朝日エンブレム白金台(東京都 港区 白金 2丁目)の価格相場は 132万円/㎡ (坪単価 435万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

朝日エンブレム白金台 価格相場・家賃相場
132 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,950 円/㎡
(平均値)
27.9
6.0 円/㎡
白金台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

朝日エンブレム白金台の価格相場情報

物件の詳細情報

朝日エンブレム白金台の物件詳細は以下の通りです。

物件名朝日エンブレム白金台
住所東京都 港区 白金 2丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数49部屋
階数7階
用途地域第二種住居地域
管理会社朝日管理(株)
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 白金台駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の朝日エンブレム白金台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朝日エンブレム白金台の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

朝日エンブレム白金台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

朝日エンブレム白金台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m グランドメゾン白金
東京都 港区 白金 2丁目7-20
白金台駅
徒歩3分
6階建
53部屋
RC造 2012年
33m PAL白金
東京都 港区 白金 2丁目7-39
白金台駅
徒歩3分

RC造 2016年
71m GRACE白金
東京都 港区 白金 2丁目7-23
白金台駅
徒歩3分

RC造 2015年
75m 白金ハウス
東京都 港区 白金 2丁目7-41
白金台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1994年
99m ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
東京都 港区 白金 2丁目7-17
白金台駅
徒歩4分
14階建
48部屋
RC造 2003年
106m プラーセ白金
東京都 港区 白金 2丁目7-45
白金台駅
徒歩6分

RC造 1982年
174m ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都 港区 白金 2丁目
白金台駅
徒歩5分
27階建
172部屋
RC造 2017年
197m シャトー白金台コート
東京都 港区 白金台 4丁目4-2
白金台駅
徒歩3分

RC造 1998年
232m クラッシィハウス白金
東京都 港区 白金 2丁目5-16
白金高輪駅
徒歩5分
7階建
35部屋
RC造 2015年
260m 白金三光アンクレー
東京都 港区 白金 2丁目5-51
白金台駅
徒歩9分
5階建
RC造 1986年
266m 白金高輪
東京都 港区 白金 2丁目
白金高輪駅
徒歩0分
27階建
172部屋
RC造 2019年
281m ガーデンホームズ白金
東京都 港区 白金 2丁目5-22
白金高輪駅
徒歩5分
7階建
81部屋
RC造 2002年
298m カーサデベンターナ
東京都 港区 白金台 3丁目2-16
白金台駅
徒歩2分
2階建
RC造 1969年
319m サンウッド白金三光坂
東京都 港区 白金 2丁目1-26
白金高輪駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造 2007年
338m 三光坂ホームズ
東京都 港区 白金 2丁目1-41
白金高輪駅
徒歩5分
7階建
RC造 1985年
353m ラ・マーレ白金
東京都 港区 白金 2丁目5-5
白金高輪駅
徒歩4分
15階建
RC造 2004年
381m 朝穂ビル
東京都 港区 白金台 3丁目2-2
白金台駅
徒歩1分

RC造 2000年
387m 渡辺ビル
東京都 港区 白金台 3丁目2-1
白金台駅
徒歩1分

RC造 2002年
389m 白金グランドハイツ
東京都 港区 白金 4丁目2-8
白金高輪駅
徒歩7分

RC造 1983年
392m 白金三五ビル白金グレースマンション
東京都 港区 白金 4丁目2-6
白金高輪駅
徒歩8分

RC造 1985年
402m ジロセッテ白金
東京都 港区 白金 4丁目2-5
白金高輪駅
徒歩7分
8階建
RC造 2010年
402m レジデンシャルステート白金
東京都 港区 白金 4丁目2-5
白金高輪駅
徒歩7分
11階建
RC造 2010年
404m 白金台パークマンション
東京都 港区 白金台 3丁目2-33
白金台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
421m ヴィラテラッセ白金台
東京都 港区 白金台 3丁目2-40
白金台駅
徒歩3分
3階建
19部屋
RC造 2001年
439m CasaBlanco
東京都 港区 白金台 3丁目2-44
白金台駅
徒歩1分

RC造 2005年
452m クーカイ・テラス白金高輪
東京都 港区 白金 2丁目1-6
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2015年
469m フォルム白金
東京都 港区 白金 2丁目2-11
白金高輪駅
徒歩3分
7階建
46部屋
RC造 2006年
469m 白金ゴトウビル
東京都 港区 白金 2丁目1-9
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 1983年
481m サンビューハイツ高輪台
東京都 港区 白金台 2丁目5-12
白金台駅
徒歩6分

RC造 1981年
491m 白金高輪レジデンス
東京都 港区 白金 3丁目23-2
白金高輪駅
徒歩5分
5階建
RC造 2009年
495m M.H.Mビル
東京都 港区 白金 2丁目2-2
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2006年
514m サンヨーコーポ
東京都 港区 白金 2丁目2-3
白金高輪駅
徒歩1分

RC造 2004年
515m 高輪デュープレックスC'S
東京都 港区 白金 2丁目3-23
白金高輪駅
徒歩3分

RC造 2005年
518m 梅野アパート
東京都 港区 白金 2丁目3-2
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2006年
533m カームコート白金高輪
東京都 港区 白金 2丁目3-3
白金高輪駅
徒歩2分

RC造 2006年
535m 佛所護念会第一参宿舎
東京都 港区 白金台 2丁目2-2
高輪台駅
徒歩3分

RC造 1981年
541m ストーリア白金台
東京都 港区 白金台 2丁目6-10
高輪台駅
徒歩5分
11階建
RC造 2007年
547m ビーンズ白金台
東京都 港区 白金台 2丁目5-19
高輪台駅
徒歩5分

RC造 1989年
548m タイガーマンション
東京都 港区 白金台 5丁目15-2
白金台駅
徒歩4分

RC造 1974年
553m PlatinumView白金台
東京都 港区 白金台 5丁目14-2
白金台駅
徒歩5分

RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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