村上コーポ(千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目366-11)の価格相場は 18.9万円/㎡ (坪単価 62.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

村上コーポ 価格相場・家賃相場
18.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,255 円/㎡
(平均値)
30.9
12.0 円/㎡
南柏駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

村上コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

村上コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名村上コーポ
住所千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目366-11
建築年1994年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の村上コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西松ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する村上コーポの価格相場、家賃相場は西松ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、流山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

村上コーポの周辺エリア(流山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西松ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 西松ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西松ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

村上コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ジュネパレス流山第03
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目40-4
南柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
32m ジュネパレス流山第3
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目40-4
南柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
43m 田中ハイツ
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目41
南柏駅
徒歩13分

木造 2006年
57m ヴィラ南柏
千葉県 流山市 松ケ丘 4丁目520-237
南柏駅
徒歩12分

木造 1988年
73m クレール本間
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目50-1
南柏駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
84m サンハイツ
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目53-6
南柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
117m サンライズ
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目27-4
南柏駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
121m レオパレスプリンス1
千葉県 流山市 松ケ丘 4丁目35-2
南柏駅
徒歩15分

木造 1987年
121m レオパレスPRINCE・I
千葉県 流山市 松ケ丘 4丁目35-2
南柏駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
128m ピソ松ケ丘
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目68-1
南柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
142m サンスクエア松ケ丘
千葉県 流山市 松ケ丘 4丁目370-12
南柏駅
徒歩12分

木造 1993年
167m メルベイユ流山第1
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目56-5
南柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
170m メルベイユ流山
千葉県 流山市 西松ケ丘 1丁目56-5
南柏駅
徒歩16分

木造 1991年
278m 粉川荘
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目330-5
南柏駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
278m ベルリード松ケ丘
千葉県 流山市 松ケ丘 4丁目505-42
南柏駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
293m 則本アパートA
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目330-22
南柏駅
徒歩8分

木造 1977年
298m 則本アパートB
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目330-22
南柏駅
徒歩8分

木造 1977年
322m MKハイム
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目320-94
南柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
361m キャッスル松ケ丘
千葉県 流山市 松ケ丘 3丁目280-12
南柏駅
徒歩13分

木造 1995年
412m 吉川ハイツ
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目320-18
南柏駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
428m ルナ・テラス
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目333-27
南柏駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
434m パインヒル21
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目333-23
南柏駅
徒歩8分

木造 1997年
447m ルーテシア南柏
千葉県 流山市 向小金 1丁目239-15
南柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
490m アイホワイトコーポ
千葉県 流山市 向小金 1丁目273
南柏駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
512m ハウゼK
千葉県 流山市 向小金 1丁目272-4
南柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
519m ベルシオン南柏A
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目355
南柏駅
徒歩7分

木造 1986年
521m ベルシオン南柏A棟
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目355
南柏駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
521m ベルシオン南柏B棟
千葉県 流山市 松ケ丘 2丁目355
南柏駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
522m アクアハウス
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-1
南柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
522m コーポ前畑
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-43
南柏駅
徒歩10分

木造 1990年
524m アリエス
千葉県 流山市 向小金 1丁目838-12
南柏駅
徒歩13分

木造 2010年
526m エースシティーハイツ
千葉県 流山市 向小金 1丁目450-30
南柏駅
徒歩5分

木造 1986年
533m 朝日コーポ
千葉県 流山市 向小金 1丁目272-3
南柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
533m フタミコーポ
千葉県 流山市 向小金 1丁目223-28
南柏駅
徒歩10分

木造 1979年
535m 第一コーポオオツカ
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-36
南柏駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
536m 第1コーポオオツカ
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-36
南柏駅
徒歩8分

木造 1986年
537m 第2オオツカコーポ
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-29
南柏駅
徒歩8分

木造 1987年
542m タウンコート流山
千葉県 流山市 向小金 1丁目839-22
南柏駅
徒歩13分

木造 1988年
548m 第二コーポオオツカ
千葉県 流山市 向小金 1丁目237-7
南柏駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
553m パーク南柏
千葉県 流山市 向小金 1丁目273-63
南柏駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西松ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+16.1%)する見込みです。 流山市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+16.1%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、流山市は顕著な人口増加を示します。

西松ケ丘 $kind_labe人口推移 西松ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

西松ケ丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

流山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.2 万人 +0.85%
2045 24.0 万人 +1.24%
2040 23.7 万人 +1.96%
2035 23.2 万人 +2.91%
2030 22.5 万人 +3.73%
2025 21.7 万人 +8.77%
2020 20.0 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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