由起コーポ(東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-10)の価格相場は 33.7万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

由起コーポ 価格相場・家賃相場
33.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,986 円/㎡
(平均値)
43.9
5.0 円/㎡
西国立駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

由起コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

由起コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名由起コーポ
住所東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-10
建築年1981年
構造木造
アクセス JR JR南武線 西国立駅  徒歩 5分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 14分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 14分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の由起コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽衣町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する由起コーポの価格相場、家賃相場は羽衣町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

由起コーポの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向 羽衣町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

由起コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m たつみ荘
東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-4
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 1976年
16m ミズホ荘
東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-4
西国立駅
徒歩4分
2階建
木造 1976年
37m みずほ荘
東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-4
西国立駅
徒歩6分

木造 1975年
71m 秋和荘
東京都 立川市 羽衣町 1丁目20-18
西国立駅
徒歩3分

木造 1978年
73m クレスト西国立
東京都 立川市 羽衣町 1丁目22-2
西国立駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
73m パトリア
東京都 立川市 羽衣町 1丁目22-2
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
94m コム.ハウス2
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-8
西国立駅
徒歩5分

木造 2002年
94m COM HOUSEII
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-8
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
94m ブルベナード
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-8
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
98m 矢野ハウス
東京都 立川市 羽衣町 1丁目8-11
西国立駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
103m コム.ハウス1
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-3
西国立駅
徒歩3分

木造 1987年
104m COM.HOUSEI
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-3
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
104m COM HOUSEI
東京都 立川市 羽衣町 1丁目21-3
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
126m フラットゆりの木
東京都 立川市 羽衣町 1丁目10-11
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
126m ヴィレッジハイツ
東京都 立川市 羽衣町 1丁目10-11
西国立駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
127m 村井アパート
東京都 立川市 羽衣町 1丁目10-9
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
134m シャルム西国立
東京都 立川市 羽衣町 1丁目25-4
西国立駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
136m ヴィレジハイツ
東京都 立川市 羽衣町 1丁目10-11
西国立駅
徒歩8分

木造 1992年
139m 川鍋ビル
東京都 立川市 羽衣町 2丁目30-10
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 1965年
144m 高村ハイツ
東京都 立川市 羽衣町 1丁目10-6
西国立駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
167m 辻コーポ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-20
西国立駅
徒歩4分

木造 1980年
177m コーポ辻
東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-20
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
201m ルネモレーン立川
東京都 立川市 羽衣町 1丁目17-2
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
203m グレース桂
東京都 立川市 羽衣町 2丁目31-10
西国立駅
徒歩3分

木造 1991年
208m グリーンハイツ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目6-17
西国立駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
213m コスモ羽衣
東京都 立川市 羽衣町 1丁目17-6
西国立駅
徒歩6分

木造 1996年
220m ベルシオンカーサ
東京都 立川市 錦町 1丁目23-20
西国立駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
242m アクシス西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目41-4
西国立駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
253m コーポなごみ
東京都 立川市 羽衣町 1丁目16-3
立川駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
254m カーザピッコラ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目28-14
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
256m ヒラマツハイツ
東京都 立川市 錦町 1丁目22-10
西国立駅
徒歩4分

木造 1990年
265m ボブハウス
東京都 立川市 羽衣町 2丁目28-2
西国立駅
徒歩5分
3階建
木造 1994年
271m ことり荘
東京都 立川市 羽衣町 2丁目40-12
立川駅
徒歩15分

木造 1975年
272m エリタージュ
東京都 立川市 羽衣町 1丁目15-1
西国立駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
276m 福寿荘
東京都 立川市 羽衣町 2丁目44-4
西国立駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
279m アスコット西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-3
西国立駅
徒歩4分

木造 1994年
280m ASCOT西国立
東京都 立川市 羽衣町 2丁目32-3
西国立駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
281m グリーンコーポ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目44-9
西国立駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
281m ジュネス羽衣
東京都 立川市 羽衣町 2丁目44-9
西国立駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
287m むらたかハイツ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目12-32
西国立駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽衣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

羽衣町 $kind_labe人口推移 羽衣町における人口推移・動向を調べることができます

羽衣町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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