松谷ビル(東京都 台東区 柳橋 1丁目3-11)の価格相場は 90.1万円/㎡ (坪単価 298万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

松谷ビル 価格相場・家賃相場
90.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,439 円/㎡
(平均値)
29.9
2.0 円/㎡
浅草橋駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松谷ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

松谷ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名松谷ビル
住所東京都 台東区 柳橋 1丁目3-11
建築年1995年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 2分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 馬喰町駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松谷ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松谷ビルの価格相場、家賃相場は柳橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

松谷ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向 柳橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

松谷ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m REXビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目5-5
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
97m 宏和ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目2-10
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
117m KIRIIKUBOX
東京都 台東区 浅草橋 1丁目8-6
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
144m 池田ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目10-9
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
172m 柳橋ティーアイビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目9-1
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
172m オンダ浅草橋ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目18-10
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
181m コンテント浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目6-9
浅草橋駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造 2005年
184m シュシュビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目19-9
浅草橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1972年
188m アクティブビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目20-3
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
197m 浅草橋東口ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目30-1
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
203m スワンレイク東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-11
東日本橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
218m 小柳ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目11-3
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
221m ルポンデスポワール2
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目7-10
浅草橋駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 2014年
221m 荻原ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目5-18
東日本橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
226m 海原ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目22-2
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
228m ジュエル浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目5-8
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
238m ファーストシーズン浅草橋Five-i
東京都 台東区 浅草橋 1丁目22-3
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
238m 誠心3ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目12-8
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1982年
239m 誠心6ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目12-1
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
259m COLUMN
東京都 中央区 日本橋横山町 9-7
東日本橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
267m レオパレスキュービクル浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目23-11
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
274m 第6イチオクビル
東京都 中央区 日本橋横山町 9-7
東日本橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
274m メゾン橋仙ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目22-1
東日本橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
296m マロニエビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目33-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
299m 高政ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目24-1
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
303m 木島ビル
東京都 台東区 柳橋 2丁目6-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
306m シャッツクヴェレ東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目19-4
東日本橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
306m 石井ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目5-7
馬喰町駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
311m TOMCo.,Ltd.KAITU
東京都 台東区 柳橋 2丁目5-6
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
314m アーバンコート・テルミ
東京都 台東区 浅草橋 1丁目26-9
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
322m 横山ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目34-7
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
324m ラティオ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目34-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
332m 各務ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目5-3
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
335m アーバンピアアサクサバシ
東京都 台東区 浅草橋 1丁目24-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
338m エコール日本橋横山町ビル
東京都 中央区 日本橋横山町 9-15
東日本橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
342m あいあなっく
東京都 台東区 浅草橋 2丁目13-9
浅草橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
348m ルミナス浅草橋
東京都 台東区 柳橋 2丁目13
浅草橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
355m 須賀ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目29-15
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
367m 本間ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目6-7
東日本橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
367m 村崎ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目7-1
浅草橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

柳橋 $kind_labe人口推移 柳橋における人口推移・動向を調べることができます

柳橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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