橿原ハイツ(奈良県 橿原市 栄和町 24-2)の価格相場は 11.8万円/㎡ (坪単価 39.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『橿原ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
橿原ハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の橿原ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの橿原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、橿原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
橿原ハイツの周辺エリア(橿原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄和町 中古マンション価格相場 推移・動向
橿原ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111m | ヴェルビュ橿原神宮前 奈良県 橿原市 栄和町 15-2 | 橿原神宮前駅 徒歩9分 | 8階建 113部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 117m | ネオハイツ橿原神宮前 奈良県 橿原市 栄和町 44-1 | 畝傍御陵前駅 徒歩9分 | 7階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 163m | サニークレスト橿原神宮前2 奈良県 橿原市 栄和町 55-11 | 橿原神宮前駅 徒歩11分 | 9階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 168m | ヴェルビュ橿原神宮前2番館 奈良県 橿原市 栄和町 65-1 | 橿原神宮前駅 徒歩10分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 180m | サニークレスト橿原神宮前 奈良県 橿原市 栄和町 11-2 | 橿原神宮前駅 徒歩10分 | 8階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 191m | カスティ橿原神宮前 奈良県 橿原市 石川町 75-5 | 橿原神宮前駅 徒歩6分 | 8階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 245m | Dクラディア橿原神宮前 奈良県 橿原市 石川町 69-2 | 橿原神宮前駅 徒歩7分 | 6階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 445m | ピアッツァコート神宮前 奈良県 橿原市 石川町 276 | 橿原神宮前駅 徒歩3分 | 11階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 461m | ローレルコート橿原神宮前 奈良県 橿原市 久米町 892 | 橿原神宮前駅 徒歩2分 | 9階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 473m | ローレルコート橿原 奈良県 橿原市 今井町 4丁目12-24 | 橿原神宮前駅 徒歩2分 | 6階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 490m | 日興橿原スカイマンション 奈良県 橿原市 畝傍町 2-1 | 畝傍御陵前駅 徒歩4分 | 8階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 694m | メゾンドールリエスタ橿原神宮前 奈良県 橿原市 久米町 633-2 | 橿原神宮前駅 徒歩5分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 712m | コスモ橿原神宮前 奈良県 橿原市 久米町 630-1 | 橿原神宮前駅 徒歩4分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 739m | サン橿原神宮前ハイツ 奈良県 橿原市 見瀬町 18-3 | 橿原神宮前駅 徒歩6分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 795m | 橿原神宮前スカイハイツ 奈良県 橿原市 見瀬町 38 | 橿原神宮前駅 徒歩5分 | 9階建 195部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 870m | グリーンコーポ橿原 奈良県 橿原市 見瀬町 4-4 | 橿原神宮前駅 徒歩6分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 890m | サンヴェール橿原神宮前 奈良県 橿原市 大軽町 68-4 | 橿原神宮前駅 徒歩8分 | 7階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1170m | グリーンコーポ橿原神宮前 奈良県 橿原市 西池尻町 270-1 | 橿原神宮西口駅 徒歩9分 | 9階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1283m | オレンジマンション(1〜5号棟) 奈良県 橿原市 白橿町 2丁目26 | 橿原神宮前駅 徒歩12分 | 5階建 150部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1415m | パークナード橿原岡寺 奈良県 橿原市 見瀬町 586-1 | 岡寺駅 徒歩2分 | 8階建 147部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1415m | ピアッツァコート白橿 奈良県 橿原市 白橿町 2丁目27-3 | 岡寺駅 徒歩10分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1478m | 橿原ニュータウンC(1〜14棟) 奈良県 橿原市 白橿町 3丁目11 | 岡寺駅 徒歩14分 | 5階建 345部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1498m | ネオハイツ橿原神宮西口 奈良県 橿原市 西池尻町 497-1 | 橿原神宮西口駅 徒歩5分 | 5階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1820m | 橿原ニュータウンA(1〜19棟) 奈良県 橿原市 白橿町 5丁目2 | 岡寺駅 徒歩12分 | 5階建 460部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 2132m | シティパル八木バードビュー 奈良県 橿原市 今井町 2丁目1-24 | 八木西口駅 徒歩6分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2168m | カルム南八木 奈良県 橿原市 南八木町 3丁目8-11 | 畝傍駅 徒歩9分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2222m | カルム八木グリーンブレス 奈良県 橿原市 醍醐町 133-1 | 畝傍駅 徒歩11分 | 9階建 107部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2253m | ユニシティ八木 奈良県 橿原市 醍醐町 142-5 | 畝傍駅 徒歩11分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2351m | ファミール大和八木畝傍苑 奈良県 橿原市 南八木町 1丁目2-8 | 八木西口駅 徒歩3分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2554m | ヴェルビュ大和八木 奈良県 橿原市 八木町 3丁目9-15 | 畝傍駅 徒歩10分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2743m | ライオンズマンション大和八木 奈良県 橿原市 醍醐町 413 | 耳成駅 徒歩10分 | 8階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2794m | 朝日プラザ八木東 奈良県 橿原市 法花寺町 59-1 | 耳成駅 徒歩7分 | 7階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2806m | ハイツ八木 奈良県 橿原市 小綱町 367 | 八木西口駅 徒歩8分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 2921m | グリーンコーポ八木 奈良県 橿原市 内膳町 3丁目11-1 | 大和八木駅 徒歩7分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2973m | ブランズ大和八木 奈良県 橿原市 内膳町 5丁目3-26 | 大和八木駅 徒歩3分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2995m | グランヴェルビュ大和八木 奈良県 橿原市 新賀町 526 | 大和八木駅 徒歩4分 | 10階建 207部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2999m | ハイドパーク八木 奈良県 橿原市 木原町 177-10 | 大和八木駅 徒歩13分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 3015m | ピアッツァコート八木駅前 奈良県 橿原市 内膳町 5丁目3-2 | 大和八木駅 徒歩5分 | 11階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3069m | 三和ハイツ八木(南棟･北棟) 奈良県 橿原市 地黄町 | 大和八木駅 徒歩9分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 3076m | グローバル大和八木 奈良県 橿原市 新賀町 229-2 | 大和八木駅 徒歩7分 | 5階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
栄和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
橿原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、奈良県の減少傾向(-13.1%)と同じく橿原市でも人口が-8%以上減少(-10.5%)するため、市場は大幅に縮小します。橿原市は奈良県全体の傾向を反映しています。
栄和町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.1 万人 | -5.94% |
| 2045 年 | 9.7 万人 | -5.59% |
| 2040 年 | 10.3 万人 | -5.14% |
| 2035 年 | 10.8 万人 | -4.46% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | -3.69% |
| 2025 年 | 11.8 万人 | -2.73% |
| 2020 年 | 12.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 95.0 万人 | -6.39% |
| 2045 年 | 101.5 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 108.3 万人 | -5.89% |
| 2035 年 | 115.1 万人 | -5.25% |
| 2030 年 | 121.5 万人 | -4.53% |
| 2025 年 | 127.2 万人 | -3.95% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。