朝日プラザ五橋(宮城県 仙台市 青葉区 五橋 2丁目8-15)の価格相場は 25.4万円/㎡ (坪単価 83.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
朝日プラザ五橋の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 朝日プラザ五橋 |
| 住所 | 宮城県 仙台市 青葉区 五橋 2丁目8-15 |
| 建築年 | 1983年 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 総戸数 | 75部屋 |
| 階数 | 11階 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウジング |
| 駐車場 | あり |
| 備考 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| アクセス | 仙台市営 仙台市南北線 五橋駅 徒歩 6分 仙台市営 仙台市南北線 愛宕橋駅 徒歩 7分 新幹線 東北新幹線 仙台駅 徒歩 15分 JR JR仙山線 仙台駅 徒歩 15分 仙台市営 仙台市南北線 仙台駅 徒歩 15分 仙台市営 仙台市東西線 仙台駅 徒歩 15分 JR JR東北本線 仙台駅 徒歩 15分 JR JR仙石線 仙台駅 徒歩 15分 |
『朝日プラザ五橋』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
朝日プラザ五橋(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の朝日プラザ五橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
朝日プラザ五橋の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
朝日プラザ五橋の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 388m | ライオンズマンション北目町第2 宮城県 仙台市 青葉区 北目町 2-26 | 五橋駅 徒歩6分 | 14階建 94部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1987年 |
| 815m | 仙台リバーサイドプラザ 宮城県 仙台市 青葉区 米ケ袋 1丁目6-2 | 五橋駅 徒歩15分 | 7階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1974年 |
| 1261m | 東急ドエルアルス仙台 宮城県 仙台市 青葉区 片平 1丁目4-15 | 広瀬通駅 徒歩14分 | 11階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1982年 |
| 1408m | ダイアパレス榴岡コアティ 宮城県 仙台市 宮城野区 榴岡 3丁目9-33 | 榴ケ岡駅 徒歩5分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2000年 |
| 1682m | ダイアパレス広瀬通 宮城県 仙台市 青葉区 立町 5-5 | 広瀬通駅 徒歩9分 | 15階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2003年 |
| 1984m | 第1レジデンスサンシャイン 宮城県 仙台市 青葉区 立町 22-15 | 勾当台公園駅 徒歩9分 | 10階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1979年 |
| 2178m | シャンボール二日町 宮城県 仙台市 青葉区 二日町 2-22 | 勾当台公園駅 徒歩4分 | 14階建 98部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1979年 |
| 2408m | ライオンズマンション晩翠通 宮城県 仙台市 青葉区 木町通 1丁目6-28 | 北四番丁駅 徒歩7分 | 12階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1986年 |
| 2425m | ロイヤルシャトー長町 宮城県 仙台市 太白区 長町 3丁目3-6 | 長町駅 徒歩2分 | 12階建 89部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1996年 |
| 2604m | チサンマンション第5仙台 宮城県 仙台市 青葉区 木町通 2丁目1-42 | 北四番丁駅 徒歩3分 | 7階建 79部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1977年 |
| 2626m | Mシティ木町通り 宮城県 仙台市 青葉区 木町通 1丁目8-24 | 北四番丁駅 徒歩8分 | 15階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2001年 |
| 2928m | ライオンズマンション星陵 宮城県 仙台市 青葉区 柏木 1丁目5-8 | 北四番丁駅 徒歩10分 | 13階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1991年 |
| 3389m | 旭コーポラス北仙台 宮城県 仙台市 青葉区 昭和町 3-55 | 北仙台駅 徒歩2分 | 10階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1980年 |
| 3520m | 北仙台シティプレイス東館 宮城県 仙台市 青葉区 堤町 1丁目1-4 | 北仙台駅 徒歩3分 | 14階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1998年 |
| 3856m | ネオハイツ中倉 宮城県 仙台市 若林区 中倉 3丁目18-25 | 宮城野原駅 徒歩34分 | 12階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1987年 |
| 4114m | サンライズマンション大和 宮城県 仙台市 若林区 大和町 5丁目32-12 | 宮城野原駅 徒歩36分 | 14階建 142部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1986年 |
| 4319m | 朝日プラザ八幡 宮城県 仙台市 青葉区 八幡 6丁目2-16 | 国見駅 徒歩14分 | 8階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1988年 |
| 4555m | チサンマンション富沢駅前 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 6-1 | 富沢駅 徒歩7分 | 9階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1994年 |
| 4772m | 荒巻中央パークマンション 宮城県 仙台市 青葉区 荒巻本沢 2丁目3-1 | 北山駅 徒歩7分 | 8階建 102部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1987年 |
| 5471m | ダイアパレス鶴ケ谷中央 宮城県 仙台市 宮城野区 鶴ケ谷 8丁目19-3 | 東仙台駅 徒歩24分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2000年 |
| 6006m | リビオ南仙台 宮城県 仙台市 太白区 西中田 4丁目3-1 | 南仙台駅 徒歩6分 | 9階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2001年 |
| 8406m | ロイヤルヒルズ赤坂 宮城県 仙台市 泉区 泉中央 3丁目19-11 | 泉中央駅 徒歩8分 | 4階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1991年 |
| 8531m | ロイヤルパレス泉中央 宮城県 仙台市 泉区 泉中央 3丁目3-3 | 泉中央駅 徒歩7分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1993年 |
| 8611m | ダイアシティ2000茂庭B2リッヂ 宮城県 仙台市 太白区 茂庭台 4丁目3-6 | 葛岡駅 徒歩80分 | 10階建 118部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1995年 |
| 11593m | 多賀城ロジュマン(A〜G棟) 宮城県 多賀城市 東田中 2丁目 | 多賀城駅 徒歩5分 | 15階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1990年 |
| 13994m | エクレールにししおがま駅前 宮城県 塩竈市 南町 5-5 | 西塩釜駅 徒歩3分 | 11階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1991年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市青葉区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)すると予想されています。 仙台市青葉区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)する見込みであり、仙台市全体(-1.8%)と比較して、仙台市青葉区は相対的に安定した増加傾向にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.5 万人 | -2.56% |
| 2045 年 | 30.3 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -1.53% |
| 2035 年 | 31.5 万人 | -0.58% |
| 2030 年 | 31.7 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 31.6 万人 | +1.47% |
| 2020 年 | 31.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。