川区 荒川 4丁目14-6
町屋駅
徒歩6分

RC造 2003年
358m フォルツァ町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目42-12
町屋二丁目駅
徒歩1分
6階建
RC造 2003年
362m ウィステリア町屋
東京都 荒川区 荒川 4丁目7-6
新三河島駅
徒歩5分

RC造 2008年
430m クレールイズミ
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-6
町屋駅前駅
徒歩2分

RC造 2011年
437m ベルテ・エス
東京都 荒川区 荒川 6丁目70-6
町屋二丁目駅
徒歩1分

RC造 1996年
508m ルナタウン西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 1丁目2-6
西日暮里駅
徒歩14分
10階建
37部屋
RC造 2009年
515m ORIHIME
東京都 荒川区 東尾久 6丁目1-18
町屋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1996年
533m グレース弐番館
東京都 荒川区 町屋 2丁目6
町屋駅
徒歩3分

RC造 2015年
556m 菅又ビル
東京都 荒川区 荒川 3丁目68-6
三河島駅
徒歩6分

RC造 2001年
558m パラッツオイイノ
東京都 荒川区 東尾久 6丁目1-8
東尾久三丁目駅
徒歩2分
5階建
RC造 1999年
602m プランドール
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目7-1
新三河島駅
徒歩2分

RC造 2007年
613m 富士産業ビル
東京都 荒川区 東尾久 6丁目5-5
東尾久三丁目駅
徒歩1分
2階建
RC造 1972年
621m クラウンハイツ
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目7-16
新三河島駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
627m 大洋ビル
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目7-18
新三河島駅
徒歩2分

RC造 1996年
633m ペルレ西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目8-10
西日暮里駅
徒歩8分

RC造 2012年
636m パパス&ママス
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目13-13
新三河島駅
徒歩2分
8階建
RC造 1991年
642m ルフォン町屋ブランシエラ
東京都 荒川区 東尾久 6丁目5-8
町屋駅
徒歩9分
15階建
58部屋
RC造 2015年
647m LA.CLAIRE.FONTAINE.
東京都 荒川区 東尾久 1丁目21-6
新三河島駅
徒歩5分

RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荒川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区 $kind_labe人口推移 荒川区における人口推移・動向を調べることができます

荒川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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