Name: 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
SKU: 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
Price: 555000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック(東京都荒川区南千住 8丁目)の価格相場は 55.5万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (106㎡) の 5,498 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.2%)、最も低い部屋は 2017号室 (71.8㎡) の 4,121 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.8%)です。

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック価格相場・家賃相場

55.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,996 円/㎡

(平均値)

17.9 年

15.0 円/㎡

南千住駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
荒川区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの価格相場情報

物件の詳細情報

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの物件詳細は以下の通りです。

物件名	東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
住所	東京都荒川区南千住 8丁目
建築年	2007年
構造	SRC造
総戸数	678部屋
階数	20階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐車場あり、管理人常駐、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック(20フロア、368戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.39㎡ (3LDK)	3,410万円	4,547万円	16.4万	4.3%
102	81.44㎡ (3LDK)	3,510万円	4,549万円	16.5万	4.3%
103	85.73㎡ (3LDK)	3,570万円	4,729万円	16.9万	4.3%
104	85.78㎡ (3LDK)	3,630万円	4,731万円	16.9万	4.3%
105	85.78㎡ (3LDK)	3,650万円	4,731万円	16.9万	4.3%
106	88.65㎡ (4LDK)	3,670万円	4,848万円	17.1万	4.2%
107	86.31㎡ (4LDK)	3,550万円	4,753万円	16.9万	4.3%
108	86.25㎡ (4LDK)	3,530万円	4,750万円	16.9万	4.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	101.25㎡ (4LDK)	4,350万円	5,330万円	18.0万	4.0%
202	81.77㎡ (3LDK)	3,460万円	4,563万円	16.5万	4.3%
203	81.35㎡ (3LDK)	3,430万円	4,545万円	16.4万	4.3%
204	85.78㎡ (3LDK)	3,590万円	4,731万円	16.9万	4.3%
205	85.78㎡ (3LDK)	3,590万円	4,731万円	16.9万	4.3%
206	105.99㎡ (4LDK)	4,690万円	5,498万円	18.2万	4.0%
207	81.43㎡ (3LDK)	3,360万円	4,549万円	16.5万	4.3%
208	81.05㎡ (3LDK)	3,510万円	4,532万円	16.4万	4.3%
209	81.44㎡ (3LDK)	3,460万円	4,549万円	16.5万	4.3%
210	80.55㎡ (3LDK)	3,390万円	4,511万円	16.4万	4.4%
211	80.61㎡ (3LDK)	3,340万円	4,513万円	16.4万	4.4%
212	95.76㎡ (4LDK)	4,070万円	5,126万円	17.6万	4.1%
213	88.65㎡ (4LDK)	3,640万円	4,848万円	17.1万	4.2%
214	71.82㎡ (3LDK)	2,970万円	4,124万円	15.4万	4.5%
215	86.25㎡ (4LDK)	3,530万円	4,750万円	16.9万	4.3%
216	88.60㎡ (4LDK)	3,630万円	4,846万円	17.1万	4.2%
217	71.80㎡ (3LDK)	2,970万円	4,123万円	15.4万	4.5%
218	92.94㎡ (4LDK)	3,840万円	5,018万円	17.5万	4.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	101.25㎡ (4LDK)	4,430万円	5,330万円	18.0万	4.0%
302	81.77㎡ (3LDK)	3,510万円	4,563万円	16.5万	4.3%
303	81.35㎡ (3LDK)	3,480万円	4,545万円	16.4万	4.3%
304	85.73㎡ (3LDK)	3,630万円	4,729万円	16.9万	4.3%
305	85.78㎡ (3LDK)	3,660万円	4,731万円	16.9万	4.3%
306	85.78㎡ (3LDK)	3,660万円	4,731万円	16.9万	4.3%
307	81.43㎡ (3LDK)	3,420万円	4,549万円	16.5万	4.3%
308	81.39㎡ (3LDK)	3,460万円	4,547万円	16.4万	4.3%
309	81.05㎡ (3LDK)	3,570万円	4,532万円	16.4万	4.3%
310	81.59㎡ (3LDK)	3,460万円	4,555万円	16.5万	4.3%
311	80.55㎡ (3LDK)	3,450万円	4,511万円	16.4万	4.4%
312	80.61㎡ (3LDK)	3,400万円	4,513万円	16.4万	4.4%
313	88.65㎡ (4LDK)	3,710万円	4,848万円	17.1万	4.2%
314	71.77㎡ (3LDK)	2,990万円	4,121万円	15.4万	4.5%
315	71.82㎡ (3LDK)	3,030万円	4,124万円	15.4万	4.5%
316	71.82㎡ (3LDK)	3,030万円	4,124万円	15.4万	4.5%
317	93.43㎡ (4LDK)	4,010万円	5,037万円	17.5万	4.2%
318	71.80㎡ (3LDK)	3,030万円	4,123万円	15.4万	4.5%
319	92.94㎡ (4LDK)	3,920万円	5,018万円	17.5万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	101.28㎡ (4LDK)	4,550万円	5,331万円	18.0万	4.0%
402	88.65㎡ (4LDK)	3,830万円	4,848万円	17.1万	4.2%
403	81.35㎡ (3LDK)	3,500万円	4,545万円	16.4万	4.3%
404	85.73㎡ (3LDK)	3,660万円	4,729万円	16.9万	4.3%
405	85.78㎡ (3LDK)	3,690万円	4,731万円	16.9万	4.3%
406	85.78㎡ (3LDK)	3,690万円	4,731万円	16.9万	4.3%
407	81.43㎡ (3LDK)	3,450万円	4,549万円	16.5万	4.3%
408	81.39㎡ (3LDK)	3,490万円	4,547万円	16.4万	4.3%
409	81.05㎡ (3LDK)	3,590万円	4,532万円	16.4万	4.3%
410	101.87㎡ (4LDK)	4,640万円	5,352万円	18.0万	4.0%
411	80.54㎡ (3LDK)	3,480万円	4,510万円	16.4万	4.4%
412	80.61㎡ (3LDK)	3,430万円	4,513万円	16.4万	4.4%
413	88.65㎡ (4LDK)	3,740万円	4,848万円	17.1万	4.2%
414	86.31㎡ (4LDK)	3,640万円	4,753万円	16.9万	4.3%
415	71.82㎡ (3LDK)	3,020万円	4,124万円	15.4万	4.5%
416	88.60㎡ (4LDK)	3,760万円	4,846万円	17.1万	4.2%
417	93.43㎡ (4LDK)	4,060万円	5,037万円	17.5万	4.2%
418	71.80㎡ (3LDK)	3,060万円	4,123万円	15.4万	4.5%
419	92.94㎡ (4LDK)	3,960万円	5,018万円	17.5万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	101.25㎡ (4LDK)	4,510万円	5,330万円	18.0万	4.0%
502	88.65㎡ (4LDK)	3,880万円	4,848万円	17.1万	4.2%
503	81.35㎡ (3LDK)	3,520万円	4,545万円	16.4万	4.3%
504	81.35㎡ (3LDK)	3,520万円	4,545万円	16.4万	4.3%
505	85.78㎡ (3LDK)	3,760万円	4,731万円	16.9万	4.3%
506	85.78㎡ (3LDK)	3,760万円	4,731万円	16.9万	4.3%
507	81.43㎡ (3LDK)	3,480万円	4,549万円	16.5万	4.3%
508	81.39㎡ (3LDK)	3,520万円	4,547万円	16.4万	4.3%
509	81.05㎡ (3LDK)	3,640万円	4,532万円	16.4万	4.3%
510	81.59㎡ (3LDK)	3,520万円	4,555万円	16.5万	4.3%
511	80.54㎡ (3LDK)	3,500万円	4,510万円	16.4万	4.4%
512	80.61㎡ (3LDK)	3,450万円	4,513万円	16.4万	4.4%
513	88.65㎡ (4LDK)	3,780万円	4,848万円	17.1万	4.2%
514	71.77㎡ (3LDK)	3,040万円	4,121万円	15.4万	4.5%
515	71.82㎡ (3LDK)	3,080万円	4,124万円	15.4万	4.5%
516	71.82㎡ (3LDK)	3,080万円	4,124万円	15.4万	4.5%
517	93.43㎡ (4LDK)	4,120万円	5,037万円	17.5万	4.2%
518	71.80㎡ (3LDK)	3,080万円	4,123万円	15.4万	4.5%
519	92.94㎡ (4LDK)	4,000万円	5,018万円	17.5万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	101.28㎡ (4LDK)	4,640万円	5,331万円	18.0万	4.0%
602	81.77㎡ (3LDK)	3,560万円	4,563万円	16.5万	4.3%
603	81.35㎡ (3LDK)	3,530万円	4,545万円	16.4万	4.3%
604	81.35㎡ (3LDK)	3,530万円	4,545万円	16.4万	4.3%
605	86.30㎡ (4LDK)	3,810万円	4,752万円	16.9万	4.3%
606	85.78㎡ (3LDK)	3,790万円	4,731万円	16.9万	4.3%
607	81.43㎡ (3LDK)	3,500万円	4,549万円	16.5万	4.3%
608	81.39㎡ (3LDK)	3,540万円	4,547万円	16.4万	4.3%
609	81.05㎡ (3LDK)	3,660万円	4,532万円	16.4万	4.3%
610	81.59㎡ (3LDK)	3,540万円	4,555万円	16.5万	4.3%
611	80.54㎡ (3LDK)	3,510万円	4,510万円	16.4万	4.4%
612	80.61㎡ (3LDK)	3,460万円	4,513万円	16.4万	4.4%
613	88.65㎡ (4LDK)	3,800万円	4,848万円	17.1万	4.2%
614	86.31㎡ (4LDK)	3,720万円	4,753万円	16.9万	4.3%
615	71.82㎡ (3LDK)	3,090万円	4,124万円	15.4万	4.5%
616	88.60㎡ (4LDK)	3,840万円	4,846万円	17.1万	4.2%
617	93.43㎡ (4LDK)	4,160万円	5,037万円	17.5万	4.2%
618	71.80㎡ (3LDK)	3,090万円	4,123万円	15.4万	4.5%
619	92.94㎡ (4LDK)	4,030万円	5,018万円	17.5万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	101.25㎡ (4LDK)	4,570万円	5,330万円	18.0万	4.0%
702	81.77㎡ (3LDK)	3,570万円	4,563万円	16.5万	4.3%
703	81.35㎡ (3LDK)	3,540万円	4,545万円	16.4万	4.3%
704	85.73㎡ (3LDK)	3,790万円	4,729万円	16.9万	4.3%
705	85.78㎡ (3LDK)	3,820万円	4,731万円	16.9万	4.3%
706	85.78㎡ (3LDK)	3,820万円	4,731万円	16.9万	4.3%
707	85.78㎡ (3LDK)	3,850万円	4,731万円	16.9万	4.3%
708	81.39㎡ (3LDK)	3,560万円	4,547万円	16.4万	4.3%
709	81.05㎡ (3LDK)	3,690万円	4,532万円	16.4万	4.3%
710	101.87㎡ (4LDK)	4,790万円	5,352万円	18.0万	4.0%
711	80.54㎡ (3LDK)	3,520万円	4,510万円	16.4万	4.4%
712	80.61㎡ (3LDK)	3,470万円	4,513万円	16.4万	4.4%
713	88.65㎡ (4LDK)	3,850万円	4,848万円	17.1万	4.2%
714	86.31㎡ (4LDK)	3,760万円	4,753万円	16.9万	4.3%
715	71.82㎡ (3LDK)	3,100万円	4,124万円	15.4万	4.5%
716	71.82㎡ (3LDK)	3,110万円	4,124万円	15.4万	4.5%
717	93.43㎡ (4LDK)	4,210万円	5,037万円	17.5万	4.2%
718	71.80㎡ (3LDK)	3,110万円	4,123万円	15.4万	4.5%
719	92.94㎡ (4LDK)	4,060万円	5,018万円	17.5万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	101.28㎡ (4LDK)	4,730万円	5,331万円	18.0万	4.0%
802	81.77㎡ (3LDK)	3,580万円	4,563万円	16.5万	4.3%
803	81.35㎡ (3LDK)	3,550万円	4,545万円	16.4万	4.3%
804	85.73㎡ (3LDK)	3,820万円	4,729万円	16.9万	4.3%
805	85.78㎡ (3LDK)	3,850万円	4,731万円	16.9万	4.3%
806	85.78㎡ (3LDK)	3,850万円	4,731万円	16.9万	4.3%
807	85.78㎡ (3LDK)	3,870万円	4,731万円	16.9万	4.3%
808	81.39㎡ (3LDK)	3,600万円	4,547万円	16.4万	4.3%
809	81.05㎡ (3LDK)	3,700万円	4,532万円	16.4万	4.3%
810	81.59㎡ (3LDK)	3,610万円	4,555万円	16.5万	4.3%
811	80.54㎡ (3LDK)	3,530万円	4,510万円	16.4万	4.4%
812	80.61㎡ (3LDK)	3,490万円	4,513万円	16.4万	4.4%
813	88.65㎡ (4LDK)	3,880万円	4,848万円	17.1万	4.2%
814	71.77㎡ (3LDK)	3,080万円	4,121万円	15.4万	4.5%
815	71.82㎡ (3LDK)	3,120万円	4,124万円	15.4万	4.5%
816	88.60㎡ (4LDK)	3,900万円	4,846万円	17.1万	4.2%
817	93.43㎡ (4LDK)	4,240万円	5,037万円	17.5万	4.2%
818	71.80㎡ (3LDK)	3,120万円	4,123万円	15.4万	4.5%
819	92.94㎡ (4LDK)	4,090万円	5,018万円	17.5万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	101.25㎡ (4LDK)	4,630万円	5,330万円	18.0万	4.0%
902	81.77㎡ (3LDK)	3,590万円	4,563万円	16.5万	4.3%
903	81.35㎡ (3LDK)	3,560万円	4,545万円	16.4万	4.3%
904	85.73㎡ (3LDK)	3,850万円	4,729万円	16.9万	4.3%
905	85.78㎡ (3LDK)	3,880万円	4,731万円	16.9万	4.3%
906	85.78㎡ (3LDK)	3,880万円	4,731万円	16.9万	4.3%
907	81.43㎡ (3LDK)	3,590万円	4,549万円	16.5万	4.3%
908	81.39㎡ (3LDK)	3,630万円	4,547万円	16.4万	4.3%
909	81.05㎡ (3LDK)	3,720万円	4,532万円	16.4万	4.3%
910	81.59㎡ (3LDK)	3,640万円	4,555万円	16.5万	4.3%
911	80.54㎡ (3LDK)	3,540万円	4,510万円	16.4万	4.4%
912	80.61㎡ (3LDK)	3,500万円	4,513万円	16.4万	4.4%
913	88.65㎡ (4LDK)	3,920万円	4,848万円	17.1万	4.2%
914	86.31㎡ (4LDK)	3,820万円	4,753万円	16.9万	4.3%
915	71.82㎡ (3LDK)	3,130万円	4,124万円	15.4万	4.5%
916	71.82㎡ (3LDK)	3,130万円	4,124万円	15.4万	4.5%
917	93.43㎡ (4LDK)	4,280万円	5,037万円	17.5万	4.2%
918	71.80㎡ (3LDK)	3,130万円	4,123万円	15.4万	4.5%
919	92.94㎡ (4LDK)	4,120万円	5,018万円	17.5万	4.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	101.28㎡ (4LDK)	4,800万円	5,331万円	18.0万	4.0%
1002	81.77㎡ (3LDK)	3,600万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1003	81.35㎡ (3LDK)	3,570万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1004	85.73㎡ (3LDK)	3,870万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1005	85.78㎡ (3LDK)	3,900万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1006	85.78㎡ (3LDK)	3,900万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1007	81.43㎡ (3LDK)	3,610万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1008	81.39㎡ (3LDK)	3,650万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1009	81.05㎡ (3LDK)	3,730万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1010	81.59㎡ (3LDK)	3,670万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1011	80.54㎡ (3LDK)	3,560万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1012	80.61㎡ (3LDK)	3,510万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1013	88.65㎡ (4LDK)	3,940万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1014	86.31㎡ (4LDK)	3,840万円	4,753万円	16.9万	4.3%
1015	71.82㎡ (3LDK)	3,140万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1016	88.60㎡ (4LDK)	3,950万円	4,846万円	17.1万	4.2%
1017	93.43㎡ (4LDK)	4,310万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1018	71.80㎡ (3LDK)	3,140万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1019	92.94㎡ (4LDK)	4,150万円	5,018万円	17.5万	4.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	101.25㎡ (4LDK)	4,690万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1102	81.77㎡ (3LDK)	3,610万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1103	81.35㎡ (3LDK)	3,580万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1104	85.73㎡ (3LDK)	3,890万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1105	86.30㎡ (4LDK)	3,900万円	4,752万円	16.9万	4.3%
1106	85.78㎡ (3LDK)	3,920万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1107	81.43㎡ (3LDK)	3,630万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1108	81.26㎡ (3LDK)	3,740万円	4,541万円	16.4万	4.3%
1109	81.05㎡ (3LDK)	3,750万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1110	81.59㎡ (3LDK)	3,690万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1111	80.54㎡ (3LDK)	3,570万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1112	80.61㎡ (3LDK)	3,520万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1113	88.65㎡ (4LDK)	3,960万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1114	71.77㎡ (3LDK)	3,110万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1115	71.82㎡ (3LDK)	3,150万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1116	71.82㎡ (3LDK)	3,150万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1117	93.43㎡ (4LDK)	4,350万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1118	71.80㎡ (3LDK)	3,150万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1119	92.94㎡ (4LDK)	4,180万円	5,018万円	17.5万	4.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	101.28㎡ (4LDK)	4,830万円	5,331万円	18.0万	4.0%
1202	81.77㎡ (3LDK)	3,610万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1203	81.35㎡ (3LDK)	3,580万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1204	85.73㎡ (3LDK)	3,900万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1205	85.78㎡ (3LDK)	3,930万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1206	85.78㎡ (3LDK)	3,950万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1207	81.43㎡ (3LDK)	3,640万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1208	81.39㎡ (3LDK)	3,680万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1209	81.05㎡ (3LDK)	3,760万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1210	101.87㎡ (4LDK)	4,920万円	5,352万円	18.0万	4.0%
1211	80.54㎡ (3LDK)	3,570万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1212	80.61㎡ (3LDK)	3,520万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1213	75.99㎡ (3LDK)	3,300万円	4,312万円	15.9万	4.4%
1214	71.77㎡ (3LDK)	3,110万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1215	71.82㎡ (3LDK)	3,150万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1216	71.82㎡ (3LDK)	3,150万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1217	93.43㎡ (4LDK)	4,350万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1218	71.80㎡ (3LDK)	3,150万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1219	92.94㎡ (4LDK)	4,180万円	5,018万円	17.5万	4.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	101.25㎡ (4LDK)	4,720万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1302	81.77㎡ (3LDK)	3,620万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1303	81.35㎡ (3LDK)	3,590万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1304	85.73㎡ (3LDK)	3,920万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1305	85.78㎡ (3LDK)	3,950万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1306	85.78㎡ (3LDK)	3,950万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1307	81.43㎡ (3LDK)	3,660万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1308	81.39㎡ (3LDK)	3,700万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1309	81.05㎡ (3LDK)	3,780万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1310	81.59㎡ (3LDK)	3,720万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1311	80.54㎡ (3LDK)	3,580万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1312	80.61㎡ (3LDK)	3,530万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1313	88.65㎡ (4LDK)	3,980万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1314	86.31㎡ (4LDK)	3,890万円	4,753万円	16.9万	4.3%
1315	71.82㎡ (3LDK)	3,160万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1316	88.60㎡ (4LDK)	3,990万円	4,846万円	17.1万	4.2%
1317	93.43㎡ (4LDK)	4,390万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1318	71.80㎡ (3LDK)	3,160万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1319	92.94㎡ (4LDK)	4,210万円	5,018万円	17.5万	4.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	101.25㎡ (4LDK)	4,720万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1402	81.77㎡ (3LDK)	3,620万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1403	81.35㎡ (3LDK)	3,590万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1404	85.73㎡ (3LDK)	3,930万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1405	85.78㎡ (3LDK)	3,960万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1406	85.78㎡ (3LDK)	3,960万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1407	81.43㎡ (3LDK)	3,670万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1408	81.26㎡ (3LDK)	3,760万円	4,541万円	16.4万	4.3%
1409	81.05㎡ (3LDK)	3,790万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1410	101.87㎡ (4LDK)	4,960万円	5,352万円	18.0万	4.0%
1411	80.54㎡ (3LDK)	3,580万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1412	80.61㎡ (3LDK)	3,530万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1413	88.65㎡ (4LDK)	3,990万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1414	86.31㎡ (4LDK)	3,900万円	4,753万円	16.9万	4.3%
1415	71.82㎡ (3LDK)	3,160万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1416	71.82㎡ (3LDK)	3,160万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1417	93.43㎡ (4LDK)	4,390万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1418	71.80㎡ (3LDK)	3,160万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1419	92.94㎡ (4LDK)	4,210万円	5,018万円	17.5万	4.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	101.28㎡ (4LDK)	4,900万円	5,331万円	18.0万	4.0%
1502	81.77㎡ (3LDK)	3,630万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1503	81.35㎡ (3LDK)	3,600万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1504	85.73㎡ (3LDK)	3,950万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1505	85.78㎡ (3LDK)	3,980万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1506	85.78㎡ (3LDK)	3,980万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1507	81.43㎡ (3LDK)	3,690万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1508	81.39㎡ (3LDK)	3,730万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1509	81.05㎡ (3LDK)	3,800万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1510	101.87㎡ (4LDK)	4,990万円	5,352万円	18.0万	4.0%
1511	80.54㎡ (3LDK)	3,590万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1512	80.61㎡ (3LDK)	3,540万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1513	88.65㎡ (4LDK)	4,010万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1514	71.77㎡ (3LDK)	3,130万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1515	71.82㎡ (3LDK)	3,170万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1516	71.82㎡ (3LDK)	3,170万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1517	93.43㎡ (4LDK)	4,430万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1518	71.80㎡ (3LDK)	3,170万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1519	92.94㎡ (4LDK)	4,240万円	5,018万円	17.5万	4.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	101.25㎡ (4LDK)	4,750万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1602	81.77㎡ (3LDK)	3,630万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1603	81.35㎡ (3LDK)	3,600万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1604	81.35㎡ (3LDK)	3,600万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1605	86.30㎡ (4LDK)	3,950万円	4,752万円	16.9万	4.3%
1606	85.78㎡ (3LDK)	4,000万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1607	81.43㎡ (3LDK)	3,710万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1608	81.39㎡ (3LDK)	3,750万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1609	81.05㎡ (3LDK)	3,810万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1610	101.87㎡ (4LDK)	5,000万円	5,352万円	18.0万	4.0%
1611	80.54㎡ (3LDK)	3,590万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1612	80.61㎡ (3LDK)	3,540万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1613	88.65㎡ (4LDK)	4,040万円	4,848万円	17.1万	4.2%
1614	86.31㎡ (4LDK)	3,940万円	4,753万円	16.9万	4.3%
1615	71.82㎡ (3LDK)	3,170万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1616	88.60㎡ (4LDK)	4,100万円	4,846万円	17.1万	4.2%
1617	93.43㎡ (4LDK)	4,490万円	5,037万円	17.5万	4.2%
1618	71.80㎡ (3LDK)	3,170万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1619	92.94㎡ (4LDK)	4,240万円	5,018万円	17.5万	4.2%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	101.25㎡ (4LDK)	4,780万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1702	81.77㎡ (3LDK)	3,640万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1703	81.35㎡ (3LDK)	3,610万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1704	85.73㎡ (3LDK)	4,000万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1705	85.78㎡ (3LDK)	4,030万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1706	85.78㎡ (3LDK)	4,030万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1707	81.43㎡ (3LDK)	3,730万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1708	81.39㎡ (3LDK)	3,770万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1709	81.05㎡ (3LDK)	3,820万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1710	81.59㎡ (3LDK)	3,790万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1711	80.54㎡ (3LDK)	3,600万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1712	80.61㎡ (3LDK)	3,550万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1713	75.99㎡ (3LDK)	3,330万円	4,312万円	15.9万	4.4%
1714	71.77㎡ (3LDK)	3,140万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1715	71.82㎡ (3LDK)	3,180万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1716	71.82㎡ (3LDK)	3,180万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1717	71.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1718	71.80㎡ (3LDK)	3,180万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1719	92.94㎡ (4LDK)	4,270万円	5,018万円	17.5万	4.2%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	101.25㎡ (4LDK)	4,780万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1802	81.77㎡ (3LDK)	3,640万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1803	81.35㎡ (3LDK)	3,610万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1804	85.73㎡ (3LDK)	4,020万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1805	86.30㎡ (4LDK)	3,970万円	4,752万円	16.9万	4.3%
1806	85.78㎡ (3LDK)	4,050万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1807	81.43㎡ (3LDK)	3,760万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1808	81.39㎡ (3LDK)	3,800万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1809	81.05㎡ (3LDK)	3,830万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1810	81.59㎡ (3LDK)	3,790万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1811	80.54㎡ (3LDK)	3,600万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1812	80.61㎡ (3LDK)	3,550万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1813	75.99㎡ (3LDK)	3,330万円	4,312万円	15.9万	4.4%
1814	71.77㎡ (3LDK)	3,140万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1815	71.82㎡ (3LDK)	3,180万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1816	71.82㎡ (3LDK)	3,180万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1817	71.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1818	71.80㎡ (3LDK)	3,180万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1819	92.94㎡ (4LDK)	4,270万円	5,018万円	17.5万	4.2%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	101.25㎡ (4LDK)	4,810万円	5,330万円	18.0万	4.0%
1902	81.77㎡ (3LDK)	3,650万円	4,563万円	16.5万	4.3%
1903	81.35㎡ (3LDK)	3,620万円	4,545万円	16.4万	4.3%
1904	85.73㎡ (3LDK)	4,040万円	4,729万円	16.9万	4.3%
1905	85.78㎡ (3LDK)	4,070万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1906	85.78㎡ (3LDK)	4,070万円	4,731万円	16.9万	4.3%
1907	81.43㎡ (3LDK)	3,800万円	4,549万円	16.5万	4.3%
1908	81.39㎡ (3LDK)	3,840万円	4,547万円	16.4万	4.3%
1909	81.05㎡ (3LDK)	3,860万円	4,532万円	16.4万	4.3%
1910	81.59㎡ (3LDK)	3,800万円	4,555万円	16.5万	4.3%
1911	80.54㎡ (3LDK)	3,610万円	4,510万円	16.4万	4.4%
1912	80.61㎡ (3LDK)	3,560万円	4,513万円	16.4万	4.4%
1913	75.99㎡ (3LDK)	3,340万円	4,312万円	15.9万	4.4%
1914	71.77㎡ (3LDK)	3,150万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1915	71.82㎡ (3LDK)	3,190万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1916	71.82㎡ (3LDK)	3,190万円	4,124万円	15.4万	4.5%
1917	71.77㎡ (3LDK)	3,180万円	4,121万円	15.4万	4.5%
1918	71.80㎡ (3LDK)	3,190万円	4,123万円	15.4万	4.5%
1919	92.94㎡ (4LDK)	4,310万円	5,018万円	17.5万	4.2%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	101.25㎡ (4LDK)	4,860万円	5,330万円	18.0万	4.0%
2002	81.77㎡ (3LDK)	3,670万円	4,563万円	16.5万	4.3%
2003	81.35㎡ (3LDK)	3,640万円	4,545万円	16.4万	4.3%
2004	85.73㎡ (3LDK)	4,080万円	4,729万円	16.9万	4.3%
2005	85.78㎡ (3LDK)	4,110万円	4,731万円	16.9万	4.3%
2006	85.78㎡ (3LDK)	4,110万円	4,731万円	16.9万	4.3%
2007	81.43㎡ (3LDK)	3,820万円	4,549万円	16.5万	4.3%
2008	81.39㎡ (3LDK)	3,860万円	4,547万円	16.4万	4.3%
2009	81.05㎡ (3LDK)	3,890万円	4,532万円	16.4万	4.3%
2010	81.59㎡ (3LDK)	3,870万円	4,555万円	16.5万	4.3%
2011	80.54㎡ (3LDK)	3,630万円	4,510万円	16.4万	4.4%
2012	80.61㎡ (3LDK)	3,580万円	4,513万円	16.4万	4.4%
2013	75.99㎡ (3LDK)	3,360万円	4,312万円	15.9万	4.4%
2014	71.77㎡ (3LDK)	3,170万円	4,121万円	15.4万	4.5%
2015	71.82㎡ (3LDK)	3,210万円	4,124万円	15.4万	4.5%
2016	71.82㎡ (3LDK)	3,210万円	4,124万円	15.4万	4.5%
2017	71.77㎡ (3LDK)	3,200万円	4,121万円	15.4万	4.5%
2018	71.80㎡ (3LDK)	3,210万円	4,123万円	15.4万	4.5%
2019	92.94㎡ (4LDK)	4,370万円	5,018万円	17.5万	4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は荒川区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの価格相場、家賃相場は荒川区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

荒川区中古マンション価格相場推移・動向荒川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荒川区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック東京都荒川区南千住 8丁目	南千住駅徒歩15分	20階建 678部屋	SRC造	2007年
53m	ブライトウイング東京都荒川区南千住 8丁目6-3	南千住駅徒歩11分		SRC造	2007年
82m	はなみずき通り北六番館東京都荒川区南千住 8丁目6-4	南千住駅徒歩17分		SRC造	2001年
86m	アクトウイング東京都荒川区南千住 8丁目6-3	南千住駅徒歩11分		SRC造	2007年
135m	はなみずき通り北七番館東京都荒川区南千住 8丁目9-1	京成関屋駅徒歩11分		SRC造	2003年
154m	リバーパーク汐入はなみずき通り北七番館東京都荒川区南千住 8丁目12-4	南千住駅徒歩17分	14階建 102部屋	SRC造	2004年
156m	リバーパーク汐入けやき通り北参番館東京都荒川区南千住 8丁目	南千住駅徒歩14分	6階建 27部屋	SRC造	1999年
173m	リバーパーク汐入けやき通り北四番館東京都荒川区南千住 8丁目	京成関屋駅徒歩15分	9階建 69部屋	SRC造	1999年
185m	リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館東京都荒川区南千住 8丁目12-2	南千住駅徒歩17分	14階建 102部屋	SRC造	2002年
203m	けやき通り北八番館東京都荒川区南千住 8丁目12-1	南千住駅徒歩15分	10階建	SRC造	1993年
211m	東京フロンティアシティパーク&パークス東京都荒川区南千住 8丁目8-1	南千住駅徒歩17分	20階建 635部屋	SRC造	2008年
212m	都営南千住八丁目第3アパート1号棟東京都荒川区南千住 8丁目5-1	南千住駅徒歩15分		SRC造	1992年
214m	リバーパーク汐入はなみずき通り北参番館東京都荒川区南千住 8丁目	南千住駅徒歩12分	10階建 52部屋	SRC造	1998年
214m	はなみずき通り北参番館東京都荒川区南千住 8丁目5-8	南千住駅徒歩12分		SRC造	1997年
265m	けやき通り南参番館東京都荒川区南千住 8丁目3-6	南千住駅徒歩15分		SRC造	1994年
296m	けやき通り南四番館東京都荒川区南千住 8丁目3-7	南千住駅徒歩13分	14階建	SRC造	1995年
338m	けやき通り北壱番館東京都荒川区南千住 8丁目4-1	南千住駅徒歩12分	9階建	SRC造	1992年
386m	とちのき通り北弐番館東京都荒川区南千住 8丁目3-2	南千住駅徒歩11分		SRC造	1999年
489m	トキアスデライトウイング東京都荒川区南千住 8丁目1-1	南千住駅徒歩8分		SRC造	2005年
539m	トキアスクリアーウイング東京都荒川区南千住 8丁目1-1	南千住駅徒歩8分		SRC造	2005年
548m	トキアス東京都荒川区南千住 8丁目2-1	南千住駅徒歩8分	20階建 620部屋	SRC造	2006年
1121m	サニーハイツ東京都荒川区南千住 5丁目42-8	南千住駅徒歩5分		SRC造	1978年
1422m	フジハイツ東京都荒川区南千住 2丁目27-8	南千住駅徒歩4分		SRC造	1980年
1435m	リレント三ノ輪東京都荒川区南千住 5丁目9-8	南千住駅徒歩2分		SRC造	1982年
1507m	NBM 東京都荒川区南千住 1丁目56-8	三ノ輪駅徒歩5分		SRC造	1996年

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