渋谷アパート(神奈川県 横須賀市 平作 5丁目9-17)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

渋谷アパート 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-967.42 円/㎡
(平均値)
48.8
20.0 円/㎡
衣笠駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

渋谷アパート(神奈川県 横須賀市 平作 5丁目9-17)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「平作」、「衣笠駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

渋谷アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名渋谷アパート
住所神奈川県 横須賀市 平作 5丁目9-17
建築年1976年
構造木造
アクセス JR JR横須賀線 衣笠駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渋谷アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平作のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渋谷アパートの価格相場、家賃相場は平作のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

渋谷アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平作 中古マンション価格相場 推移・動向 平作における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平作 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

渋谷アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m エステートピア平作
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目7-14
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
94m ユナイトステージHIRASAKU
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目7-14
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
95m ユナイトステージヒラサク
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目7-14
衣笠駅
徒歩20分

木造 2007年
111m 公栄コーポ
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目7-2
衣笠駅
徒歩20分

木造 1995年
128m ハイツ平作
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目21-11
衣笠駅
徒歩21分
2階建
木造 1985年
187m 石渡アパート
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目3-3
衣笠駅
徒歩20分
2階建
木造 1966年
190m レオパレスヒルサイド
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目22-9
衣笠駅
徒歩22分
2階建
木造 2013年
217m 佐藤アパート
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目12-15
逸見駅
徒歩38分
2階建
木造 1987年
231m ユナイト横須賀グレゴリーの杜
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目4-30
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
248m 入谷戸ハイツII
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目26-7
逸見駅
徒歩33分
2階建
木造 2004年
277m ツーエーハイツ
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目3-7
衣笠駅
徒歩16分

木造 1986年
315m 葉山荘
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目17-6
衣笠駅
徒歩31分
2階建
木造 1972年
320m 東栄荘
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目14-17
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
325m 悠ハイム
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目16-2
衣笠駅
徒歩15分

木造 2006年
346m メゾンリビエラ
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目13-3
衣笠駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
346m サニーグレイス
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目30-2
衣笠駅
徒歩22分

木造 1996年
353m メゾン弥生
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目27-9
衣笠駅
徒歩22分

木造 1993年
356m コモドカーサ
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目30-6
衣笠駅
徒歩24分
2階建
木造 2005年
360m コーポ・都
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-15
衣笠駅
徒歩14分

木造 1987年
388m ベルハイム
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目30-12
衣笠駅
徒歩25分

木造 1994年
391m ゆかり荘
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-12
衣笠駅
徒歩14分

木造 1977年
392m マート須田
神奈川県 横須賀市 平作 5丁目29-6
衣笠駅
徒歩25分
2階建
木造 1973年
437m 第2途月荘
神奈川県 横須賀市 平作 3丁目1-10
衣笠駅
徒歩17分

木造 1987年
439m 菅原アパート
神奈川県 横須賀市 平作 7丁目10-8
衣笠駅
徒歩15分

木造 1975年
447m グッドパレス衣笠II
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-12
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
447m サンヒルズ原
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-12
衣笠駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
453m ベルハイツ
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目14-6
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
456m マーベラス平作
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目13-11
衣笠駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
463m グッドパレス衣笠1
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-12
衣笠駅
徒歩14分

木造 1992年
464m ベルファミール
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目13-9
衣笠駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
466m サンハイツモリ
神奈川県 横須賀市 池上 4丁目14-6
衣笠駅
徒歩24分

木造 1987年
467m サンコーポ
神奈川県 横須賀市 池上 4丁目9-12
衣笠駅
徒歩23分
2階建
木造 1997年
468m コーポヒロ
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目13-12
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
468m 第二小国荘
神奈川県 横須賀市 平作 3丁目1-12
衣笠駅
徒歩19分
2階建
木造 1979年
470m 福栄荘
神奈川県 横須賀市 平作 1丁目13-9
衣笠駅
徒歩13分

木造 1996年
472m グッドパレス衣笠2
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-11
衣笠駅
徒歩14分

木造 1992年
473m グッドパレス衣笠I
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-11
衣笠駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
478m 第一小国荘
神奈川県 横須賀市 平作 3丁目1-11
衣笠駅
徒歩19分

木造 1978年
481m グッドパレス衣笠3
神奈川県 横須賀市 平作 6丁目13-11
衣笠駅
徒歩14分

木造 1992年
483m 第2ひあたりコーポ
神奈川県 横須賀市 池上 4丁目13-34
逸見駅
徒歩33分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平作の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

平作 $kind_labe人口推移 平作における人口推移・動向を調べることができます

平作 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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