木下アパート(神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目11-22)の価格相場は 34.0万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

木下アパート 価格相場・家賃相場
34.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,227 円/㎡
(平均値)
50.0
10.0 円/㎡
元町・中華街駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

木下アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

木下アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名木下アパート
住所神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目11-22
建築年1975年
構造木造
アクセス その他 横浜みなとみらい線 元町・中華街駅  徒歩 10分
JR JR根岸線 石川町駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の木下アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する木下アパートの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

木下アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

木下アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ジュオ山下公園
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目8-15
元町・中華街駅
徒歩10分

木造 1992年
75m ベイサイドM・KB
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目8-20
元町・中華街駅
徒歩10分

木造 1996年
80m ベイサイドM・KA
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目8-20
元町・中華街駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年
95m FLANC PLAGE
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目8-3
元町・中華街駅
徒歩5分
3階建
木造 2007年
99m 川口アパート
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目8-22
元町・中華街駅
徒歩8分
2階建
木造 1969年
128m シリウス
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目5-15
元町・中華街駅
徒歩5分
3階建
木造 2008年
159m 新山下アパート
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目4-10
元町・中華街駅
徒歩6分
3階建
木造 2010年
171m 野沢ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目13-17
元町・中華街駅
徒歩11分

木造 1992年
175m ハーバーズパル
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目4-19
元町・中華街駅
徒歩5分

木造 2006年
178m ロワール新山下
神奈川県 横浜市 中区 新山下 1丁目5-6
元町・中華街駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
663m 林アパート
神奈川県 横浜市 中区 山下町 104-16
元町・中華街駅
徒歩4分

木造 2009年
672m リバーサイド元町中華街
神奈川県 横浜市 中区 山下町 104-14
元町・中華街駅
徒歩4分

木造 2009年
727m ハイツチヨ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94-66
山手駅
徒歩15分
3階建
木造 1992年
739m ジュネス山手弐番館
神奈川県 横浜市 中区 山手町 52-7
石川町駅
徒歩8分

木造 1978年
740m ユナイト千代崎アストゥリアスの杜
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目4
元町・中華街駅
徒歩17分

木造 2015年
750m 宮部アパート
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 3丁目79
元町・中華街駅
徒歩15分

木造 2005年
750m Maison.I
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 3丁目73
山手駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
755m ベルフォレスト
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 3丁目79-15
元町・中華街駅
徒歩15分

木造 2005年
760m パインテラス山手
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 2丁目53-2
元町・中華街駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
767m ピュアハウス千代崎
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94-86
石川町駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
767m 千代崎ピュアハウス
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94-86
元町・中華街駅
徒歩18分

木造 1992年
770m ミハル
神奈川県 横浜市 中区 上野町 4丁目4
元町・中華街駅
徒歩10分

木造 2011年
772m 国友荘
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94
石川町駅
徒歩40分

木造 1992年
772m MIHARU
神奈川県 横浜市 中区 上野町 4丁目132
元町・中華街駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
774m 藤井コーポ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 4丁目131
元町・中華街駅
徒歩12分

木造 1985年
791m ユナイト山手コスタリカの杜
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目1
元町・中華街駅
徒歩19分

木造 2015年
809m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目63
元町・中華街駅
徒歩30分

木造 1997年
811m サンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 山下町 134-1
元町・中華街駅
徒歩4分

木造 1984年
812m 宮崎コーポ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 2丁目44
山手駅
徒歩14分
2階建
木造 1979年
826m 林コーポ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 1丁目5
山手駅
徒歩11分

木造 1975年
838m アピス
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94-22
山手駅
徒歩18分

木造 1992年
846m サンシティ中村
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 2丁目39
山手駅
徒歩14分

木造 1987年
853m アウルズネスト
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目67
横浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
869m サンサーラ山手
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目68-2
山手駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
870m ブロッサムハイツ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目97
山手駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
875m 田島ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 2丁目38
山手駅
徒歩15分

木造 1986年
878m コーポ井上
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 2丁目62
山手駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
896m ユナイト本牧ロジータの瞳
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 2丁目60
山手駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
909m 松崎荘
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 2丁目60
山手駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1972年
933m 小泉アパート
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目73
元町・中華街駅
徒歩19分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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