松本ビル(神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目42)の価格相場は 47.2万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

松本ビル 価格相場・家賃相場
47.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,562 円/㎡
(平均値)
12.9
5.0 円/㎡
追浜駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松本ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

松本ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名松本ビル
住所神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目42
建築年2012年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 追浜駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松本ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は追浜東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松本ビルの価格相場、家賃相場は追浜東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

松本ビルの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
追浜東町 中古マンション価格相場 推移・動向 追浜東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

追浜東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

松本ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コートエスト
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目45
追浜駅
徒歩5分

RC造 2006年
122m 丸富ビル
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目27
追浜駅
徒歩6分
3階建
RC造 1976年
147m カームコート
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目17-39
追浜駅
徒歩3分

RC造 1996年
156m HIKARIマンション
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120
追浜駅
徒歩6分
3階建
RC造 2008年
186m ルイシャトレ夏島パルメーア
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目50-3
追浜駅
徒歩7分
8階建
72部屋
RC造 2002年
206m ハイツ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目63
追浜駅
徒歩6分

RC造 1977年
208m 追浜サンハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目14
追浜駅
徒歩8分
5階建
RC造 1975年
234m NICハイム追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目112
追浜駅
徒歩8分
7階建
RC造 1986年
234m ニックハイム追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目112
追浜駅
徒歩6分
7階建
RC造 1985年
243m カケダマンション
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目64
追浜駅
徒歩7分

RC造 1987年
249m 追浜レジデンス2
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-39
追浜駅
徒歩7分

RC造 1991年
256m ラファミーユ
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目64
追浜駅
徒歩7分
5階建
RC造 2008年
273m 第二共同ビル
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目9
追浜駅
徒歩2分
5階建
1部屋
RC造 1967年
305m ラレーヴ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目22
追浜駅
徒歩4分

RC造 2005年
310m タウンハウス須賀
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目92
追浜駅
徒歩7分

RC造 1981年
313m 第一共同ビル
神奈川県 横須賀市 追浜町 3丁目8
追浜駅
徒歩1分
5階建
RC造 1967年
369m D’レスティア追浜
神奈川県 横須賀市 浦郷町 4丁目4-12
追浜駅
徒歩9分
5階建
32部屋
RC造 2006年
373m 夏島パークハウス 横須賀追浜
神奈川県 横須賀市 浦郷町 4丁目12-20
追浜駅
徒歩11分
9階建
69部屋
RC造 2002年
374m 夏島パークハウス
神奈川県 横須賀市 浦郷町 4丁目12-20
追浜駅
徒歩11分

RC造 2001年
391m ハイツ夏島
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目78
追浜駅
徒歩15分

RC造 1983年
399m ハーバルライフ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目16-7
追浜駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
403m 京急シティ追浜L-ウィング
神奈川県 横須賀市 夏島町 3
追浜駅
徒歩9分
15階建
397部屋
RC造 2006年
412m ルナタウン追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目2-1
追浜駅
徒歩3分
10階建
RC造 2012年
430m ティーズティアラフリージア
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目2-7
追浜駅
徒歩2分

RC造 2006年
445m シーザリオみらい
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-18
追浜駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
450m モデラート追浜
神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-10
追浜駅
徒歩1分

RC造 2007年
485m ニューウェルテラス金沢八景B棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目34-2
追浜駅
徒歩6分
7階建
RC造 1995年
490m プライム追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目31-7
追浜駅
徒歩10分

RC造 1997年
492m ニューウェルテラス金沢八景C棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目34-3
追浜駅
徒歩10分

RC造 1995年
495m フロックスビル
神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目7
追浜駅
徒歩4分
5階建
RC造 1968年
515m ハイツ天神
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目33
追浜駅
徒歩10分

RC造 1985年
517m ルネ追浜1B棟
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目30-13
追浜駅
徒歩17分

RC造 2012年
522m ルネ追浜1C棟
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目30-13
追浜駅
徒歩11分

RC造 2012年
525m ルネ追浜(第I街区)
神奈川県 横須賀市 追浜東町 1丁目1-68
追浜駅
徒歩11分
7階建
173部屋
RC造 2013年
531m ニューウェルテラス金沢八景F棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目35-6
追浜駅
徒歩10分

RC造 1995年
533m マーベラス91
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目33
追浜駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
537m ニューウェルテラスD
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目34-4
追浜駅
徒歩10分
5階建
RC造 1996年
538m ニューウェルテラス金沢八景D棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目34-4
追浜駅
徒歩10分

RC造 1995年
544m ニューウェルテラス金沢八景A棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦東 1丁目34-1
追浜駅
徒歩5分

RC造 1994年
555m ザ・パークハウス追浜(第1街区)パークフォート
神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目2-3
追浜駅
徒歩10分
7階建
278部屋
RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

追浜東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

追浜東町 $kind_labe人口推移 追浜東町における人口推移・動向を調べることができます

追浜東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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