桜ケ丘ハイツC(神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-3)の価格相場は 13.3万円/㎡ (坪単価 43.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『桜ケ丘ハイツC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
桜ケ丘ハイツC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 35.00㎡ (2K) | - | 464万円 | 5.9万 | 15.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.00㎡ (2K) | - | 464万円 | 5.9万 | 15.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桜ケ丘ハイツCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は蓼川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
桜ケ丘ハイツCの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
蓼川 中古マンション価格相場 推移・動向
桜ケ丘ハイツCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | グリーンヒルハイツ 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-5 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 17m | 桜ケ丘ハイツA 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-2 | 相模大塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 33m | コーポMIKI 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-7 | 相模大塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 40m | ファミーユSAKURA III 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-42 | 相模大塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 40m | ファミーユSAKURA3 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-42 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 44m | ファミーユSAKURA4 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-43 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 44m | ファミーユSAKURA IV 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-43 | 相模大塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 54m | 桜ケ丘ハイツB 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目16-14 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 63m | ファミーユSAKURA2 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-41 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 63m | ファミーユSAKURAII 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-41 | 相模大塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 66m | 5 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-40 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 86m | ファミーユSAKURA1 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-39 | 相模大塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 87m | ファミーユSAKURAI 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目1-39 | 相模大塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 90m | フレッサ1 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目16-39 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 96m | フレッサ2 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目16-38 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 106m | つるみ荘 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目3-35 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 136m | アリエッタII 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-32 | 相模大塚駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 151m | アリエッタ1 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-29 | 相模大塚駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 163m | メイプルタウン二番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-10 | 相模大塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 167m | メイプルタウン三番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-12 | 相模大塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 169m | メイプルタウン一番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-20 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 173m | メイプルタウン四番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-15 | 相模大塚駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 173m | タウニー蓼川 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-67 | 相模大塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 176m | ディアコート2 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-69 | 相模大塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 184m | メイプルタウン五番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-21 | 相模大塚駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 187m | メイプルタウン六番館 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目22-16 | 相模大塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 194m | ディアコート1 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-70 | 相模大塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 194m | ディアコートI 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-70 | 相模大塚駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 210m | パークハイムNISSIN 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目9-5 | 相模大塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 264m | チェリーヒル 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目12-10 | 相模大塚駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 300m | 桜ハイツD 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目6-27 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 306m | コーポハヤマ 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目10-19 | 相模大塚駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 312m | 桜ハイツC 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目6-26 | 相模大塚駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 323m | 桜ハイツA 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目6-25 | 相模大塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 329m | 桜ハイツB 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目6-25 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 345m | 北の台ハイツ 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目16-19 | 相模大塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 362m | 第2北の台ハイツ 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目16-18 | 相模大塚駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 375m | ヴェルデ 神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目16-15 | 相模大塚駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 377m | コンフォール桜ケ岡 神奈川県 綾瀬市 蓼川 1丁目7-9 | 相模大塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 392m | コーポ水之頭 神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目6-63 | 相模大塚駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
蓼川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
蓼川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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