渋谷桜ケ丘(東京都 渋谷区 桜丘町)の価格相場は 177万円/㎡ (坪単価 586万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

渋谷桜ケ丘 価格相場・家賃相場
177 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,487 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
渋谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

渋谷桜ケ丘の価格相場情報

物件の詳細情報

渋谷桜ケ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名渋谷桜ケ丘
住所東京都 渋谷区 桜丘町
建築年2017年
構造RC造
総戸数40部屋
階数13階
用途地域不明
アクセス その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渋谷桜ケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渋谷桜ケ丘の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桜丘町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

渋谷桜ケ丘の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

渋谷桜ケ丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ライブリー渋谷桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 21-7
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1982年
21m プラウドフラット渋谷桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 21-8
渋谷駅
徒歩5分

RC造 2008年
23m フェニックス渋谷桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 21-8
渋谷駅
徒歩6分
9階建
29部屋
RC造 2001年
24m 桜丘アーバンライフ
東京都 渋谷区 桜丘町 21-12
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1974年
72m 縣ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 22-8
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1988年
81m シャトーポレール渋谷
東京都 渋谷区 桜丘町 22-20
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
86m DAGビル
東京都 渋谷区 桜丘町 11-6
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1982年
87m ヒルメゾンシブヤ
東京都 渋谷区 桜丘町 22-14
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
88m アロマ桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 13-4
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1995年
88m Lequartier桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 20-12
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
97m グランドスポット
東京都 渋谷区 桜丘町 22-17
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
103m 渋谷桜ケ丘セントラルハイツ
東京都 渋谷区 桜丘町 11-9
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1977年
105m さくら428ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 13-3
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1993年
110m 渋谷CHビル
東京都 渋谷区 桜丘町 29-12
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1986年
110m 鎌田ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 11-10
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1989年
110m 芳村ビルリンデンスカイハイツ
東京都 渋谷区 桜丘町 13-2
渋谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
113m リオトレス桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 13-12
渋谷駅
徒歩4分

RC造 2006年
114m フィオーレ桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 11-2
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1989年
119m カーサ・チェリーヒル
東京都 渋谷区 桜丘町 13-1
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1977年
121m ライオンズマンション桜ケ丘
東京都 渋谷区 桜丘町 11-11
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1979年
125m 日本電気保健会館
東京都 渋谷区 桜丘町 29-11
渋谷駅
徒歩7分

RC造 2007年
130m 黒松ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 14-6
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
130m ルピナス渋谷
東京都 渋谷区 桜丘町
渋谷駅
徒歩6分
5階建
84部屋
RC造 1999年
131m ヴィラアオヤマ
東京都 渋谷区 桜丘町 10-8
渋谷駅
徒歩6分

RC造 2006年
131m ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
東京都 渋谷区 桜丘町 29-10
渋谷駅
徒歩6分
7階建
90部屋
RC造 1999年
134m 渋谷ローヤルコーポ
東京都 渋谷区 桜丘町 9-15
渋谷駅
徒歩4分
6階建
32部屋
RC造 1970年
138m 渋谷サニーヒル
東京都 渋谷区 桜丘町 14-5
渋谷駅
徒歩4分

RC造 1976年
143m 幸ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 9-16
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1977年
148m 山田コーポ
東京都 渋谷区 桜丘町 8-19
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1976年
151m KN渋谷3
東京都 渋谷区 桜丘町 9-8
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1977年
153m TOC第3ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 9-17
渋谷駅
徒歩7分
6階建
38部屋
RC造 1964年
153m 渋谷コープ
東京都 渋谷区 桜丘町 14-10
渋谷駅
徒歩3分

RC造 1988年
159m さくらマンション
東京都 渋谷区 桜丘町 29-17
渋谷駅
徒歩9分
5階建
RC造 1966年
166m 星ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 27-3
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
168m カスタリア渋谷櫻丘
東京都 渋谷区 桜丘町 29-21
渋谷駅
徒歩8分

RC造 2007年
168m タカシマ桜ケ丘マンション
東京都 渋谷区 桜丘町 9-18
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1977年
169m シティコート桜丘
東京都 渋谷区 桜丘町 23-17
渋谷駅
徒歩4分

RC造 1982年
181m 正光ビル
東京都 渋谷区 桜丘町 27-1
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1982年
185m フジビル40
東京都 渋谷区 桜丘町 15-14
渋谷駅
徒歩3分

RC造 2006年
186m 渋谷Dマンション
東京都 渋谷区 桜丘町 29-35
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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