Name: 海老名ザ・レジデンス
SKU: 海老名ザ・レジデンス
Price: 622000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

海老名ザ・レジデンス(神奈川県海老名市上今泉)の価格相場は 62.2万円/㎡ (坪単価 206万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (83.4㎡) の 5,351 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.6%)、最も低い部屋は 1523号室 (67.0㎡) の 4,103 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.6%)です。

海老名ザ・レジデンス価格相場・家賃相場

62.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,376 円/㎡

(平均値)

6.9 年

9.0 円/㎡

海老名駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
海老名ザ・レジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
海老名市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

海老名ザ・レジデンスの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

海老名ザ・レジデンス(15フロア、412戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.38㎡ (4LDK)	5,018万円	5,351万円	9.4万	2.1%
102	70.44㎡ (3LDK)	4,038万円	4,356万円	10.0万	2.7%
103	70.53㎡ (3LDK)	4,038万円	4,362万円	10.0万	2.7%
104	67.02㎡ (3LDK)	3,798万円	4,103万円	10.0万	2.9%
105	83.38㎡ (4LDK)	5,148万円	5,351万円	9.4万	2.1%
106	67.41㎡ (3LDK)	3,948万円	4,131万円	10.0万	2.9%
107	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
108	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
109	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
110	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
111	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
112	73.24㎡ (3LDK)	4,328万円	4,566万円	9.9万	2.6%
113	73.28㎡ (3LDK)	4,328万円	4,569万円	9.9万	2.6%
114	75.16㎡ (3LDK)	4,418万円	4,712万円	9.9万	2.5%
115	80.28㎡ (4LDK)	4,798万円	5,107万円	9.6万	2.3%
116	73.24㎡ (3LDK)	4,298万円	4,566万円	9.9万	2.6%
117	73.28㎡ (3LDK)	4,298万円	4,569万円	9.9万	2.6%
118	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
119	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
120	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
121	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
122	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
123	70.44㎡ (3LDK)	4,118万円	4,356万円	10.0万	2.7%
124	70.53㎡ (3LDK)	4,118万円	4,362万円	10.0万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.38㎡ (4LDK)	4,918万円	5,351万円	9.4万	2.1%
202	70.44㎡ (3LDK)	3,938万円	4,356万円	10.0万	2.7%
203	70.53㎡ (3LDK)	3,938万円	4,362万円	10.0万	2.7%
204	67.02㎡ (3LDK)	3,698万円	4,103万円	10.0万	2.9%
205	83.38㎡ (4LDK)	5,048万円	5,351万円	9.4万	2.1%
206	67.41㎡ (3LDK)	3,848万円	4,131万円	10.0万	2.9%
207	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
208	70.53㎡ (3LDK)	4,048万円	4,362万円	10.0万	2.7%
209	70.53㎡ (3LDK)	4,048万円	4,362万円	10.0万	2.7%
210	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
211	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
212	73.24㎡ (3LDK)	4,228万円	4,566万円	9.9万	2.6%
213	73.28㎡ (3LDK)	4,228万円	4,569万円	9.9万	2.6%
214	75.16㎡ (3LDK)	4,318万円	4,712万円	9.9万	2.5%
215	80.28㎡ (4LDK)	4,698万円	5,107万円	9.6万	2.3%
216	73.24㎡ (3LDK)	4,198万円	4,566万円	9.9万	2.6%
217	73.28㎡ (3LDK)	4,198万円	4,569万円	9.9万	2.6%
218	70.44㎡ (3LDK)	3,998万円	4,356万円	10.0万	2.7%
219	70.44㎡ (3LDK)	3,998万円	4,356万円	10.0万	2.7%
220	70.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,362万円	10.0万	2.7%
221	70.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,362万円	10.0万	2.7%
222	70.44㎡ (3LDK)	3,998万円	4,356万円	10.0万	2.7%
223	70.44㎡ (3LDK)	4,018万円	4,356万円	10.0万	2.7%
224	70.53㎡ (3LDK)	4,018万円	4,362万円	10.0万	2.7%
225	70.53㎡ (3LDK)	3,998万円	4,362万円	10.0万	2.7%
226	67.02㎡ (3LDK)	3,698万円	4,103万円	10.0万	2.9%
227	67.02㎡ (3LDK)	3,798万円	4,103万円	10.0万	2.9%
228	83.06㎡ (4LDK)	4,898万円	5,326万円	9.5万	2.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.38㎡ (4LDK)	4,978万円	5,351万円	9.4万	2.1%
302	70.44㎡ (3LDK)	3,988万円	4,356万円	10.0万	2.7%
303	70.53㎡ (3LDK)	3,988万円	4,362万円	10.0万	2.7%
304	67.02㎡ (3LDK)	3,788万円	4,103万円	10.0万	2.9%
305	83.38㎡ (4LDK)	5,108万円	5,351万円	9.4万	2.1%
306	67.41㎡ (3LDK)	3,898万円	4,131万円	10.0万	2.9%
307	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
308	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
309	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
310	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
311	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
312	73.24㎡ (3LDK)	4,278万円	4,566万円	9.9万	2.6%
313	73.28㎡ (3LDK)	4,278万円	4,569万円	9.9万	2.6%
314	75.16㎡ (3LDK)	4,368万円	4,712万円	9.9万	2.5%
315	80.28㎡ (4LDK)	4,748万円	5,107万円	9.6万	2.3%
316	73.24㎡ (3LDK)	4,248万円	4,566万円	9.9万	2.6%
317	73.28㎡ (3LDK)	4,248万円	4,569万円	9.9万	2.6%
318	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
319	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
320	70.53㎡ (3LDK)	4,048万円	4,362万円	10.0万	2.7%
321	70.53㎡ (3LDK)	4,048万円	4,362万円	10.0万	2.7%
322	70.44㎡ (3LDK)	4,048万円	4,356万円	10.0万	2.7%
323	70.44㎡ (3LDK)	4,068万円	4,356万円	10.0万	2.7%
324	70.53㎡ (3LDK)	4,068万円	4,362万円	10.0万	2.7%
325	70.53㎡ (3LDK)	4,068万円	4,362万円	10.0万	2.7%
326	67.02㎡ (3LDK)	3,848万円	4,103万円	10.0万	2.9%
327	67.02㎡ (3LDK)	3,868万円	4,103万円	10.0万	2.9%
328	83.06㎡ (4LDK)	5,058万円	5,326万円	9.5万	2.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.38㎡ (4LDK)	5,028万円	5,351万円	9.4万	2.1%
402	70.44㎡ (3LDK)	4,038万円	4,356万円	10.0万	2.7%
403	70.53㎡ (3LDK)	4,038万円	4,362万円	10.0万	2.7%
404	67.02㎡ (3LDK)	3,838万円	4,103万円	10.0万	2.9%
405	83.38㎡ (4LDK)	5,168万円	5,351万円	9.4万	2.1%
406	67.41㎡ (3LDK)	3,948万円	4,131万円	10.0万	2.9%
407	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
408	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
409	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
410	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
411	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
412	73.24㎡ (3LDK)	4,328万円	4,566万円	9.9万	2.6%
413	73.28㎡ (3LDK)	4,328万円	4,569万円	9.9万	2.6%
414	75.16㎡ (3LDK)	4,418万円	4,712万円	9.9万	2.5%
415	80.28㎡ (4LDK)	4,798万円	5,107万円	9.6万	2.3%
416	73.24㎡ (3LDK)	4,298万円	4,566万円	9.9万	2.6%
417	73.28㎡ (3LDK)	4,298万円	4,569万円	9.9万	2.6%
418	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
419	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
420	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
421	70.53㎡ (3LDK)	4,098万円	4,362万円	10.0万	2.7%
422	70.44㎡ (3LDK)	4,098万円	4,356万円	10.0万	2.7%
423	70.44㎡ (3LDK)	4,118万円	4,356万円	10.0万	2.7%
424	70.53㎡ (3LDK)	4,118万円	4,362万円	10.0万	2.7%
425	70.53㎡ (3LDK)	4,118万円	4,362万円	10.0万	2.7%
426	67.02㎡ (3LDK)	3,898万円	4,103万円	10.0万	2.9%
427	67.02㎡ (3LDK)	3,918万円	4,103万円	10.0万	2.9%
428	83.06㎡ (4LDK)	5,118万円	5,326万円	9.5万	2.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.38㎡ (4LDK)	5,078万円	5,351万円	9.4万	2.1%
502	70.44㎡ (3LDK)	4,088万円	4,356万円	10.0万	2.7%
503	70.53㎡ (3LDK)	4,088万円	4,362万円	10.0万	2.7%
504	67.02㎡ (3LDK)	3,888万円	4,103万円	10.0万	2.9%
505	83.38㎡ (4LDK)	5,228万円	5,351万円	9.4万	2.1%
506	67.41㎡ (3LDK)	3,998万円	4,131万円	10.0万	2.9%
507	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
508	70.53㎡ (3LDK)	4,198万円	4,362万円	10.0万	2.7%
509	70.53㎡ (3LDK)	4,198万円	4,362万円	10.0万	2.7%
510	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
511	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
512	73.24㎡ (3LDK)	4,378万円	4,566万円	9.9万	2.6%
513	73.28㎡ (3LDK)	4,378万円	4,569万円	9.9万	2.6%
514	75.16㎡ (3LDK)	4,468万円	4,712万円	9.9万	2.5%
515	80.28㎡ (4LDK)	4,848万円	5,107万円	9.6万	2.3%
516	73.24㎡ (3LDK)	4,348万円	4,566万円	9.9万	2.6%
517	73.28㎡ (3LDK)	4,348万円	4,569万円	9.9万	2.6%
518	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
519	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
520	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
521	70.53㎡ (3LDK)	4,148万円	4,362万円	10.0万	2.7%
522	70.44㎡ (3LDK)	4,148万円	4,356万円	10.0万	2.7%
523	70.44㎡ (3LDK)	4,168万円	4,356万円	10.0万	2.7%
524	70.53㎡ (3LDK)	4,168万円	4,362万円	10.0万	2.7%
525	70.53㎡ (3LDK)	4,168万円	4,362万円	10.0万	2.7%
526	67.02㎡ (3LDK)	3,948万円	4,103万円	10.0万	2.9%
527	67.02㎡ (3LDK)	3,968万円	4,103万円	10.0万	2.9%
528	83.06㎡ (4LDK)	5,178万円	5,326万円	9.5万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.38㎡ (4LDK)	5,128万円	5,351万円	9.4万	2.1%
602	70.44㎡ (3LDK)	4,178万円	4,356万円	10.0万	2.7%
603	70.53㎡ (3LDK)	4,138万円	4,362万円	10.0万	2.7%
604	67.02㎡ (3LDK)	3,938万円	4,103万円	10.0万	2.9%
605	83.38㎡ (4LDK)	5,288万円	5,351万円	9.4万	2.1%
606	67.41㎡ (3LDK)	4,048万円	4,131万円	10.0万	2.9%
607	70.44㎡ (3LDK)	4,248万円	4,356万円	10.0万	2.7%
608	70.53㎡ (3LDK)	4,248万円	4,362万円	10.0万	2.7%
609	70.53㎡ (3LDK)	4,248万円	4,362万円	10.0万	2.7%
610	70.44㎡ (3LDK)	4,248万円	4,356万円	10.0万	2.7%
611	70.44㎡ (3LDK)	4,248万円	4,356万円	10.0万	2.7%
612	73.24㎡ (3LDK)	4,428万円	4,566万円	9.9万	2.6%
613	73.28㎡ (3LDK)	4,428万円	4,569万円	9.9万	2.6%
614	75.16㎡ (3LDK)	4,518万円	4,712万円	9.9万	2.5%
615	80.28㎡ (4LDK)	4,898万円	5,107万円	9.6万	2.3%
616	73.24㎡ (3LDK)	4,398万円	4,566万円	9.9万	2.6%
617	73.28㎡ (3LDK)	4,398万円	4,569万円	9.9万	2.6%
618	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
619	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
620	70.53㎡ (3LDK)	4,198万円	4,362万円	10.0万	2.7%
621	70.53㎡ (3LDK)	4,198万円	4,362万円	10.0万	2.7%
622	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
623	70.44㎡ (3LDK)	4,218万円	4,356万円	10.0万	2.7%
624	70.53㎡ (3LDK)	4,218万円	4,362万円	10.0万	2.7%
625	70.53㎡ (3LDK)	4,218万円	4,362万円	10.0万	2.7%
626	67.02㎡ (3LDK)	3,998万円	4,103万円	10.0万	2.9%
627	67.02㎡ (3LDK)	4,018万円	4,103万円	10.0万	2.9%
628	83.06㎡ (4LDK)	5,238万円	5,326万円	9.5万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.38㎡ (4LDK)	5,168万円	5,351万円	9.4万	2.1%
702	70.44㎡ (3LDK)	4,178万円	4,356万円	10.0万	2.7%
703	70.53㎡ (3LDK)	4,178万円	4,362万円	10.0万	2.7%
704	67.02㎡ (3LDK)	3,978万円	4,103万円	10.0万	2.9%
705	83.38㎡ (4LDK)	5,348万円	5,351万円	9.4万	2.1%
706	67.41㎡ (3LDK)	4,128万円	4,131万円	10.0万	2.9%
707	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
708	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
709	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
710	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
711	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
712	73.24㎡ (3LDK)	4,508万円	4,566万円	9.9万	2.6%
713	73.28㎡ (3LDK)	4,508万円	4,569万円	9.9万	2.6%
714	75.16㎡ (3LDK)	4,598万円	4,712万円	9.9万	2.5%
715	80.28㎡ (4LDK)	4,978万円	5,107万円	9.6万	2.3%
716	73.24㎡ (3LDK)	4,478万円	4,566万円	9.9万	2.6%
717	73.28㎡ (3LDK)	4,478万円	4,569万円	9.9万	2.6%
718	70.44㎡ (3LDK)	4,278万円	4,356万円	10.0万	2.7%
719	70.44㎡ (3LDK)	4,278万円	4,356万円	10.0万	2.7%
720	70.53㎡ (3LDK)	4,278万円	4,362万円	10.0万	2.7%
721	70.53㎡ (3LDK)	4,278万円	4,362万円	10.0万	2.7%
722	70.44㎡ (3LDK)	4,278万円	4,356万円	10.0万	2.7%
723	70.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,356万円	10.0万	2.7%
724	70.53㎡ (3LDK)	4,298万円	4,362万円	10.0万	2.7%
725	70.53㎡ (3LDK)	4,298万円	4,362万円	10.0万	2.7%
726	67.02㎡ (3LDK)	4,078万円	4,103万円	10.0万	2.9%
727	67.02㎡ (3LDK)	4,098万円	4,103万円	10.0万	2.9%
728	83.06㎡ (4LDK)	5,298万円	5,326万円	9.5万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.38㎡ (4LDK)	5,188万円	5,351万円	9.4万	2.1%
802	70.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,356万円	10.0万	2.7%
803	70.53㎡ (3LDK)	4,198万円	4,362万円	10.0万	2.7%
804	67.02㎡ (3LDK)	3,998万円	4,103万円	10.0万	2.9%
805	83.38㎡ (4LDK)	5,368万円	5,351万円	9.4万	2.1%
806	67.41㎡ (3LDK)	4,148万円	4,131万円	10.0万	2.9%
807	70.44㎡ (3LDK)	4,368万円	4,356万円	10.0万	2.7%
808	70.53㎡ (3LDK)	4,368万円	4,362万円	10.0万	2.7%
809	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
810	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
811	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
812	73.24㎡ (3LDK)	4,528万円	4,566万円	9.9万	2.6%
813	73.28㎡ (3LDK)	4,528万円	4,569万円	9.9万	2.6%
814	75.16㎡ (3LDK)	4,618万円	4,712万円	9.9万	2.5%
815	80.28㎡ (4LDK)	4,998万円	5,107万円	9.6万	2.3%
816	73.24㎡ (3LDK)	4,498万円	4,566万円	9.9万	2.6%
817	73.28㎡ (3LDK)	4,498万円	4,569万円	9.9万	2.6%
818	70.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,356万円	10.0万	2.7%
819	70.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,356万円	10.0万	2.7%
820	70.53㎡ (3LDK)	4,298万円	4,362万円	10.0万	2.7%
821	70.53㎡ (3LDK)	4,298万円	4,362万円	10.0万	2.7%
822	70.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,356万円	10.0万	2.7%
823	70.44㎡ (3LDK)	4,318万円	4,356万円	10.0万	2.7%
824	70.53㎡ (3LDK)	4,318万円	4,362万円	10.0万	2.7%
825	70.53㎡ (3LDK)	4,318万円	4,362万円	10.0万	2.7%
826	67.02㎡ (3LDK)	4,098万円	4,103万円	10.0万	2.9%
827	67.02㎡ (3LDK)	4,118万円	4,103万円	10.0万	2.9%
828	83.06㎡ (4LDK)	5,318万円	5,326万円	9.5万	2.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	83.38㎡ (4LDK)	5,198万円	5,351万円	9.4万	2.1%
902	70.44㎡ (3LDK)	4,208万円	4,356万円	10.0万	2.7%
903	70.53㎡ (3LDK)	4,208万円	4,362万円	10.0万	2.7%
904	67.02㎡ (3LDK)	4,008万円	4,103万円	10.0万	2.9%
905	83.38㎡ (4LDK)	5,378万円	5,351万円	9.4万	2.1%
906	67.41㎡ (3LDK)	4,158万円	4,131万円	10.0万	2.9%
907	70.44㎡ (3LDK)	4,378万円	4,356万円	10.0万	2.7%
908	70.53㎡ (3LDK)	4,378万円	4,362万円	10.0万	2.7%
909	70.53㎡ (3LDK)	4,358万円	4,362万円	10.0万	2.7%
910	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
911	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
912	73.24㎡ (3LDK)	4,538万円	4,566万円	9.9万	2.6%
913	73.28㎡ (3LDK)	4,538万円	4,569万円	9.9万	2.6%
914	75.16㎡ (3LDK)	4,628万円	4,712万円	9.9万	2.5%
915	80.28㎡ (4LDK)	5,008万円	5,107万円	9.6万	2.3%
916	73.24㎡ (3LDK)	4,508万円	4,566万円	9.9万	2.6%
917	73.28㎡ (3LDK)	4,508万円	4,569万円	9.9万	2.6%
918	70.44㎡ (3LDK)	4,308万円	4,356万円	10.0万	2.7%
919	70.44㎡ (3LDK)	4,308万円	4,356万円	10.0万	2.7%
920	70.53㎡ (3LDK)	4,308万円	4,362万円	10.0万	2.7%
921	70.53㎡ (3LDK)	4,308万円	4,362万円	10.0万	2.7%
922	70.44㎡ (3LDK)	4,308万円	4,356万円	10.0万	2.7%
923	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
924	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
925	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
926	67.02㎡ (3LDK)	4,108万円	4,103万円	10.0万	2.9%
927	67.02㎡ (3LDK)	4,128万円	4,103万円	10.0万	2.9%
928	83.06㎡ (4LDK)	5,328万円	5,326万円	9.5万	2.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	83.38㎡ (4LDK)	5,208万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1002	70.44㎡ (3LDK)	4,218万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1003	70.53㎡ (3LDK)	4,218万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1004	67.02㎡ (3LDK)	4,018万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1005	83.38㎡ (4LDK)	5,388万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1006	67.41㎡ (3LDK)	4,168万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1007	70.44㎡ (3LDK)	4,388万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1008	70.53㎡ (3LDK)	4,388万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1009	70.53㎡ (3LDK)	4,368万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1010	70.44㎡ (3LDK)	4,368万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1011	70.44㎡ (3LDK)	4,368万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1012	73.24㎡ (3LDK)	4,548万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1013	73.28㎡ (3LDK)	4,548万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1014	75.16㎡ (3LDK)	4,638万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1015	80.28㎡ (4LDK)	5,018万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1016	73.24㎡ (3LDK)	4,518万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1017	73.28㎡ (3LDK)	4,518万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1018	70.44㎡ (3LDK)	4,318万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1019	70.44㎡ (3LDK)	4,318万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1020	70.53㎡ (3LDK)	4,318万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1021	70.53㎡ (3LDK)	4,318万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1022	70.44㎡ (3LDK)	4,318万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1023	70.44㎡ (3LDK)	4,338万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1024	70.53㎡ (3LDK)	4,338万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1025	70.53㎡ (3LDK)	4,338万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1026	67.02㎡ (3LDK)	4,118万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1027	67.02㎡ (3LDK)	4,138万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1028	83.06㎡ (4LDK)	5,338万円	5,326万円	9.5万	2.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.38㎡ (4LDK)	5,218万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1102	70.44㎡ (3LDK)	4,228万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1103	70.53㎡ (3LDK)	4,228万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1104	67.02㎡ (3LDK)	4,028万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1105	83.38㎡ (4LDK)	5,398万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1106	67.41㎡ (3LDK)	4,178万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1107	70.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1108	70.53㎡ (3LDK)	4,398万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1109	70.53㎡ (3LDK)	4,378万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1110	70.44㎡ (3LDK)	4,378万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1111	70.44㎡ (3LDK)	4,378万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1112	73.24㎡ (3LDK)	4,558万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1113	73.28㎡ (3LDK)	4,558万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1114	75.16㎡ (3LDK)	4,648万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1115	80.28㎡ (4LDK)	5,028万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1116	73.24㎡ (3LDK)	4,528万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1117	73.28㎡ (3LDK)	4,528万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1118	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1119	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1120	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1121	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1122	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1123	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1124	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1125	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1126	67.02㎡ (3LDK)	4,128万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1127	67.02㎡ (3LDK)	4,148万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1128	83.06㎡ (4LDK)	5,348万円	5,326万円	9.5万	2.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	83.38㎡ (4LDK)	5,228万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1202	70.44㎡ (3LDK)	4,238万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1203	70.53㎡ (3LDK)	4,238万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1204	67.02㎡ (3LDK)	4,038万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1205	83.38㎡ (4LDK)	5,408万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1206	67.41㎡ (3LDK)	4,188万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1207	70.44㎡ (3LDK)	4,408万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1208	70.53㎡ (3LDK)	4,408万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1209	70.53㎡ (3LDK)	4,388万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1210	70.44㎡ (3LDK)	4,388万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1211	70.44㎡ (3LDK)	4,388万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1212	73.24㎡ (3LDK)	4,568万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1213	73.28㎡ (3LDK)	4,568万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1214	75.16㎡ (3LDK)	4,658万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1215	80.28㎡ (4LDK)	5,038万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1216	73.24㎡ (3LDK)	4,538万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1217	73.28㎡ (3LDK)	4,538万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1218	70.44㎡ (3LDK)	4,338万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1219	70.44㎡ (3LDK)	4,338万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1220	70.53㎡ (3LDK)	4,338万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1221	70.53㎡ (3LDK)	4,338万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1222	70.44㎡ (3LDK)	4,338万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1223	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1224	70.53㎡ (3LDK)	4,358万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1225	70.53㎡ (3LDK)	4,358万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1226	67.02㎡ (3LDK)	4,138万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1227	67.02㎡ (3LDK)	4,158万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1228	83.06㎡ (4LDK)	5,358万円	5,326万円	9.5万	2.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	83.38㎡ (4LDK)	5,238万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1302	70.44㎡ (3LDK)	4,248万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1303	70.53㎡ (3LDK)	4,248万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1304	67.02㎡ (3LDK)	4,048万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1305	83.38㎡ (4LDK)	5,418万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1306	67.41㎡ (3LDK)	4,198万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1307	70.44㎡ (3LDK)	4,418万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1308	70.53㎡ (3LDK)	4,418万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1309	70.53㎡ (3LDK)	4,398万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1310	70.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1311	70.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1312	73.24㎡ (3LDK)	4,578万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1313	73.28㎡ (3LDK)	4,578万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1314	75.16㎡ (3LDK)	4,668万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1315	80.28㎡ (4LDK)	5,048万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1316	73.24㎡ (3LDK)	4,548万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1317	73.28㎡ (3LDK)	4,548万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1318	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1319	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1320	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1321	70.53㎡ (3LDK)	4,348万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1322	70.44㎡ (3LDK)	4,348万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1323	70.44㎡ (3LDK)	4,368万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1324	70.53㎡ (3LDK)	4,368万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1325	70.53㎡ (3LDK)	4,368万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1326	67.02㎡ (3LDK)	4,148万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1327	67.02㎡ (3LDK)	4,168万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1328	83.06㎡ (4LDK)	5,368万円	5,326万円	9.5万	2.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	83.38㎡ (4LDK)	5,328万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1402	70.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1403	70.53㎡ (3LDK)	4,328万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1404	67.02㎡ (3LDK)	4,128万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1405	83.38㎡ (4LDK)	5,428万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1406	67.41㎡ (3LDK)	4,208万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1407	70.44㎡ (3LDK)	4,428万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1408	70.53㎡ (3LDK)	4,428万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1409	70.53㎡ (3LDK)	4,408万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1410	70.44㎡ (3LDK)	4,408万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1411	70.44㎡ (3LDK)	4,408万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1412	73.24㎡ (3LDK)	4,588万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1413	73.28㎡ (3LDK)	4,588万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1414	75.16㎡ (3LDK)	4,678万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1415	80.28㎡ (4LDK)	5,058万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1416	73.24㎡ (3LDK)	4,558万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1417	73.28㎡ (3LDK)	4,558万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1418	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1419	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1420	70.53㎡ (3LDK)	4,358万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1421	70.53㎡ (3LDK)	4,358万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1422	70.44㎡ (3LDK)	4,358万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1423	70.44㎡ (3LDK)	4,378万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1424	70.53㎡ (3LDK)	4,378万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1425	70.53㎡ (3LDK)	4,378万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1426	67.02㎡ (3LDK)	4,158万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1427	67.02㎡ (3LDK)	4,178万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1428	83.06㎡ (4LDK)	5,378万円	5,326万円	9.5万	2.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	83.38㎡ (4LDK)	5,518万円	5,351万円	9.4万	2.1%
1502	67.41㎡ (3LDK)	4,288万円	4,131万円	10.0万	2.9%
1503	70.44㎡ (3LDK)	4,508万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1504	70.53㎡ (3LDK)	4,508万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1505	70.53㎡ (3LDK)	4,488万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1506	70.44㎡ (3LDK)	4,488万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1507	70.44㎡ (3LDK)	4,488万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1508	73.24㎡ (3LDK)	4,668万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1509	73.28㎡ (3LDK)	4,668万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1510	75.16㎡ (3LDK)	4,758万円	4,712万円	9.9万	2.5%
1511	80.28㎡ (4LDK)	5,138万円	5,107万円	9.6万	2.3%
1512	73.24㎡ (3LDK)	4,638万円	4,566万円	9.9万	2.6%
1513	73.28㎡ (3LDK)	4,638万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1514	70.44㎡ (3LDK)	4,438万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1515	70.44㎡ (3LDK)	4,438万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1516	70.53㎡ (3LDK)	4,438万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1517	70.53㎡ (3LDK)	4,438万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1518	70.44㎡ (3LDK)	4,438万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1519	70.44㎡ (3LDK)	4,458万円	4,356万円	10.0万	2.7%
1520	70.53㎡ (3LDK)	4,458万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1521	70.53㎡ (3LDK)	4,458万円	4,362万円	10.0万	2.7%
1522	67.02㎡ (3LDK)	4,238万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1523	67.02㎡ (3LDK)	4,258万円	4,103万円	10.0万	2.9%
1524	83.06㎡ (4LDK)	5,468万円	5,326万円	9.5万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の海老名ザ・レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は海老名市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

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「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する海老名ザ・レジデンスの価格相場、家賃相場は海老名市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、上今泉において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

海老名ザ・レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
623m	クリオ海老名参番館神奈川県海老名市上今泉 2丁目5-39	海老名駅徒歩19分		RC造	1996年
636m	ドメーヌ海老名弐番館神奈川県海老名市上今泉 2丁目3-33	海老名駅徒歩24分		RC造	1996年
904m	ラフィネステージ海老名神奈川県海老名市上今泉 2丁目9-5	海老名駅徒歩19分	7階建 36部屋	RC造	2001年
924m	サーパス海老名神奈川県海老名市上今泉 2丁目11-40	座間駅徒歩22分		RC造	1993年
928m	マンションウェーブ神奈川県海老名市上今泉 1丁目10-19	かしわ台駅徒歩21分	3階建	RC造	2001年
931m	マンションウェーヴ神奈川県海老名市上今泉 1丁目10-19	かしわ台駅徒歩22分		RC造	2000年
991m	ロイヤルステージ海老名神奈川県海老名市上今泉 1丁目4-10	海老名駅徒歩23分		RC造	1992年
1135m	ナイスアーバン海老名神奈川県海老名市上今泉 1丁目20-22	座間駅徒歩18分		RC造	1991年
1216m	ノースヒルタック神奈川県海老名市上今泉 3丁目8-6	座間駅徒歩13分	3階建	RC造	1989年
1231m	ライオンズガーデン海老名神奈川県海老名市上今泉 3丁目4-15	座間駅徒歩15分	6階建	RC造	1993年
1318m	セザール海老名神奈川県海老名市上今泉 4丁目11-28	座間駅徒歩15分	4階建	RC造	1987年
1332m	センチュリーカーサ神奈川県海老名市上今泉 3丁目10-8	座間駅徒歩15分	3階建	RC造	1990年
1566m	ハイツ山田神奈川県海老名市上今泉 6丁目1-9	かしわ台駅徒歩12分		RC造	1996年
1572m	エクセル海老名秋葉台神奈川県海老名市上今泉 4丁目21-56	座間駅徒歩14分		RC造	1996年
1590m	ひかり中央ビル神奈川県海老名市上今泉 6丁目2-1	かしわ台駅徒歩13分		RC造	1989年
1684m	座間南パーク・ホームズ神奈川県海老名市上今泉 4丁目23-16	座間駅徒歩14分		RC造	1990年
1822m	パビオンかしわ台パート1 神奈川県海老名市上今泉 6丁目4-3	かしわ台駅徒歩8分		RC造	1991年
1823m	パビヨンかしわ台神奈川県海老名市上今泉 6丁目4-3	かしわ台駅徒歩8分	3階建	RC造	1992年
1869m	サンマールかしわ台神奈川県海老名市上今泉 6丁目22-2	かしわ台駅徒歩6分	6階建	RC造	1990年
1910m	シュロス海老名かしわ台神奈川県海老名市上今泉 5丁目26-1	かしわ台駅徒歩10分		RC造	2000年
1983m	スプリングス・コート神奈川県海老名市上今泉 6丁目25-36	かしわ台駅徒歩5分	3階建	RC造	1998年
1983m	スプリングス・コート優神奈川県海老名市上今泉 6丁目25-36	かしわ台駅徒歩7分	3階建	RC造	1998年
-	海老名I・II 神奈川県海老名市上今泉	海老名駅徒歩0分	11階建 168部屋	RC造	2019年

物件名	海老名ザ・レジデンス
住所	神奈川県海老名市上今泉
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	412部屋
階数	15階
用途地域	工業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	小田急小田急小田原線海老名駅徒歩 9分

海老名ザ・レジデンス価格相場 | 神奈川県

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