渋谷松永ビル(東京都 渋谷区 東 1丁目13-14)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 334万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

渋谷松永ビル 価格相場・家賃相場
101 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,831 円/㎡
(平均値)
33.9
6.0 円/㎡
渋谷駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

渋谷松永ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

渋谷松永ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名渋谷松永ビル
住所東京都 渋谷区 東 1丁目13-14
建築年1991年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

渋谷松永ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渋谷松永ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渋谷松永ビルの価格相場、家賃相場は東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

渋谷松永ビルの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東 中古マンション価格相場 推移・動向 東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

渋谷松永ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ニュー常磐松マンション
東京都 渋谷区 東 1丁目13-1
渋谷駅
徒歩8分
8階建
RC造 1972年
28m カイトーハイツ
東京都 渋谷区 東 1丁目13-3
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1974年
44m MAT・ビルディング
東京都 渋谷区 東 1丁目13-4
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 2004年
55m 東銀ビルディング東銀青山マンション
東京都 渋谷区 東 1丁目4-27
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1989年
56m 常磐松サマリヤマンション
東京都 渋谷区 東 1丁目14-4
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1977年
66m ガーラ渋谷常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目4-3
渋谷駅
徒歩8分
5階建
32部屋
RC造 2004年
70m 帝都青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目2-3
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1981年
74m ヴェルデュール
東京都 渋谷区 東 1丁目12-11
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1990年
76m TheEastHills
東京都 渋谷区 東 1丁目12-12
渋谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 2002年
77m 渋谷三信ビル
東京都 渋谷区 東 1丁目22-11
渋谷駅
徒歩9分

RC造 1984年
79m 北国ビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目2-1
渋谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
80m 秀和青山レジデンス
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目3-10
渋谷駅
徒歩6分
8階建
77部屋
RC造 1964年
81m ローズハイツ
東京都 渋谷区 東 1丁目22-4
渋谷駅
徒歩11分
3階建
RC造 1995年
83m カスティル渋谷
東京都 渋谷区 東 1丁目22-6
渋谷駅
徒歩11分

RC造 1990年
85m イーストヒル渋谷
東京都 渋谷区 東 1丁目22-6
渋谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
94m BIT渋谷常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目3-9
渋谷駅
徒歩6分

RC造 2002年
94m UIW10渋谷東NAGAIBLDG
東京都 渋谷区 東 1丁目12-2
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1990年
99m イーストヒルズS館
東京都 渋谷区 東 1丁目15-11
渋谷駅
徒歩7分
7階建
RC造 1997年
103m タナベビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目1-10
渋谷駅
徒歩6分

RC造 1974年
106m ブロード南青ホームズ
東京都 渋谷区 東 1丁目26-32
渋谷駅
徒歩6分
4階建
RC造 1983年
109m THEHORIZON渋谷
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目1-10
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1983年
111m キタ・ビルデンス
東京都 渋谷区 東 1丁目1-36
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1974年
113m 和田ビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目3-1
渋谷駅
徒歩3分

RC造 2006年
113m ルミネリックス渋谷・常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目
渋谷駅
徒歩12分
7階建
23部屋
RC造 1999年
117m アネラ渋谷
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目12-3
渋谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 2004年
117m 渋谷常磐松ハウス
東京都 渋谷区 東 1丁目3-2
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1998年
121m 拓新ビル
東京都 渋谷区 東 1丁目26-32
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1977年
121m 常磐松115
東京都 渋谷区 東 1丁目15-10
渋谷駅
徒歩9分
3階建
3部屋
RC造 1990年
127m 矢沢ビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目1-9
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1988年
133m 久保ビル
東京都 渋谷区 東 1丁目11-2
渋谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
134m 山田コーポ
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目12-2
渋谷駅
徒歩6分
4階建
RC造 1972年
137m 東常盤松マンション
東京都 渋谷区 東 1丁目1-38
渋谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1969年
139m クレール常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目4-15
渋谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 2005年
140m 渋谷高橋ビル
東京都 渋谷区 東 1丁目11-3
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1991年
144m ベルティス渋谷
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目14-2
渋谷駅
徒歩7分
10階建
RC造 2009年
147m i-LAND渋谷東
東京都 渋谷区 東 1丁目1-39
渋谷駅
徒歩7分

RC造 2007年
148m ウッドハウス
東京都 渋谷区 東 1丁目11-3
渋谷駅
徒歩8分

RC造 1991年
148m 野沢ドミトリー
東京都 渋谷区 東 1丁目4-10
渋谷駅
徒歩8分
3階建
7部屋
RC造 1969年
149m IPSEシブヤ
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目13-5
渋谷駅
徒歩3分
13階建
93部屋
RC造 2007年
155m 生産性ビル
東京都 渋谷区 渋谷 3丁目1-1
渋谷駅
徒歩3分

RC造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

東 $kind_labe人口推移 東における人口推移・動向を調べることができます

東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。