柴崎ドラゴン1号ビル(東京都 立川市 柴崎町 2丁目9-25)の価格相場は 63.5万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

柴崎ドラゴン1号ビル 価格相場・家賃相場
63.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,661 円/㎡
(平均値)
20.0
6.0 円/㎡
立川駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

柴崎ドラゴン1号ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

柴崎ドラゴン1号ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名柴崎ドラゴン1号ビル
住所東京都 立川市 柴崎町 2丁目9-25
建築年2005年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 立川駅  徒歩 6分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 6分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柴崎ドラゴン1号ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柴崎ドラゴン1号ビルの価格相場、家賃相場は柴崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柴崎ドラゴン1号ビルの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 柴崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柴崎ドラゴン1号ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ヴエナビスタ柴崎
東京都 立川市 柴崎町 2丁目7-7
立川南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
43m カワセビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目9-28
立川南駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
69m アマレット
東京都 立川市 柴崎町 2丁目9-4
立川南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
90m Y&Mビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目17-1
立川南駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
99m リヴェール
東京都 立川市 柴崎町 2丁目17-2
立川南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
110m 和栄ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目17-19
立川駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
114m ティーハイムサエキ
東京都 立川市 柴崎町 2丁目10-16
立川南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
124m T・ハイムサエキ
東京都 立川市 柴崎町 2丁目10-16
立川南駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
131m RESIDENCETS
東京都 立川市 柴崎町 2丁目16-13
立川南駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
132m レジデンスTs
東京都 立川市 柴崎町 2丁目16-13
立川南駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
135m アカンサスシティーハイム
東京都 立川市 曙町 1丁目2-4
立川北駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
141m ほまれ屋本社ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目4-15
立川駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
146m 正盛堂ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目17-6
立川南駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
149m 栄楽園ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目10-1
立川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1999年
149m YKビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目10-1
立川南駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
167m サンハイツ俊
東京都 立川市 柴崎町 2丁目4-17
立川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1985年
167m 磯野ビルサンハイツ俊
東京都 立川市 柴崎町 2丁目4-17
立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
210m エイティーエイトSBK
東京都 立川市 柴崎町 2丁目4-3
立川南駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
220m 福島ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目2-16
立川南駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1985年
233m 丸岡ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目13-9
立川北駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
237m 理想ビルM
東京都 立川市 曙町 1丁目12-24
立川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
249m パークテラス立川
東京都 立川市 曙町 1丁目9-20
立川南駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2007年
262m ニューカルテット
東京都 立川市 曙町 1丁目9-9
立川南駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2014年
268m 薬袋ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目19-3
立川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1971年
270m 井上ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目17-1
立川駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1987年
278m ACCUEIL
東京都 立川市 曙町 1丁目16-6
立川北駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
279m 浜田ビル
東京都 立川市 曙町 1丁目16-5
立川駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
280m アクール
東京都 立川市 曙町 1丁目16-6
立川駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 2005年
282m あけぼのユートピア
東京都 立川市 曙町 1丁目9-10
立川北駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
285m コーポ高橋
東京都 立川市 柴崎町 2丁目13-21
立川南駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1983年
298m フローレンス立川
東京都 立川市 曙町 1丁目16-8
立川北駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
298m グレイスアケボノ
東京都 立川市 曙町 1丁目9-13
立川北駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
303m Kコーポラス
東京都 立川市 曙町 1丁目19-9
立川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1979年
303m ミキ立川ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目13-20
立川南駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
305m 伸和ハイツ1
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川南駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
305m 伸和ハイツ II
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川北駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
311m カーサー曙
東京都 立川市 曙町 1丁目17-12
立川北駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
313m 伸和ハイツ2
東京都 立川市 富士見町 2丁目5-4
立川北駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
316m 柴崎MKビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目3-3
立川駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
323m プルメリア
東京都 立川市 柴崎町 2丁目13-29
立川南駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柴崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

柴崎町 $kind_labe人口推移 柴崎町における人口推移・動向を調べることができます

柴崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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