柏ハイツ(東京都 日野市 多摩平 5丁目14-7)の価格相場は 17.6万円/㎡ (坪単価 58.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

柏ハイツ 価格相場・家賃相場
17.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,930 円/㎡
(平均値)
33.9
16.0 円/㎡
豊田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

柏ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

柏ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名柏ハイツ
住所東京都 日野市 多摩平 5丁目14-7
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR中央線 豊田駅  徒歩 16分
JR JR八高線 北八王子駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

柏ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

柏ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.00㎡
(2DK)
-773万円8.5万13.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.00㎡
(2DK)
-773万円8.5万13.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柏ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏ハイツの価格相場、家賃相場は多摩平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柏ハイツの周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柏ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m エクレール多摩平2
東京都 日野市 多摩平 5丁目15-5
豊田駅
徒歩14分

木造 2010年
93m ナレオ多摩平
東京都 日野市 多摩平 5丁目3-6
豊田駅
徒歩13分
3階建
木造 2001年
104m 暁荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目13-15
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
152m メゾンドーマ
東京都 日野市 多摩平 5丁目17-19
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
153m GREENHEIM多摩平
東京都 日野市 多摩平 5丁目19-14
豊田駅
徒歩15分

木造 1991年
162m グランシャリオ
東京都 日野市 多摩平 5丁目19-8
豊田駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
167m 第二南清荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目7-21
豊田駅
徒歩18分

木造 1976年
182m 伊藤荘
東京都 日野市 多摩平 5丁目9-18
豊田駅
徒歩15分

木造 1974年
185m 花園コーポ
東京都 日野市 多摩平 6丁目2-3
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 1977年
208m ハイム・スズキ
東京都 日野市 多摩平 6丁目3-21
豊田駅
徒歩15分
1階建
木造 1973年
228m 永島ハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目4-1
豊田駅
徒歩17分

木造 1985年
259m グランデ多摩平
東京都 日野市 多摩平 6丁目4-5
豊田駅
徒歩17分

木造 1994年
275m 中川荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目2-11
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
285m ヴェルダント
東京都 日野市 多摩平 3丁目2-12
豊田駅
徒歩12分

木造 2014年
295m コーポみずき
東京都 日野市 日野台 4丁目8-15
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1976年
305m 奥住コーポ第2
東京都 日野市 多摩平 6丁目8-3
豊田駅
徒歩15分

木造 1990年
306m 光コーポ
東京都 日野市 多摩平 3丁目3-30
豊田駅
徒歩10分

木造 1987年
322m ハイツ21
東京都 日野市 多摩平 6丁目14-21
豊田駅
徒歩15分

木造 1986年
323m ソレール
東京都 日野市 日野台 4丁目9-16
豊田駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
328m 西沢アパート
東京都 日野市 多摩平 6丁目15-6
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1982年
338m 若竹荘
東京都 日野市 日野台 4丁目10-5
北八王子駅
徒歩15分

木造 1978年
347m ブランメゾン
東京都 日野市 多摩平 3丁目2-2
豊田駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
351m サンハウス
東京都 日野市 日野台 4丁目12-13
北八王子駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
422m メゾンアンネタージュ1
東京都 日野市 多摩平 6丁目17-22
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
422m メゾンアンネタージュII
東京都 日野市 多摩平 6丁目17-22
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
433m 古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-11
豊田駅
徒歩14分
2階建
木造 1969年
435m 第2古瀬荘
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-23
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
435m ハイツ・クドウ
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
435m ハイツ工藤
東京都 日野市 多摩平 3丁目32-5
豊田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
436m 鈴木ホームズ
東京都 日野市 多摩平 6丁目11-11
豊田駅
徒歩16分

木造 1980年
440m メゾン・アンネタージュ2
東京都 日野市 多摩平 6丁目17-7
豊田駅
徒歩15分

木造 1995年
450m コーポ武
東京都 日野市 日野台 4丁目18-8
北八王子駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
450m コーポ楓
東京都 日野市 多摩平 3丁目7-17
豊田駅
徒歩11分

木造 1991年
459m メゾンフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-5
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
468m ハイツフルセ
東京都 日野市 日野台 5丁目21-6
北八王子駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
472m 青雲荘
東京都 日野市 日野台 5丁目16-38
北八王子駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
476m リトルパラダイス
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
476m 古瀬荘
東京都 日野市 日野台 5丁目21-2
北八王子駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
478m 木本荘
東京都 日野市 日野台 5丁目22-1
北八王子駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
488m ジュンハイム日野台
東京都 日野市 日野台 4丁目21-12
豊田駅
徒歩21分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

多摩平 $kind_labe人口推移 多摩平における人口推移・動向を調べることができます

多摩平 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。