湯田中ヘルスケアーセンター(長野県 下高井郡 山ノ内町 大字平穏3246-2)の価格相場は 1.0万円/㎡ (坪単価 3.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

湯田中ヘルスケアーセンター 価格相場・家賃相場
1.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,193 円/㎡
(平均値)
35.7
4.0 円/㎡
湯田中駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

湯田中ヘルスケアーセンターの価格相場情報

物件の詳細情報

湯田中ヘルスケアーセンターの物件詳細は以下の通りです。

物件名湯田中ヘルスケアーセンター
住所長野県 下高井郡 山ノ内町 大字平穏3246-2
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数39部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社黒岩林産商事
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス その他 長野電鉄長野線 湯田中駅  徒歩 4分
その他 長野電鉄長野線 上条駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の湯田中ヘルスケアーセンターの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字平穏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの下高井郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する湯田中ヘルスケアーセンターの価格相場、家賃相場は大字平穏のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下高井郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

湯田中ヘルスケアーセンターの周辺エリア(下高井郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字平穏 中古マンション価格相場 推移・動向 大字平穏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字平穏 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

湯田中ヘルスケアーセンターの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2102m 北信濃ドリームハイツ夢の里
長野県 下高井郡 山ノ内町 大字平穏1176-1
湯田中駅
徒歩25分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
8692m ダイアパレス木島平
長野県 下高井郡 木島平村 大字上木島3878-2
北飯山駅
徒歩94分
10階建
229部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
13225m クラージュ須坂
長野県 須坂市 大字須坂 164-1
須坂駅
徒歩13分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
13355m 須坂ハイランド
長野県 須坂市 大字須坂 1230-43
須坂駅
徒歩4分
13階建
196部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
16031m モンエール斑尾
長野県 飯山市 大字飯山 11492-429
飯山駅
徒歩142分
1階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
17635m ドリームコートフォルテ
長野県 長野市 大字徳間 3223
三才駅
徒歩17分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
17990m ドリームコートシンク
長野県 長野市 稲田 3丁目36-1
北長野駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
18271m タングラム斑尾東急リゾートヴィラA棟
長野県 上水内郡 信濃町 大字古海2591-1
妙高高原駅
徒歩101分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
18280m アクアテラス徳間
長野県 長野市 大字徳間 531-4
信濃吉田駅
徒歩19分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
18488m メゾンデュオーラ信濃
長野県 長野市 吉田 4丁目5-16
北長野駅
徒歩12分
11階建
162部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
18620m ポレスターブロードシティ北長野
長野県 長野市 吉田 4丁目13-1
北長野駅
徒歩6分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
18821m グランドハイツ北長野
長野県 長野市 吉田 4丁目10-32
北長野駅
徒歩10分
9階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
18946m 桜新町ハイツ
長野県 長野市 桜新町 652-5
北長野駅
徒歩26分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
19112m ドリームコート吉田
長野県 長野市 吉田 3丁目17-20
信濃吉田駅
徒歩2分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
19581m サーパス長野吉田
長野県 長野市 吉田 2丁目11-6
桐原駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
19919m サーパス東長野第2
長野県 長野市 大字西尾張部 290-2
北長野駅
徒歩27分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
19935m サーパス西和田
長野県 長野市 西和田 1丁目28-16
北長野駅
徒歩22分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
20083m サンハイツ平林
長野県 長野市 平林 2丁目19-12
桐原駅
徒歩16分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
20166m マック上松コート
長野県 長野市 上松 5丁目7-21
本郷駅
徒歩28分
10階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
20502m サーパス三輪
長野県 長野市 三輪 1丁目9-22
本郷駅
徒歩10分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
20700m 本郷南マンション
長野県 長野市 三輪 3丁目2-1
本郷駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
20771m シンハイツ中村
長野県 長野市 大字高田 444-1-17
市役所前駅
徒歩24分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
20822m サーパス上松
長野県 長野市 上松 1丁目5-12
本郷駅
徒歩13分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
20955m グランドハイツ三輪
長野県 長野市 三輪 4丁目2-22
本郷駅
徒歩6分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
21054m プレタ三輪ハイツ
長野県 長野市 三輪 5丁目1-14
本郷駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1977年
21133m アルファステージ城山ヒルズ
長野県 長野市 上松 2丁目15-7
善光寺下駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
21219m パラシオ城山
長野県 長野市 上松 2丁目1-37
善光寺下駅
徒歩9分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
21241m ニッセーコーポ
長野県 長野市 柳町 82-1
権堂駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
21393m クレドール柳町
長野県 長野市 柳町 40
権堂駅
徒歩11分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
21435m ヒルズ城山
長野県 長野市 箱清水 1丁目9-8-3
善光寺下駅
徒歩7分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
21446m パークタウン90
長野県 長野市 居町 90-1
権堂駅
徒歩11分
9階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
21505m サーパス善光寺下
長野県 長野市 三輪 6丁目9-25
善光寺下駅
徒歩3分
5階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
21544m 第1コーポラス
長野県 長野市 大字鶴賀 東鶴賀町1906-1
権堂駅
徒歩9分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
21581m シーズガーデン長野城山
長野県 長野市 箱清水 2丁目34-21
善光寺下駅
徒歩18分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
21622m グランドハイツ城山(長野市)
長野県 長野市 箱清水 2丁目25-18
善光寺下駅
徒歩16分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
21659m グランシティ居町
長野県 長野市 居町 72-1
市役所前駅
徒歩10分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
21767m エルスト鶴賀
長野県 長野市 大字鶴賀 七瀬中町77-7
市役所前駅
徒歩14分
7階建
鉄筋コンクリート造 2001年
21783m グランドハイツ桜ヶ岡
長野県 長野市 大字高田 1053-2
長野駅
徒歩20分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
21808m コーポ柏
長野県 長野市 三輪 1297-6
善光寺下駅
徒歩5分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
21839m メゾン西鶴賀
長野県 長野市 大字鶴賀 西鶴賀町1499-1
権堂駅
徒歩5分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字平穏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字平穏 $kind_labe人口推移 大字平穏における人口推移・動向を調べることができます

大字平穏 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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