松陰神社前(東京都 世田谷区 世田谷 4丁目)の価格相場は 130万円/㎡ (坪単価 429万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

松陰神社前 価格相場・家賃相場
130 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,838 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
松陰神社前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松陰神社前の価格相場情報

物件の詳細情報

松陰神社前の物件詳細は以下の通りです。

物件名松陰神社前
住所東京都 世田谷区 世田谷 4丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数44部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東急 東急世田谷線 松陰神社前駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松陰神社前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松陰神社前の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

松陰神社前の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

松陰神社前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ライオンズマンション豪徳寺
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-24
松陰神社前駅
徒歩4分

RC造 1982年
34m イニシア世田谷松陰神社前
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目
松陰神社前駅
徒歩4分
6階建
28部屋
RC造 2017年
41m メゾン林田
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-12
世田谷駅
徒歩3分

RC造 1988年
57m トーシンフェニックス世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-7
世田谷駅
徒歩2分

RC造 1990年
60m ホームズ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-31
松陰神社前駅
徒歩3分
7階建
19部屋
RC造 2003年
69m SA
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目11-7
世田谷駅
徒歩3分

RC造 2006年
72m サンフラット世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-10
世田谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
75m アートヒルズ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目14-1
松陰神社前駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
88m アリュール
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目15-16
世田谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2000年
94m TSビル
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目20-11
松陰神社前駅
徒歩5分

RC造 2006年
97m メゾン松豊
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目19-9
松陰神社前駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
99m エムザ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目18-13
世田谷駅
徒歩3分

RC造 1988年
102m ネイヴル世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目12-12
松陰神社前駅
徒歩2分

RC造 2002年
106m 阿部マンション
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目15-15
世田谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
109m コーポエッセル
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目9-17
世田谷駅
徒歩3分

RC造 1987年
110m グリーンプラザ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目18-7
世田谷駅
徒歩4分

RC造 1986年
113m アルス世田谷シーゼ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目13-12
松陰神社前駅
徒歩2分
8階建
28部屋
RC造 2003年
115m 世田谷第2オリンピックマンションG-18
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目17-19
世田谷駅
徒歩4分

RC造 1981年
119m アートヒルズ第2世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目21-6
世田谷駅
徒歩4分

RC造 1976年
120m パークヒル本世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目17-19
世田谷駅
徒歩4分

RC造 2015年
120m クラッシィハウス世田谷松陰神社前
東京都 世田谷区 若林 4丁目
松陰神社前駅
徒歩3分
6階建
25部屋
RC造 2017年
122m メゾン・ブランシュ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目21-7
世田谷駅
徒歩3分

RC造 1986年
126m 第二松翠ビル
東京都 世田谷区 若林 4丁目23-11
松陰神社前駅
徒歩5分

RC造 1976年
126m ペアメゾンアルファ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目7-33
世田谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
132m アンディハウス
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目9-13
世田谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
138m ハイツカメリヤ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目9-19
世田谷駅
徒歩1分

RC造 1992年
141m アルカディア世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目13-17
松陰神社前駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
151m コスモ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目15-11
世田谷駅
徒歩2分
7階建
24部屋
RC造 2001年
151m エバ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目7-32
世田谷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
157m 松陰ハイツ
東京都 世田谷区 若林 4丁目23-3
松陰神社前駅
徒歩3分
4階建
RC造 1982年
158m アルス世田谷ネクステージ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目5-8
松陰神社前駅
徒歩3分

RC造 1998年
159m VIALESETAGAYA
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目15-9
世田谷駅
徒歩2分

RC造 2004年
161m 加藤アパート
東京都 世田谷区 若林 4丁目31-2
松陰神社前駅
徒歩4分
2階建
RC造 1972年
162m 斉藤ビル
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目17-6
世田谷駅
徒歩3分

RC造 1989年
162m 松陰メゾネット
東京都 世田谷区 若林 4丁目22-19
松陰神社前駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
163m 宇田ビル
東京都 世田谷区 若林 4丁目31-6
松陰神社前駅
徒歩5分

RC造 1989年
165m ラメールセタガヤ
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目15-7
世田谷駅
徒歩1分
4階建
RC造 2004年
168m ラミアール松陰
東京都 世田谷区 若林 4丁目22-22
松陰神社前駅
徒歩3分

RC造 1983年
171m ジェイパーク世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目8-4
世田谷駅
徒歩1分
6階建
36部屋
RC造 2002年
179m ヴィレッヂ棗
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目5-17
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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