月見荘(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 20-22)の価格相場は 35.9万円/㎡ (坪単価 119万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

月見荘 価格相場・家賃相場
35.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,741 円/㎡
(平均値)
53.2
5.0 円/㎡
保土ケ谷駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

月見荘の価格相場情報

物件の詳細情報

月見荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名月見荘
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 20-22
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  徒歩 5分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の月見荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する月見荘の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

月見荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

月見荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
102m ハイネス月見台
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 22-17
保土ケ谷駅
徒歩6分

木造 1994年
107m グリーングラス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 14-19
保土ケ谷駅
徒歩8分

木造 1990年
195m 桜ケ丘ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 7-26
保土ケ谷駅
徒歩7分

木造 1988年
198m 第2大嶋荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 33-2
保土ケ谷駅
徒歩5分

木造 1994年
262m 月見台コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 8-17
保土ケ谷駅
徒歩9分

木造 1986年
283m クレセント樹
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 9-33
保土ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
315m トゥール桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目4-13
保土ケ谷駅
徒歩9分

木造 2006年
315m CAmPAnA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 40-6
保土ケ谷駅
徒歩6分

木造 1987年
321m フォレストメゾンカタビラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目33
保土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
327m スカイコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 43-33
保土ケ谷駅
徒歩9分

木造 1991年
331m グリーンコート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 40-14
保土ケ谷駅
徒歩6分

木造 1992年
355m アパルトマンカトル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 43-25
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1982年
368m グリーンハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩井町 37-2
保土ケ谷駅
徒歩3分

木造 1994年
368m サンハイツ今井
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目4-5
保土ケ谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1978年
377m ハイツ桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目1-6
保土ケ谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
381m スカイ・クレスト
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目5-28
保土ケ谷駅
徒歩12分

木造 1992年
386m 月見台80ポートヒルA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 48-6
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1987年
387m メゾン桜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目4-2
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1981年
392m グリーンキャップハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目180
保土ケ谷駅
徒歩5分

木造 2000年
399m 月見台80ポートヒルB棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 48-5
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1987年
405m パクヒルズA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目10-4
保土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
413m パークヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目10-5
保土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
413m パークヒルズB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目10-5
保土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
414m FOREST
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 1丁目40
保土ケ谷駅
徒歩8分
3階建
木造 2014年
414m フォレスト
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 1丁目40
保土ケ谷駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
422m 吉野荘2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目6-2
保土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1969年
425m 桜ケ丘ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目5-17
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1992年
441m 保土ケ谷パナハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 1丁目71
保土ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
442m マサハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目6-4
保土ケ谷駅
徒歩13分

木造 1991年
446m 弐番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目39-21
保土ケ谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
450m コーポマエダ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目38-41
星川駅
徒歩10分

木造 1988年
458m 月見台ハイツ竹内
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 50-2
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1992年
459m エステート80
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目36-1
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1989年
464m カーサ プリマ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目12-22
保土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
470m ハーミットクラブハウス桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目40-8
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
473m ココナインハーフ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 月見台 50-26
天王町駅
徒歩11分

木造 1990年
499m 木曜館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 94
保土ケ谷駅
徒歩7分

木造 1988年
507m ファミーユセトガヤ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 14
保土ケ谷駅
徒歩7分

木造 1988年
512m ルセアン瀬戸ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 94
保土ケ谷駅
徒歩9分

木造 1987年
526m エステートピア芳賀
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西久保町 96
保土ケ谷駅
徒歩5分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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