江東区豊洲5丁目(東京都 江東区 豊洲 5丁目)の価格相場は 138万円/㎡ (坪単価 456万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

江東区豊洲5丁目 価格相場・家賃相場
138 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,901 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
豊洲駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

江東区豊洲5丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

江東区豊洲5丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名江東区豊洲5丁目
住所東京都 江東区 豊洲 5丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数693部屋
階数22階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 豊洲駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

江東区豊洲5丁目』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の江東区豊洲5丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する江東区豊洲5丁目の価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

江東区豊洲5丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

江東区豊洲5丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m NBF豊洲ガーデンフロント
東京都 江東区 豊洲 5丁目6-15
豊洲駅
徒歩4分

RC造 2001年
103m パークホームズ豊洲ザレジデンス
東京都 江東区 豊洲 5丁目
豊洲駅
徒歩5分
22階建
695部屋
RC造 2017年
293m サピー豊洲
東京都 江東区 豊洲 5丁目6-56
豊洲駅
徒歩8分

RC造 2010年
352m 丸仁豊洲5丁目PJ
東京都 江東区 豊洲 5丁目
豊洲駅
徒歩0分
17階建
251部屋
RC造 2016年
362m 豊洲シエルタワー
東京都 江東区 豊洲 5丁目2-10
豊洲駅
徒歩1分
40階建
565部屋
RC造 2007年
367m UR都市機構豊洲シエルタワー住宅棟
東京都 江東区 豊洲 5丁目5-1
豊洲駅
徒歩1分

RC造 2006年
376m UR都市機構豊洲シエルタワーC棟
東京都 江東区 豊洲 5丁目5-1
豊洲駅
徒歩1分

RC造 2006年
497m 第2三京ビル
東京都 江東区 豊洲 4丁目1-5
豊洲駅
徒歩1分

RC造 1978年
921m パークシティ豊洲Court−C
東京都 江東区 豊洲 2丁目5-2
豊洲駅
徒歩6分
7階建
41部屋
RC造 2008年
921m パークシティ豊洲Tower−A
東京都 江東区 豊洲 2丁目5-2
豊洲駅
徒歩6分
52階建
1438部屋
RC造 2008年
959m ザ・トヨスタワー
東京都 江東区 豊洲 3丁目6-5
豊洲駅
徒歩5分

RC造 2008年
959m THE TOYOSU TOWER
東京都 江東区 豊洲 3丁目6-5
豊洲駅
徒歩6分
43階建
825部屋
RC造 2010年
979m 豊洲レジデンスB棟
東京都 江東区 豊洲 3丁目5-3
豊洲駅
徒歩8分
14階建
RC造 2009年
979m 豊洲レジデンスE棟
東京都 江東区 豊洲 3丁目5-3
豊洲駅
徒歩10分
8階建
RC造 2009年
986m アーバンドックパークシティ豊洲コートC
東京都 江東区 豊洲 2丁目5-3
豊洲駅
徒歩6分
7階建
RC造 2006年
1001m 豊洲レジデンスA棟
東京都 江東区 豊洲 3丁目5-3
豊洲駅
徒歩6分

RC造 2008年
1004m 豊洲レジデンスC棟
東京都 江東区 豊洲 3丁目5-3
豊洲駅
徒歩6分

RC造 2008年
- 第2コーポ豊洲
東京都 江東区 豊洲 5丁目2-12
豊洲駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
- アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
東京都 江東区 豊洲 2丁目5-1
豊洲駅
徒歩11分
54階建
1481部屋
RC造 2008年
- アーバンドックパークシティ豊洲A
東京都 江東区 豊洲 2丁目5-1
豊洲駅
徒歩11分
53階建
1481部屋
RC造 2008年
- ブランズタワー豊洲(ブランズタワートヨス)
東京都 江東区 豊洲 5丁目100-3
豊洲駅
徒歩4分
48階建
1153部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。