村田テラスハウス(神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1088-11)の価格相場は 37.6万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

村田テラスハウス 価格相場・家賃相場
37.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,799 円/㎡
(平均値)
31.0
21.0 円/㎡
市が尾駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

村田テラスハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

村田テラスハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名村田テラスハウス
住所神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1088-11
建築年1994年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 市が尾駅  徒歩 21分
その他 東急田園都市線 市が尾駅  バス7分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の村田テラスハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する村田テラスハウスの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

村田テラスハウスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

村田テラスハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
208m デューククロガネ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1039-2
市が尾駅
徒歩20分

木造 1990年
254m グリーンベル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1042
市が尾駅
徒歩17分

木造 1994年
391m カーサ・デ・オカダ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 716
市が尾駅
徒歩28分

木造 1988年
520m デュークハイツクロガネ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1212
江田駅
徒歩32分

木造 1987年
662m 第2シティハイムみたけ台
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 29-17
藤が丘駅
徒歩20分

木造 2002年
676m グリーン・リーフ
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 44-11
藤が丘駅
徒歩15分

木造 1994年
714m ドミールみたけ台
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 28-14
藤が丘駅
徒歩18分

木造 1991年
804m レピュートムラタ2
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 21-10
青葉台駅
徒歩25分

木造 1993年
810m グリーンヒル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1314-7
あざみ野駅
徒歩40分

木造 1989年
828m グリーンタウン市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 大場町 119-15
市が尾駅
徒歩13分

木造 2009年
848m Claireあおば
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 18-86
あざみ野駅
徒歩40分

木造 2008年
878m ココ藤ケ丘
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 41-17
藤が丘駅
徒歩16分

木造 1992年
879m 第七和田ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 40-18
市が尾駅
徒歩15分

木造 1993年
898m 第5大雅ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 29-12
藤が丘駅
徒歩14分

木造 1994年
902m コーポゆず
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 2199-1
市が尾駅
徒歩12分

木造 1989年
918m ハイムSATO
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 29-18
藤が丘駅
徒歩11分

木造 1994年
919m 市ケ尾ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1761-3
市が尾駅
徒歩11分

木造 2016年
1022m 市ケ尾荘
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1733-2
市が尾駅
徒歩8分

木造 1976年
1026m ハイム石川
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1726-8
市が尾駅
徒歩10分

木造 1992年
1035m パールテラスC
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 24-60
市が尾駅
徒歩14分

木造 1994年
1036m キャロット
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1732-2
市が尾駅
徒歩10分

木造 2007年
1041m ソレアードあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 32-20
あざみ野駅
徒歩51分

木造 2006年
1051m アムール市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1604-1
市が尾駅
徒歩10分

木造 2012年
1061m ドミールM
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 21-10
藤が丘駅
徒歩11分

木造 1993年
1071m フューチャー市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1604-2
市が尾駅
徒歩10分

木造 2009年
1081m 内野ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1481
市が尾駅
徒歩11分

木造 1978年
1089m シャトルアイA
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 1-70
藤が丘駅
徒歩14分

木造 1991年
1101m シャトルアイB
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 1-70
青葉台駅
徒歩17分

木造 1991年
1102m ハイブリッジ5
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1481
市が尾駅
徒歩10分

木造 2001年
1104m コンフォート桜台
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 1-45
青葉台駅
徒歩15分

木造 1987年
1118m メゾン青葉B
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 93
青葉台駅
徒歩45分

木造 1995年
1120m ラフィネA
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1635-6
市が尾駅
徒歩10分

木造 2012年
1123m ラフィネB
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1635-14
市が尾駅
徒歩9分

木造 2012年
1127m 夕陽ケ丘ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 たちばな台 1丁目6-27
青葉台駅
徒歩21分

木造 1985年
1129m レジデンスプラシード
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1607
市が尾駅
徒歩9分

木造 2012年
1145m 第2パールハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もえぎ野 18-36
藤が丘駅
徒歩11分

木造 1982年
1155m メゾンド今村
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1867-2
市が尾駅
徒歩33分

木造 1989年
1161m ハイツマスダ
神奈川県 横浜市 青葉区 たちばな台 1丁目9-24
藤が丘駅
徒歩27分
2階建
木造 1990年
1164m 第7もえぎ野ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もえぎ野 27-28
藤が丘駅
徒歩13分

木造 1985年
1166m タウンハイツサイトウ
神奈川県 横浜市 青葉区 たちばな台 1丁目3-37
青葉台駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

青葉区 $kind_labe人口推移 青葉区における人口推移・動向を調べることができます

青葉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.1 万人 -1.52%
2045 29.6 万人 -1.46%
2040 30.0 万人 -1.24%
2035 30.4 万人 -1.01%
2030 30.7 万人 -0.92%
2025 31.0 万人 -0.26%
2020 31.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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