森コーポ(神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目72)の価格相場は -11.27万円/㎡ (坪単価 -37.27万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

森コーポ 価格相場・家賃相場
-11.27 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,824 円/㎡
(平均値)
36.0
5.0 円/㎡
県立大学駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

森コーポ(神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目72)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「富士見町」、「県立大学駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

森コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名森コーポ
住所神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目72
建築年1989年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 県立大学駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の森コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する森コーポの価格相場、家賃相場は富士見町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

森コーポの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見町 中古マンション価格相場 推移・動向 富士見町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士見町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

森コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ユートピア勝又
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目2
県立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1968年
94m スカイライト安浦1
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目69
県立大学駅
徒歩5分
4階建
RC造 1970年
117m 西村マンション
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目69
県立大学駅
徒歩7分
3階建
RC造 1981年
158m スカイライト安浦2
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目69
県立大学駅
徒歩6分

RC造 1982年
185m 川名ビル
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目50
県立大学駅
徒歩3分

RC造 1981年
242m サンガヒルズ一番館
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49
県立大学駅
徒歩4分
2階建
RC造 2005年
301m アットマーク
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目27
県立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
301m グランブルー
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目27
県立大学駅
徒歩1分
5階建
RC造 1994年
350m オークヒルズ
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目26
県立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
359m カメイコーポ
神奈川県 横須賀市 富士見町 3丁目78
県立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
359m コーポカメイ
神奈川県 横須賀市 富士見町 3丁目78
県立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
359m コーポ亀井
神奈川県 横須賀市 富士見町 3丁目78
県立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1979年
406m 久保田ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目22
県立大学駅
徒歩1分
3階建
RC造 1987年
406m 前田ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目22
県立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
421m 中村マンション
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目47
県立大学駅
徒歩11分

RC造 1989年
435m 第三柳ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目26
県立大学駅
徒歩6分

RC造 1975年
436m ファインズマンション県立大学前
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目16
県立大学駅
徒歩5分

RC造 1977年
436m 第3高梨ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目9
県立大学駅
徒歩9分
5階建
RC造 1996年
439m 上町郵便局マンション
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目8
横須賀中央駅
徒歩15分
3階建
RC造 1993年
439m 辻ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目8
県立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
444m 山田ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目23
県立大学駅
徒歩7分

RC造 2002年
448m 第3柳ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目26
県立大学駅
徒歩4分
3階建
RC造 1976年
456m レジデンス横山
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目46
県立大学駅
徒歩11分
5階建
RC造 1995年
456m 常盤マンション
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目46
横須賀中央駅
徒歩24分
3階建
RC造 1977年
461m 本橋ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目11
県立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
462m 赤穂ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目10
県立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
464m 丸久ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目3
県立大学駅
徒歩12分

RC造 2004年
470m 石塚ビル
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目25
県立大学駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
478m 第1高梨ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目29
県立大学駅
徒歩8分

RC造 1991年
483m アーバンハイツ4
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目8
県立大学駅
徒歩3分
9階建
RC造 2000年
483m 田中日榮ハイム横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目8
県立大学駅
徒歩3分
9階建
RC造 1985年
486m ボーソービル
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目8
県立大学駅
徒歩4分

RC造 2008年
489m 第2高梨ビル
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目29
県立大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
490m ビューライフヨコスカ
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目2
県立大学駅
徒歩6分
5階建
RC造 1998年
494m リバティゲート
神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目16-1
県立大学駅
徒歩5分
5階建
RC造 2008年
501m しろがねマンション
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目13
県立大学駅
徒歩4分
4階建
RC造 1976年
509m 清水マンション
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目6
県立大学駅
徒歩5分

RC造 1985年
511m 大野マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目16
県立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1974年
514m ブランマーレ横須賀
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目2-8
県立大学駅
徒歩3分
10階建
59部屋
RC造 2010年
522m MAISON・UNO
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目15
県立大学駅
徒歩6分

RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

富士見町 $kind_labe人口推移 富士見町における人口推移・動向を調べることができます

富士見町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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