煉瓦館96A(埼玉県 秩父市 桜木町 5-26)の価格相場は 41.3万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

煉瓦館96A 価格相場・家賃相場
41.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
708 円/㎡
(平均値)
35.9
5.0 円/㎡
秩父駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

煉瓦館96Aの価格相場情報

物件の詳細情報

煉瓦館96Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名煉瓦館96A
住所埼玉県 秩父市 桜木町 5-26
建築年1989年
構造RC造
アクセス その他 秩父本線 秩父駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

煉瓦館96A』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の煉瓦館96Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秩父市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する煉瓦館96Aの価格相場、家賃相場は桜木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秩父市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

煉瓦館96Aの周辺エリア(秩父市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜木町 中古マンション価格相場 推移・動向 桜木町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桜木町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

煉瓦館96Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21308m エクセピア東毛呂
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山2丁目13
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1991年
21315m シャルマンコーポ毛呂山
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目11-5
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1991年
21520m ドミ・ジュネス
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目18-20
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1986年
21612m アーバン・ハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西3丁目3-37
東毛呂駅
徒歩5分

RC造 1994年
22096m ハイライズ花よし
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目26-11
東毛呂駅
徒歩12分

RC造 1988年
22426m コンフォート・ヴィラ
埼玉県 比企郡 嵐山町 むさし台2丁目14-7
武蔵嵐山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
22745m 新成マンション
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央4丁目17-17
武州長瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
23788m エクセレントハイツ
埼玉県 坂戸市 西坂戸 1丁目19-1
川角駅
徒歩18分

RC造 1989年
23967m グリーンパレス
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪6丁目1-1
つきのわ駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
24017m ラ・ルミエール
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪3丁目8-2
つきのわ駅
徒歩2分

RC造 2009年
24063m レジェンドエス
埼玉県 比企郡 滑川町 月の輪3丁目7-19
つきのわ駅
徒歩2分

RC造 2007年
25290m ワンダープレイス
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 6丁目17-1
北坂戸駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
26150m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール216号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-6
飯能駅
徒歩25分

RC造 1999年
26171m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-7
飯能駅
徒歩34分

RC造 1999年
26182m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール215号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-5
飯能駅
徒歩22分

RC造 1999年
26201m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール218号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-8
飯能駅
徒歩22分

RC造 1998年
26225m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-4
飯能駅
徒歩26分

RC造 1994年
26228m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール219号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-9
飯能駅
徒歩26分

RC造 1995年
26259m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール213号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-3
飯能駅
徒歩23分

RC造 1999年
26323m ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目2-1
飯能駅
徒歩20分

RC造 1994年
26349m ライフヒルズ飯能美杉台参番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-3
飯能駅
徒歩30分

RC造 1995年
26387m ライフヒルズ飯能美杉台弐番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-2
飯能駅
徒歩22分

RC造 1991年
26404m パークサイドビュー
埼玉県 本庄市 緑 2丁目14-4
本庄駅
徒歩23分
2階建
RC造 2006年
26404m PARKSIDEVIEW
埼玉県 本庄市 緑 2丁目14-4
本庄早稲田駅
徒歩20分

RC造 2005年
26411m ライフヒルズ飯能美杉台壱番館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目17-1
飯能駅
徒歩21分

RC造 1995年
26416m コモドビータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分

RC造 2004年
26417m CmodoVita
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年
26417m COMODOVITA
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分
4階建
RC造 2005年
26417m コモドヴィータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
坂戸駅
徒歩34分
4階建
RC造 2005年
26500m 名栗川ハイツ
埼玉県 飯能市 稲荷町 21-10
飯能駅
徒歩7分

RC造 1980年
26547m パークヒルズ森林
埼玉県 比企郡 滑川町 みなみ野2丁目6-1
森林公園駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
26563m サニーハイツ飯能
埼玉県 飯能市 稲荷町 16-12
飯能駅
徒歩7分

RC造 1981年
26584m ニューマリッチ福島
埼玉県 本庄市 けや木 3丁目34-1
本庄駅
徒歩14分
3階建
RC造 1998年
26590m いとうコーポ
埼玉県 本庄市 緑 2丁目2-2
本庄駅
徒歩18分
3階建
RC造 1989年
26591m フェリース森林公園
埼玉県 比企郡 滑川町 みなみ野2丁目11-2
森林公園駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
26633m エムケイズ・ワンエステートコスギ
埼玉県 本庄市 栄 3丁目2-23
本庄駅
徒歩24分

RC造 1996年
26634m エムケイズワン
埼玉県 本庄市 栄 3丁目2-23
本庄駅
徒歩23分
3階建
RC造 1999年
26649m 森林駅前ビル
埼玉県 比企郡 滑川町 みなみ野2丁目5-8
森林公園駅
徒歩2分

RC造 2009年
26655m クリオ飯能弐番館
埼玉県 飯能市 八幡町 25-9
飯能駅
徒歩11分

RC造 1992年
26666m ホームズK
埼玉県 飯能市 稲荷町 12-16
飯能駅
徒歩4分

RC造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桜木町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秩父市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、秩父市での人口が大幅に減少(-21.2%)します。

桜木町 $kind_labe人口推移 桜木町における人口推移・動向を調べることができます

桜木町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秩父市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -9.06%
2045 3.9 万人 -8.66%
2040 4.3 万人 -8.24%
2035 4.7 万人 -7.83%
2030 5.1 万人 -7.48%
2025 5.5 万人 -7.58%
2020 6.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。