Name: 深大寺レジデンスガーデンレジデンス
SKU: 深大寺レジデンスガーデンレジデンス
Price: 614000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

深大寺レジデンスガーデンレジデンス(東京都調布市深大寺南町 3丁目3-17)の価格相場は 61.4万円/㎡ (坪単価 203万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1010号室 (110㎡) の 7,019 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.4%)、最も低い部屋は 502号室 (72.3㎡) の 4,390 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.1%)です。

深大寺レジデンスガーデンレジデンス価格相場・家賃相場

61.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,666 円/㎡

(平均値)

16.0 年

18.0 円/㎡

つつじケ丘駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
深大寺レジデンスガーデンレジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
深大寺南町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	深大寺レジデンスガーデンレジデンス
住所	東京都調布市深大寺南町 3丁目3-17
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	570部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	上ノ原小学校
中学校区	神代中学校
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
備考	共用施設：ガーデン、ジム、管理人常駐、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場あり、プレイルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、防犯カメラ、駐車場あり部屋の基本設備：温水洗浄便座、ディスポーザー、インターネット利用可、システムキッチン、ペット相談可
アクセス	京王京王線つつじケ丘駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

深大寺レジデンスガーデンレジデンス(14フロア、272戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	82.07㎡ (4LDK)	4,750万円	5,053万円	13.4万	3.2%
102	75.56㎡ (3LDK)	4,190万円	4,612万円	12.9万	3.4%
103	75.56㎡ (3LDK)	4,160万円	4,612万円	12.9万	3.4%
104	75.56㎡ (3LDK)	3,990万円	4,612万円	12.9万	3.4%
105	72.33㎡ (3LDK)	3,950万円	4,395万円	12.7万	3.5%
106	72.26㎡ (3LDK)	3,960万円	4,390万円	12.7万	3.5%
107	95.46㎡ (4LDK)	5,990万円	5,983万円	14.1万	2.8%
108	72.91㎡ (3LDK)	4,420万円	4,434万円	12.7万	3.4%
109	75.64㎡ (3LDK)	4,570万円	4,617万円	13.0万	3.4%
110	75.90㎡ (3LDK)	4,600万円	4,634万円	13.0万	3.4%
111	75.50㎡ (3LDK)	4,620万円	4,608万円	12.9万	3.4%
112	80.48㎡ (3LDK)	4,920万円	4,945万円	13.3万	3.2%
113	80.48㎡ (3LDK)	4,900万円	4,945万円	13.3万	3.2%
114	77.94㎡ (3LDK)	4,720万円	4,772万円	13.1万	3.3%
115	77.22㎡ (3LDK)	4,670万円	4,724万円	13.1万	3.3%
116	77.22㎡ (3LDK)	4,670万円	4,724万円	13.1万	3.3%
117	77.78㎡ (3LDK)	4,730万円	4,761万円	13.1万	3.3%
118	75.64㎡ (3LDK)	4,540万円	4,617万円	13.0万	3.4%
119	75.87㎡ (3LDK)	4,540万円	4,632万円	13.0万	3.4%
120	75.51㎡ (3LDK)	4,540万円	4,608万円	12.9万	3.4%
121	100.48㎡ (4LDK)	6,170万円	6,339万円	14.2万	2.7%
122	101.09㎡ (5LDK)	5,730万円	6,383万円	14.3万	2.7%
123	90.54㎡ (4LDK)	5,140万円	5,638万円	13.9万	3.0%
124	90.65㎡ (4LDK)	5,190万円	5,646万円	13.9万	3.0%
125	90.71㎡ (4LDK)	5,140万円	5,650万円	13.9万	3.0%
126	90.65㎡ (4LDK)	5,190万円	5,646万円	13.9万	3.0%
127	90.54㎡ (4LDK)	5,130万円	5,638万円	13.9万	3.0%
128	90.71㎡ (4LDK)	5,190万円	5,650万円	13.9万	3.0%
129	90.86㎡ (4LDK)	5,170万円	5,660万円	13.9万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.07㎡ (4LDK)	4,810万円	5,053万円	13.4万	3.2%
202	75.56㎡ (3LDK)	4,210万円	4,612万円	12.9万	3.4%
203	75.56㎡ (3LDK)	4,210万円	4,612万円	12.9万	3.4%
204	75.56㎡ (3LDK)	4,190万円	4,612万円	12.9万	3.4%
205	72.33㎡ (3LDK)	3,950万円	4,395万円	12.7万	3.5%
206	72.26㎡ (3LDK)	4,040万円	4,390万円	12.7万	3.5%
207	95.46㎡ (4LDK)	5,980万円	5,983万円	14.1万	2.8%
208	72.91㎡ (3LDK)	4,340万円	4,434万円	12.7万	3.4%
209	75.64㎡ (3LDK)	4,490万円	4,617万円	13.0万	3.4%
210	75.90㎡ (3LDK)	4,510万円	4,634万円	13.0万	3.4%
211	75.50㎡ (3LDK)	4,530万円	4,608万円	12.9万	3.4%
212	80.48㎡ (3LDK)	4,840万円	4,945万円	13.3万	3.2%
213	80.48㎡ (3LDK)	4,820万円	4,945万円	13.3万	3.2%
214	77.94㎡ (3LDK)	4,640万円	4,772万円	13.1万	3.3%
215	77.22㎡ (3LDK)	4,590万円	4,724万円	13.1万	3.3%
216	77.22㎡ (3LDK)	4,590万円	4,724万円	13.1万	3.3%
217	77.78㎡ (3LDK)	4,650万円	4,761万円	13.1万	3.3%
218	75.64㎡ (3LDK)	4,460万円	4,617万円	13.0万	3.4%
219	75.87㎡ (3LDK)	4,460万円	4,632万円	13.0万	3.4%
220	75.51㎡ (3LDK)	4,460万円	4,608万円	12.9万	3.4%
221	100.48㎡ (4LDK)	6,190万円	6,339万円	14.2万	2.7%
222	85.68㎡ (4LDK)	4,870万円	5,301万円	13.7万	3.1%
223	75.13㎡ (3LDK)	4,170万円	4,583万円	12.9万	3.4%
224	75.24㎡ (3LDK)	4,180万円	4,590万円	12.9万	3.4%
225	75.30㎡ (3LDK)	4,170万円	4,594万円	12.9万	3.4%
226	75.24㎡ (3LDK)	4,190万円	4,590万円	12.9万	3.4%
227	75.13㎡ (3LDK)	4,190万円	4,583万円	12.9万	3.4%
228	75.30㎡ (3LDK)	4,200万円	4,594万円	12.9万	3.4%
229	75.45㎡ (3LDK)	4,220万円	4,604万円	12.9万	3.4%
230	75.45㎡ (3LDK)	4,220万円	4,604万円	12.9万	3.4%
231	90.14㎡ (4LDK)	5,250万円	5,610万円	13.9万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.07㎡ (4LDK)	4,890万円	5,053万円	13.4万	3.2%
302	75.56㎡ (3LDK)	4,220万円	4,612万円	12.9万	3.4%
303	75.56㎡ (3LDK)	4,220万円	4,612万円	12.9万	3.4%
304	75.56㎡ (3LDK)	4,220万円	4,612万円	12.9万	3.4%
305	72.33㎡ (3LDK)	3,980万円	4,395万円	12.7万	3.5%
306	72.26㎡ (3LDK)	4,140万円	4,390万円	12.7万	3.5%
307	95.46㎡ (4LDK)	6,040万円	5,983万円	14.1万	2.8%
308	72.91㎡ (3LDK)	4,390万円	4,434万円	12.7万	3.4%
309	75.64㎡ (3LDK)	4,530万円	4,617万円	13.0万	3.4%
310	75.90㎡ (3LDK)	4,570万円	4,634万円	13.0万	3.4%
311	75.50㎡ (3LDK)	4,590万円	4,608万円	12.9万	3.4%
312	80.48㎡ (3LDK)	4,900万円	4,945万円	13.3万	3.2%
313	80.48㎡ (3LDK)	4,880万円	4,945万円	13.3万	3.2%
314	77.94㎡ (3LDK)	4,700万円	4,772万円	13.1万	3.3%
315	77.22㎡ (3LDK)	4,650万円	4,724万円	13.1万	3.3%
316	77.22㎡ (3LDK)	4,650万円	4,724万円	13.1万	3.3%
317	77.78㎡ (3LDK)	4,700万円	4,761万円	13.1万	3.3%
318	75.64㎡ (3LDK)	4,520万円	4,617万円	13.0万	3.4%
319	75.87㎡ (3LDK)	4,520万円	4,632万円	13.0万	3.4%
320	75.51㎡ (3LDK)	4,520万円	4,608万円	12.9万	3.4%
321	100.48㎡ (4LDK)	6,290万円	6,339万円	14.2万	2.7%
322	85.68㎡ (4LDK)	4,940万円	5,301万円	13.7万	3.1%
323	75.13㎡ (3LDK)	4,230万円	4,583万円	12.9万	3.4%
324	75.24㎡ (3LDK)	4,240万円	4,590万円	12.9万	3.4%
325	75.30㎡ (3LDK)	4,230万円	4,594万円	12.9万	3.4%
326	75.24㎡ (3LDK)	4,250万円	4,590万円	12.9万	3.4%
327	75.13㎡ (3LDK)	4,250万円	4,583万円	12.9万	3.4%
328	75.30㎡ (3LDK)	4,260万円	4,594万円	12.9万	3.4%
329	75.45㎡ (3LDK)	4,280万円	4,604万円	12.9万	3.4%
330	75.45㎡ (3LDK)	4,280万円	4,604万円	12.9万	3.4%
331	90.14㎡ (4LDK)	5,350万円	5,610万円	13.9万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.20㎡ (3LDK)	4,930万円	4,790万円	13.2万	3.3%
402	75.56㎡ (3LDK)	4,250万円	4,612万円	12.9万	3.4%
403	75.56㎡ (3LDK)	4,250万円	4,612万円	12.9万	3.4%
404	72.33㎡ (3LDK)	3,990万円	4,395万円	12.7万	3.5%
405	72.26㎡ (3LDK)	4,230万円	4,390万円	12.7万	3.5%
406	95.46㎡ (4LDK)	6,090万円	5,983万円	14.1万	2.8%
407	72.91㎡ (3LDK)	4,420万円	4,434万円	12.7万	3.4%
408	75.64㎡ (3LDK)	4,570万円	4,617万円	13.0万	3.4%
409	75.90㎡ (3LDK)	4,610万円	4,634万円	13.0万	3.4%
410	75.50㎡ (3LDK)	4,640万円	4,608万円	12.9万	3.4%
411	80.48㎡ (3LDK)	4,950万円	4,945万円	13.3万	3.2%
412	80.48㎡ (3LDK)	4,930万円	4,945万円	13.3万	3.2%
413	77.94㎡ (3LDK)	4,750万円	4,772万円	13.1万	3.3%
414	77.22㎡ (3LDK)	4,700万円	4,724万円	13.1万	3.3%
415	77.22㎡ (3LDK)	4,700万円	4,724万円	13.1万	3.3%
416	77.78㎡ (3LDK)	4,750万円	4,761万円	13.1万	3.3%
417	75.64㎡ (3LDK)	4,570万円	4,617万円	13.0万	3.4%
418	75.87㎡ (3LDK)	4,570万円	4,632万円	13.0万	3.4%
419	75.51㎡ (3LDK)	4,570万円	4,608万円	12.9万	3.4%
420	100.48㎡ (4LDK)	6,440万円	6,339万円	14.2万	2.7%
421	85.68㎡ (4LDK)	4,970万円	5,301万円	13.7万	3.1%
422	75.13㎡ (3LDK)	4,280万円	4,583万円	12.9万	3.4%
423	75.24㎡ (3LDK)	4,290万円	4,590万円	12.9万	3.4%
424	75.30㎡ (3LDK)	4,280万円	4,594万円	12.9万	3.4%
425	75.24㎡ (3LDK)	4,300万円	4,590万円	12.9万	3.4%
426	75.13㎡ (3LDK)	4,300万円	4,583万円	12.9万	3.4%
427	75.30㎡ (3LDK)	4,310万円	4,594万円	12.9万	3.4%
428	75.45㎡ (3LDK)	4,330万円	4,604万円	12.9万	3.4%
429	75.45㎡ (3LDK)	4,330万円	4,604万円	12.9万	3.4%
430	90.14㎡ (4LDK)	5,410万円	5,610万円	13.9万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	102.91㎡ (4LDK)	6,380万円	6,513万円	14.3万	2.6%
502	72.26㎡ (3LDK)	4,260万円	4,390万円	12.7万	3.5%
503	88.06㎡ (4LDK)	5,920万円	5,465万円	13.8万	3.0%
504	75.64㎡ (3LDK)	4,600万円	4,617万円	13.0万	3.4%
505	75.90㎡ (3LDK)	4,660万円	4,634万円	13.0万	3.4%
506	75.50㎡ (3LDK)	4,690万円	4,608万円	12.9万	3.4%
507	80.48㎡ (3LDK)	5,000万円	4,945万円	13.3万	3.2%
508	80.48㎡ (3LDK)	4,980万円	4,945万円	13.3万	3.2%
509	77.94㎡ (3LDK)	4,800万円	4,772万円	13.1万	3.3%
510	77.22㎡ (3LDK)	4,750万円	4,724万円	13.1万	3.3%
511	77.22㎡ (3LDK)	4,750万円	4,724万円	13.1万	3.3%
512	77.78㎡ (3LDK)	4,790万円	4,761万円	13.1万	3.3%
513	75.64㎡ (3LDK)	4,600万円	4,617万円	13.0万	3.4%
514	75.87㎡ (3LDK)	4,600万円	4,632万円	13.0万	3.4%
515	75.51㎡ (3LDK)	4,600万円	4,608万円	12.9万	3.4%
516	100.48㎡ (4LDK)	6,480万円	6,339万円	14.2万	2.7%
517	85.68㎡ (4LDK)	5,030万円	5,301万円	13.7万	3.1%
518	75.13㎡ (3LDK)	4,340万円	4,583万円	12.9万	3.4%
519	75.24㎡ (3LDK)	4,350万円	4,590万円	12.9万	3.4%
520	75.30㎡ (3LDK)	4,340万円	4,594万円	12.9万	3.4%
521	75.24㎡ (3LDK)	4,330万円	4,590万円	12.9万	3.4%
522	75.13㎡ (3LDK)	4,330万円	4,583万円	12.9万	3.4%
523	75.30㎡ (3LDK)	4,340万円	4,594万円	12.9万	3.4%
524	75.45㎡ (3LDK)	4,360万円	4,604万円	12.9万	3.4%
525	75.45㎡ (3LDK)	4,360万円	4,604万円	12.9万	3.4%
526	90.14㎡ (4LDK)	5,450万円	5,610万円	13.9万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.70㎡ (4LDK)	6,090万円	5,649万円	13.9万	3.0%
602	75.90㎡ (3LDK)	4,680万円	4,634万円	13.0万	3.4%
603	75.50㎡ (3LDK)	4,710万円	4,608万円	12.9万	3.4%
604	80.48㎡ (3LDK)	5,020万円	4,945万円	13.3万	3.2%
605	80.48㎡ (3LDK)	5,000万円	4,945万円	13.3万	3.2%
606	77.94㎡ (3LDK)	4,820万円	4,772万円	13.1万	3.3%
607	77.22㎡ (3LDK)	4,770万円	4,724万円	13.1万	3.3%
608	77.22㎡ (3LDK)	4,770万円	4,724万円	13.1万	3.3%
609	77.78㎡ (3LDK)	4,810万円	4,761万円	13.1万	3.3%
610	75.64㎡ (3LDK)	4,620万円	4,617万円	13.0万	3.4%
611	75.87㎡ (3LDK)	4,620万円	4,632万円	13.0万	3.4%
612	75.51㎡ (3LDK)	4,620万円	4,608万円	12.9万	3.4%
613	100.48㎡ (4LDK)	6,510万円	6,339万円	14.2万	2.7%
614	85.68㎡ (4LDK)	5,050万円	5,301万円	13.7万	3.1%
615	75.13㎡ (3LDK)	4,370万円	4,583万円	12.9万	3.4%
616	75.24㎡ (3LDK)	4,370万円	4,590万円	12.9万	3.4%
617	75.30㎡ (3LDK)	4,360万円	4,594万円	12.9万	3.4%
618	75.24㎡ (3LDK)	4,350万円	4,590万円	12.9万	3.4%
619	75.13㎡ (3LDK)	4,350万円	4,583万円	12.9万	3.4%
620	75.30㎡ (3LDK)	4,360万円	4,594万円	12.9万	3.4%
621	75.45㎡ (3LDK)	4,380万円	4,604万円	12.9万	3.4%
622	75.45㎡ (3LDK)	4,380万円	4,604万円	12.9万	3.4%
623	90.14㎡ (4LDK)	5,480万円	5,610万円	13.9万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.30㎡ (3LDK)	5,180万円	4,797万円	13.2万	3.3%
702	75.90㎡ (3LDK)	4,700万円	4,634万円	13.0万	3.4%
703	75.50㎡ (3LDK)	4,730万円	4,608万円	12.9万	3.4%
704	80.48㎡ (3LDK)	5,040万円	4,945万円	13.3万	3.2%
705	80.48㎡ (3LDK)	5,020万円	4,945万円	13.3万	3.2%
706	77.94㎡ (3LDK)	4,840万円	4,772万円	13.1万	3.3%
707	77.22㎡ (3LDK)	4,790万円	4,724万円	13.1万	3.3%
708	77.22㎡ (3LDK)	4,790万円	4,724万円	13.1万	3.3%
709	77.78㎡ (3LDK)	4,830万円	4,761万円	13.1万	3.3%
710	75.64㎡ (3LDK)	4,640万円	4,617万円	13.0万	3.4%
711	75.87㎡ (3LDK)	4,640万円	4,632万円	13.0万	3.4%
712	75.51㎡ (3LDK)	4,640万円	4,608万円	12.9万	3.4%
713	100.48㎡ (4LDK)	6,540万円	6,339万円	14.2万	2.7%
714	85.68㎡ (4LDK)	5,100万円	5,301万円	13.7万	3.1%
715	75.13㎡ (3LDK)	4,390万円	4,583万円	12.9万	3.4%
716	75.24㎡ (3LDK)	4,390万円	4,590万円	12.9万	3.4%
717	75.30㎡ (3LDK)	4,380万円	4,594万円	12.9万	3.4%
718	75.24㎡ (3LDK)	4,370万円	4,590万円	12.9万	3.4%
719	75.13㎡ (3LDK)	4,370万円	4,583万円	12.9万	3.4%
720	75.30㎡ (3LDK)	4,380万円	4,594万円	12.9万	3.4%
721	75.45㎡ (3LDK)	4,400万円	4,604万円	12.9万	3.4%
722	75.45㎡ (3LDK)	4,400万円	4,604万円	12.9万	3.4%
723	90.14㎡ (4LDK)	5,510万円	5,610万円	13.9万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	91.05㎡ (4LDK)	6,250万円	5,674万円	13.9万	2.9%
802	75.50㎡ (3LDK)	4,750万円	4,608万円	12.9万	3.4%
803	80.48㎡ (3LDK)	5,060万円	4,945万円	13.3万	3.2%
804	80.48㎡ (3LDK)	5,040万円	4,945万円	13.3万	3.2%
805	77.94㎡ (3LDK)	4,860万円	4,772万円	13.1万	3.3%
806	77.22㎡ (3LDK)	4,810万円	4,724万円	13.1万	3.3%
807	77.22㎡ (3LDK)	4,810万円	4,724万円	13.1万	3.3%
808	77.78㎡ (3LDK)	4,850万円	4,761万円	13.1万	3.3%
809	75.64㎡ (3LDK)	4,660万円	4,617万円	13.0万	3.4%
810	75.87㎡ (3LDK)	4,660万円	4,632万円	13.0万	3.4%
811	75.51㎡ (3LDK)	4,660万円	4,608万円	12.9万	3.4%
812	100.48㎡ (4LDK)	6,590万円	6,339万円	14.2万	2.7%
813	85.68㎡ (4LDK)	5,120万円	5,301万円	13.7万	3.1%
814	75.13㎡ (3LDK)	4,410万円	4,583万円	12.9万	3.4%
815	75.24㎡ (3LDK)	4,410万円	4,590万円	12.9万	3.4%
816	75.30㎡ (3LDK)	4,400万円	4,594万円	12.9万	3.4%
817	75.24㎡ (3LDK)	4,390万円	4,590万円	12.9万	3.4%
818	75.13㎡ (3LDK)	4,390万円	4,583万円	12.9万	3.4%
819	75.30㎡ (3LDK)	4,400万円	4,594万円	12.9万	3.4%
820	75.45㎡ (3LDK)	4,420万円	4,604万円	12.9万	3.4%
821	75.45㎡ (3LDK)	4,420万円	4,604万円	12.9万	3.4%
822	90.14㎡ (4LDK)	5,540万円	5,610万円	13.9万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.56㎡ (4LDK)	6,270万円	5,639万円	13.9万	3.0%
902	80.48㎡ (3LDK)	5,080万円	4,945万円	13.3万	3.2%
903	80.48㎡ (3LDK)	5,060万円	4,945万円	13.3万	3.2%
904	77.94㎡ (3LDK)	4,880万円	4,772万円	13.1万	3.3%
905	77.22㎡ (3LDK)	4,830万円	4,724万円	13.1万	3.3%
906	77.22㎡ (3LDK)	4,830万円	4,724万円	13.1万	3.3%
907	77.78㎡ (3LDK)	4,870万円	4,761万円	13.1万	3.3%
908	75.64㎡ (3LDK)	4,680万円	4,617万円	13.0万	3.4%
909	75.87㎡ (3LDK)	4,680万円	4,632万円	13.0万	3.4%
910	80.16㎡ (3LDK)	5,540万円	4,923万円	13.3万	3.2%
911	85.68㎡ (4LDK)	5,140万円	5,301万円	13.7万	3.1%
912	75.13㎡ (3LDK)	4,430万円	4,583万円	12.9万	3.4%
913	75.24㎡ (3LDK)	4,430万円	4,590万円	12.9万	3.4%
914	75.30㎡ (3LDK)	4,420万円	4,594万円	12.9万	3.4%
915	75.24㎡ (3LDK)	4,410万円	4,590万円	12.9万	3.4%
916	75.13㎡ (3LDK)	4,410万円	4,583万円	12.9万	3.4%
917	75.30㎡ (3LDK)	4,420万円	4,594万円	12.9万	3.4%
918	75.45㎡ (3LDK)	4,440万円	4,604万円	12.9万	3.4%
919	75.45㎡ (3LDK)	4,470万円	4,604万円	12.9万	3.4%
920	90.14㎡ (4LDK)	5,590万円	5,610万円	13.9万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.60㎡ (4LDK)	6,590万円	5,993万円	14.1万	2.8%
1002	80.48㎡ (3LDK)	5,080万円	4,945万円	13.3万	3.2%
1003	77.94㎡ (3LDK)	4,900万円	4,772万円	13.1万	3.3%
1004	77.22㎡ (3LDK)	4,850万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1005	77.22㎡ (3LDK)	4,850万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1006	77.78㎡ (3LDK)	4,890万円	4,761万円	13.1万	3.3%
1007	75.64㎡ (3LDK)	4,700万円	4,617万円	13.0万	3.4%
1008	75.87㎡ (3LDK)	4,700万円	4,632万円	13.0万	3.4%
1009	80.16㎡ (3LDK)	5,290万円	4,923万円	13.3万	3.2%
1010	109.89㎡ (4LDK)	6,790万円	7,019万円	14.4万	2.5%
1011	105.19㎡ (4LDK)	6,470万円	6,678万円	14.3万	2.6%
1012	105.19㎡ (4LDK)	6,470万円	6,678万円	14.3万	2.6%
1013	106.98㎡ (4LDK)	6,780万円	6,807万円	14.3万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.20㎡ (3LDK)	5,690万円	5,130万円	13.5万	3.2%
1102	80.48㎡ (3LDK)	5,100万円	4,945万円	13.3万	3.2%
1103	77.94㎡ (3LDK)	4,920万円	4,772万円	13.1万	3.3%
1104	77.22㎡ (3LDK)	4,870万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1105	77.22㎡ (3LDK)	4,870万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1106	77.78㎡ (3LDK)	4,910万円	4,761万円	13.1万	3.3%
1107	75.64㎡ (3LDK)	4,770万円	4,617万円	13.0万	3.4%
1108	78.76㎡ (3LDK)	5,510万円	4,828万円	13.2万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.48㎡ (3LDK)	5,400万円	4,945万円	13.3万	3.2%
1202	77.94㎡ (3LDK)	4,940万円	4,772万円	13.1万	3.3%
1203	77.22㎡ (3LDK)	4,890万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1204	77.22㎡ (3LDK)	4,890万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1205	77.78㎡ (3LDK)	4,930万円	4,761万円	13.1万	3.3%
1206	75.64㎡ (3LDK)	4,790万円	4,617万円	13.0万	3.4%
1207	78.76㎡ (3LDK)	5,260万円	4,828万円	13.2万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	93.09㎡ (4LDK)	6,530万円	5,816万円	14.0万	2.9%
1302	77.22㎡ (3LDK)	4,910万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1303	77.22㎡ (3LDK)	4,910万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1304	77.78㎡ (3LDK)	4,950万円	4,761万円	13.1万	3.3%
1305	91.11㎡ (4LDK)	6,500万円	5,678万円	13.9万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	80.69㎡ (3LDK)	5,570万円	4,959万円	13.3万	3.2%
1402	77.22㎡ (3LDK)	4,960万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1403	77.22㎡ (3LDK)	4,960万円	4,724万円	13.1万	3.3%
1404	92.91㎡ (4LDK)	6,540万円	5,804万円	14.0万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の深大寺レジデンスガーデンレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は深大寺南町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深大寺レジデンスガーデンレジデンスの価格相場、家賃相場は深大寺南町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

深大寺南町中古マンション価格相場推移・動向深大寺南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺南町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	深大寺レジデンスフォレストレジデンス東京都調布市深大寺南町 3丁目3-17	つつじケ丘駅徒歩18分	14階建 570部屋	RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺南町 $kind_labe人口推移深大寺南町における人口推移・動向を調べることができます

深大寺南町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	25.3 万人	-0.43%
2045 年	25.4 万人	-0.10%
2040 年	25.5 万人	+0.47%
2035 年	25.4 万人	+1.00%
2030 年	25.1 万人	+1.21%
2025 年	24.8 万人	+2.22%
2020 年	24.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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