浅賀アパート(東京都 世田谷区 経堂 1丁目24-7)の価格相場は 63.4万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

浅賀アパート 価格相場・家賃相場
63.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,567 円/㎡
(平均値)
48.9
4.0 円/㎡
経堂駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浅賀アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

浅賀アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名浅賀アパート
住所東京都 世田谷区 経堂 1丁目24-7
建築年1976年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の浅賀アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は経堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浅賀アパートの価格相場、家賃相場は経堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

浅賀アパートの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
経堂 中古マンション価格相場 推移・動向 経堂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

経堂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

浅賀アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m アビシニア経堂2
東京都 世田谷区 経堂 1丁目29-17
経堂駅
徒歩4分

木造 1993年
29m ヴィラ中沢
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-3
経堂駅
徒歩3分

木造 1989年
36m ハイム経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目29-18
経堂駅
徒歩3分

木造 1977年
56m NCホーム
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-21
経堂駅
徒歩5分

木造 1987年
74m プランドール経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-10
経堂駅
徒歩5分

木造 2011年
80m 三ツ谷ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目28-14
経堂駅
徒歩5分

木造 1978年
87m ドルチェ中村
東京都 世田谷区 経堂 1丁目25-19
経堂駅
徒歩2分

木造 1989年
91m ロイヤルガーデン経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-23
経堂駅
徒歩4分

木造 1980年
91m 第二松美荘
東京都 世田谷区 経堂 1丁目31-20
経堂駅
徒歩4分

木造 1980年
101m PatraTerrace
東京都 世田谷区 経堂 1丁目29-6
経堂駅
徒歩5分

木造 2004年
123m 明日香荘
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-15
経堂駅
徒歩2分

木造 1982年
128m グリーンコーポ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目31-8
経堂駅
徒歩3分

木造 1988年
129m αスタジオ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目22-17
経堂駅
徒歩2分

木造 1987年
130m 松韻荘
東京都 世田谷区 経堂 1丁目11-5
経堂駅
徒歩1分
2階建
木造 1971年
131m 関野アパート
東京都 世田谷区 経堂 1丁目26-13
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
134m 第三松原荘
東京都 世田谷区 経堂 1丁目30-21
経堂駅
徒歩5分

木造 1987年
139m ロイヤルハイツ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目5-8
経堂駅
徒歩4分

木造 1985年
140m 清水ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目6-4
経堂駅
徒歩4分

木造 1990年
148m 南風荘
東京都 世田谷区 経堂 1丁目5-13
経堂駅
徒歩5分

木造 2005年
155m コスモス経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目32-1
経堂駅
徒歩4分

木造 2010年
155m グレイス経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目34-13
経堂駅
徒歩4分

木造 2010年
158m パレットタウン
東京都 世田谷区 経堂 1丁目31-10
経堂駅
徒歩5分

木造 2011年
162m 経堂グリーンテラス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目37-2
経堂駅
徒歩7分

木造 2014年
165m ハイツナカネ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目6-3
経堂駅
徒歩4分

木造 1997年
170m 渓聲庵
東京都 世田谷区 経堂 1丁目32-2
経堂駅
徒歩5分

木造 1990年
181m ハイツ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目34-3
経堂駅
徒歩5分

木造 1986年
184m ATELIERKYODO
東京都 世田谷区 経堂 1丁目6-2
経堂駅
徒歩4分

木造 2009年
187m プレミールK2
東京都 世田谷区 経堂 1丁目37-6
経堂駅
徒歩7分

木造 2013年
196m ハイムウシオ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目14-11
経堂駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 1963年
201m ハイムウシオパート2
東京都 世田谷区 経堂 1丁目14-11
経堂駅
徒歩2分
1階建
4部屋
木造 1963年
204m 経堂グリーンハイツ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目12-14
経堂駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
207m ツ・カーサ経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目15-4
経堂駅
徒歩5分

木造 2015年
208m 藤ハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目32-8
経堂駅
徒歩5分

木造 1988年
210m ジュネスコート
東京都 世田谷区 経堂 2丁目15-3
経堂駅
徒歩3分

木造 1986年
211m リヴィエールコート・T
東京都 世田谷区 経堂 1丁目38-1
経堂駅
徒歩7分

木造 1992年
211m ソレイユ経堂
東京都 世田谷区 経堂 5丁目3-20
経堂駅
徒歩9分

木造 1990年
212m アーバン経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目15-4
経堂駅
徒歩5分

木造 2015年
215m アザレ経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目7-6
経堂駅
徒歩7分

木造 2005年
217m 三都コーポラス
東京都 世田谷区 経堂 5丁目29-4
経堂駅
徒歩5分

木造 1990年
222m 中山ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 5丁目28-19
経堂駅
徒歩7分

木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

経堂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

経堂 $kind_labe人口推移 経堂における人口推移・動向を調べることができます

経堂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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