植木グリーンコーポ(神奈川県 鎌倉市 植木 92-5)の価格相場は 18.7万円/㎡ (坪単価 61.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

植木グリーンコーポ 価格相場・家賃相場
18.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,535 円/㎡
(平均値)
32.9
20.0 円/㎡
富士見町駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

植木グリーンコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

植木グリーンコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名植木グリーンコーポ
住所神奈川県 鎌倉市 植木 92-5
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 20分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 20分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 20分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 20分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 20分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

植木グリーンコーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.60㎡
(3K)
-1,004万円8.2万9.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階53.60㎡
(3K)
-1,004万円8.2万9.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の植木グリーンコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は植木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する植木グリーンコーポの価格相場、家賃相場は植木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

植木グリーンコーポの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
植木 中古マンション価格相場 推移・動向 植木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

植木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

植木グリーンコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m メゾンドファミーユ
神奈川県 鎌倉市 植木 92
大船駅
徒歩21分

鉄骨造 1992年
280m フォレスタ鎌倉B
神奈川県 鎌倉市 植木 199-2
富士見町駅
徒歩20分

鉄骨造 2004年
286m フォレスタ鎌倉A
神奈川県 鎌倉市 植木 198-3
大船駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
454m TIANA
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目15-1
大船駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
454m ティアナ
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目15-1
大船駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
469m ヴィレッタあすなろ
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目14-1
大船駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
509m 山一ビルNo.1
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目21-26
大船駅
徒歩12分

鉄骨造 1978年
531m アーバンハイツ光陽2
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目2-5
大船駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
550m アイディアルビル
神奈川県 鎌倉市 植木 599-5
富士見町駅
徒歩22分

鉄骨造 1992年
570m プラシード鎌倉
神奈川県 鎌倉市 玉縄 1丁目2-24
藤沢駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2011年
625m レジデンス船倉
神奈川県 鎌倉市 植木 562
大船駅
徒歩25分

鉄骨造 1992年
708m 田中ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目19-15
大船駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
727m グラン・ナヴィール
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目14-43
大船駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
786m YSD-ショウナン
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目13-41
大船駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
796m 岡本ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目13-43
大船駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
810m ベルハート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目15-26
富士見町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
849m リブリ・瑠璃・鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目9-11-2
大船駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
880m セ カルム鎌倉
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目2-15
大船駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2010年
927m 第二日信ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目1-19
大船駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
928m 日信ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目1-19
大船駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
941m ガーデンハウス岡本
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目1-18
大船駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1997年
958m アンビシャス21大船
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目4-5
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
975m プロシードビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 2丁目1-10
大船駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
1007m ラヴィーユ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 台 1丁目3-5
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
1019m 小島ビル
神奈川県 鎌倉市 岡本 1丁目1-3
大船駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
1044m エバーグリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 岡本 1丁目3-12
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
1115m エミネンス湘南6
神奈川県 鎌倉市 植木 820
大船駅
徒歩40分

鉄骨造 1998年
1172m ドエル左岸
神奈川県 鎌倉市 大船 1丁目3-16
大船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
1185m サンガーデン・ヴィオラ
神奈川県 鎌倉市 山崎 991-9
大船駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
1215m アリス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目1-1
大船駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年
1252m 一光ビル
神奈川県 鎌倉市 大船 1丁目16-16
大船駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
1258m サニーヒル
神奈川県 藤沢市 柄沢 400
藤沢駅
徒歩64分

鉄骨造 2010年
1271m 昌和ビル
神奈川県 鎌倉市 大船 1丁目19-3
大船駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
1278m パブロ・コート
神奈川県 鎌倉市 大船 1丁目22-27
大船駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
1287m ジュネスパルク
神奈川県 藤沢市 村岡東 3丁目14-3
藤沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
1294m プルミエール台
神奈川県 鎌倉市 台 2丁目7-8
富士見町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
1297m スワンパークハイツ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-11
富士見町駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
1308m ベルタ大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目4-5
大船駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
1326m イースト・ヒルズ湘南
神奈川県 藤沢市 村岡東 3丁目5-1
藤沢駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2006年
1333m パールビル
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目5-10
富士見町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

植木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

植木 $kind_labe人口推移 植木における人口推移・動向を調べることができます

植木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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