Name: 晴海テラス
SKU: 晴海テラス
Price: 1116000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

晴海テラス(東京都中央区晴海 5丁目1-4)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 369万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (60.5㎡) の 6,977 万円 (新築時価格・分譲時価格から+87.7%)、最も低い部屋は 2019号室 (40.0㎡) の 4,393 万円 (新築時価格・分譲時価格から+62.8%)です。

晴海テラス価格相場・家賃相場

112 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,225 円/㎡

(平均値)

14.9 年

10.0 円/㎡

勝どき駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
晴海テラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
晴海の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

晴海テラスの価格相場情報

物件の詳細情報

晴海テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	晴海テラス
住所	東京都中央区晴海 5丁目1-4
建築年	2010年
構造	SRC造
総戸数	378部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	月島第三小学校
中学校区	晴海中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：エアコン完備、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	都営都営大江戸線勝どき駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

晴海テラス(21フロア、378戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1119	40.00㎡ (1DK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	60.45㎡ (2LDK)	3,718万円	6,977万円	18.2万	3.1%
202	40.00㎡ (1DK)	2,338万円	4,393万円	13.3万	3.6%
203	40.00㎡ (1LDK)	2,308万円	4,393万円	13.3万	3.6%
204	50.01㎡ (2LDK)	3,158万円	5,629万円	15.9万	3.4%
205	42.90㎡ (1LDK)	2,578万円	4,745万円	14.1万	3.6%
206	42.90㎡ (1LDK)	2,518万円	4,745万円	14.1万	3.6%
207	50.01㎡ (2LDK)	3,118万円	5,629万円	15.9万	3.4%
208	40.00㎡ (1LDK)	2,348万円	4,393万円	13.3万	3.6%
209	40.00㎡ (1LDK)	2,308万円	4,393万円	13.3万	3.6%
210	40.00㎡ (1LDK)	2,218万円	4,393万円	13.3万	3.6%
211	40.00㎡ (1LDK)	2,218万円	4,393万円	13.3万	3.6%
212	50.01㎡ (2LDK)	3,008万円	5,629万円	15.9万	3.4%
213	42.90㎡ (1LDK)	2,408万円	4,745万円	14.1万	3.6%
214	42.90㎡ (1LDK)	2,418万円	4,745万円	14.1万	3.6%
215	50.01㎡ (2LDK)	2,998万円	5,629万円	15.9万	3.4%
216	40.00㎡ (1LDK)	2,198万円	4,393万円	13.3万	3.6%
217	40.00㎡ (1DK)	2,198万円	4,393万円	13.3万	3.6%
218	60.45㎡ (3LDK)	3,518万円	6,977万円	18.2万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	60.45㎡ (2LDK)	3,778万円	6,977万円	18.2万	3.1%
302	40.00㎡ (1DK)	2,388万円	4,393万円	13.3万	3.6%
303	40.00㎡ (1LDK)	2,358万円	4,393万円	13.3万	3.6%
304	50.01㎡ (2LDK)	3,208万円	5,629万円	15.9万	3.4%
305	42.90㎡ (1LDK)	2,628万円	4,745万円	14.1万	3.6%
306	42.90㎡ (1LDK)	2,568万円	4,745万円	14.1万	3.6%
307	50.01㎡ (2LDK)	3,188万円	5,629万円	15.9万	3.4%
308	40.00㎡ (1LDK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
309	40.00㎡ (1LDK)	2,378万円	4,393万円	13.3万	3.6%
310	60.45㎡ (3LDK)	3,678万円	6,977万円	18.2万	3.1%
311	60.45㎡ (3LDK)	3,538万円	6,977万円	18.2万	3.1%
312	40.00㎡ (1LDK)	2,238万円	4,393万円	13.3万	3.6%
313	40.00㎡ (1LDK)	2,258万円	4,393万円	13.3万	3.6%
314	50.01㎡ (2LDK)	3,048万円	5,629万円	15.9万	3.4%
315	42.90㎡ (1LDK)	2,458万円	4,745万円	14.1万	3.6%
316	42.90㎡ (1LDK)	2,468万円	4,745万円	14.1万	3.6%
317	50.01㎡ (2LDK)	3,098万円	5,629万円	15.9万	3.4%
318	40.00㎡ (1LDK)	2,298万円	4,393万円	13.3万	3.6%
319	40.00㎡ (1DK)	2,318万円	4,393万円	13.3万	3.6%
320	60.45㎡ (3LDK)	3,658万円	6,977万円	18.2万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	60.45㎡ (2LDK)	3,818万円	6,977万円	18.2万	3.1%
402	40.00㎡ (1DK)	2,408万円	4,393万円	13.3万	3.6%
403	40.00㎡ (1LDK)	3,228万円	4,393万円	13.3万	3.6%
404	50.01㎡ (2LDK)	3,228万円	5,629万円	15.9万	3.4%
405	42.90㎡ (1LDK)	2,648万円	4,745万円	14.1万	3.6%
406	42.90㎡ (1LDK)	2,588万円	4,745万円	14.1万	3.6%
407	50.01㎡ (2LDK)	3,208万円	5,629万円	15.9万	3.4%
408	40.00㎡ (1LDK)	2,448万円	4,393万円	13.3万	3.6%
409	40.00㎡ (1LDK)	2,408万円	4,393万円	13.3万	3.6%
410	60.45㎡ (3LDK)	3,768万円	6,977万円	18.2万	3.1%
411	60.45㎡ (3LDK)	3,568万円	6,977万円	18.2万	3.1%
412	40.00㎡ (1LDK)	2,258万円	4,393万円	13.3万	3.6%
413	40.00㎡ (1LDK)	2,278万円	4,393万円	13.3万	3.6%
414	50.01㎡ (2LDK)	3,068万円	5,629万円	15.9万	3.4%
415	42.90㎡ (1LDK)	2,478万円	4,745万円	14.1万	3.6%
416	42.90㎡ (1LDK)	2,488万円	4,745万円	14.1万	3.6%
417	50.01㎡ (2LDK)	3,118万円	5,629万円	15.9万	3.4%
418	40.00㎡ (1LDK)	2,318万円	4,393万円	13.3万	3.6%
419	40.00㎡ (1DK)	2,338万円	4,393万円	13.3万	3.6%
420	60.45㎡ (3LDK)	3,718万円	6,977万円	18.2万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	60.45㎡ (2LDK)	3,858万円	6,977万円	18.2万	3.1%
502	40.00㎡ (1DK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
503	40.00㎡ (1LDK)	2,388万円	4,393万円	13.3万	3.6%
504	50.01㎡ (2LDK)	3,238万円	5,629万円	15.9万	3.4%
505	42.90㎡ (1LDK)	2,658万円	4,745万円	14.1万	3.6%
506	42.90㎡ (1LDK)	2,598万円	4,745万円	14.1万	3.6%
507	50.01㎡ (2LDK)	3,218万円	5,629万円	15.9万	3.4%
508	40.00㎡ (1LDK)	2,458万円	4,393万円	13.3万	3.6%
509	40.00㎡ (1LDK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
510	60.45㎡ (3LDK)	3,798万円	6,977万円	18.2万	3.1%
511	60.45㎡ (3LDK)	3,598万円	6,977万円	18.2万	3.1%
512	40.00㎡ (1LDK)	2,278万円	4,393万円	13.3万	3.6%
513	40.00㎡ (1LDK)	2,298万円	4,393万円	13.3万	3.6%
514	50.01㎡ (2LDK)	3,088万円	5,629万円	15.9万	3.4%
515	42.90㎡ (1LDK)	2,498万円	4,745万円	14.1万	3.6%
516	42.90㎡ (1LDK)	2,508万円	4,745万円	14.1万	3.6%
517	50.01㎡ (2LDK)	3,158万円	5,629万円	15.9万	3.4%
518	40.00㎡ (1LDK)	2,358万円	4,393万円	13.3万	3.6%
519	40.00㎡ (1DK)	2,378万円	4,393万円	13.3万	3.6%
520	60.45㎡ (3LDK)	3,778万円	6,977万円	18.2万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	60.45㎡ (2LDK)	3,878万円	6,977万円	18.2万	3.1%
602	40.00㎡ (1DK)	2,428万円	4,393万円	13.3万	3.6%
603	40.00㎡ (1LDK)	2,398万円	4,393万円	13.3万	3.6%
604	50.01㎡ (2LDK)	3,248万円	5,629万円	15.9万	3.4%
605	42.90㎡ (1LDK)	2,668万円	4,745万円	14.1万	3.6%
606	42.90㎡ (1LDK)	2,608万円	4,745万円	14.1万	3.6%
607	50.01㎡ (2LDK)	3,228万円	5,629万円	15.9万	3.4%
608	40.00㎡ (1LDK)	2,468万円	4,393万円	13.3万	3.6%
609	40.00㎡ (1LDK)	2,428万円	4,393万円	13.3万	3.6%
610	60.45㎡ (3LDK)	3,818万円	6,977万円	18.2万	3.1%
611	60.45㎡ (3LDK)	3,638万円	6,977万円	18.2万	3.1%
612	40.00㎡ (1LDK)	2,298万円	4,393万円	13.3万	3.6%
613	40.00㎡ (1LDK)	2,318万円	4,393万円	13.3万	3.6%
614	50.01㎡ (2LDK)	3,108万円	5,629万円	15.9万	3.4%
615	42.90㎡ (1LDK)	2,518万円	4,745万円	14.1万	3.6%
616	42.90㎡ (1LDK)	2,538万円	4,745万円	14.1万	3.6%
617	50.01㎡ (2LDK)	3,198万円	5,629万円	15.9万	3.4%
618	40.00㎡ (1LDK)	2,398万円	4,393万円	13.3万	3.6%
619	40.00㎡ (1DK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
620	60.45㎡ (3LDK)	3,838万円	6,977万円	18.2万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	60.45㎡ (2LDK)	3,898万円	6,977万円	18.2万	3.1%
702	40.00㎡ (1DK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
703	40.00㎡ (1LDK)	2,408万円	4,393万円	13.3万	3.6%
704	50.01㎡ (2LDK)	3,258万円	5,629万円	15.9万	3.4%
705	42.90㎡ (1LDK)	2,678万円	4,745万円	14.1万	3.6%
706	42.90㎡ (1LDK)	2,618万円	4,745万円	14.1万	3.6%
707	50.01㎡ (2LDK)	3,238万円	5,629万円	15.9万	3.4%
708	40.00㎡ (1LDK)	2,478万円	4,393万円	13.3万	3.6%
709	40.00㎡ (1LDK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
710	60.45㎡ (3LDK)	3,838万円	6,977万円	18.2万	3.1%
711	60.45㎡ (3LDK)	3,678万円	6,977万円	18.2万	3.1%
712	40.00㎡ (1LDK)	2,318万円	4,393万円	13.3万	3.6%
713	40.00㎡ (1LDK)	2,338万円	4,393万円	13.3万	3.6%
714	50.01㎡ (2LDK)	3,128万円	5,629万円	15.9万	3.4%
715	42.90㎡ (1LDK)	2,538万円	4,745万円	14.1万	3.6%
716	42.90㎡ (1LDK)	2,558万円	4,745万円	14.1万	3.6%
717	50.01㎡ (2LDK)	3,218万円	5,629万円	15.9万	3.4%
718	40.00㎡ (1LDK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
719	40.00㎡ (1DK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
720	60.45㎡ (3LDK)	3,858万円	6,977万円	18.2万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	60.45㎡ (2LDK)	3,918万円	6,977万円	18.2万	3.1%
802	40.00㎡ (1DK)	2,448万円	4,393万円	13.3万	3.6%
803	40.00㎡ (1LDK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
804	50.01㎡ (2LDK)	3,268万円	5,629万円	15.9万	3.4%
805	42.90㎡ (1LDK)	2,688万円	4,745万円	14.1万	3.6%
806	42.90㎡ (1LDK)	2,628万円	4,745万円	14.1万	3.6%
807	50.01㎡ (2LDK)	3,248万円	5,629万円	15.9万	3.4%
808	40.00㎡ (1LDK)	2,488万円	4,393万円	13.3万	3.6%
809	40.00㎡ (1LDK)	2,448万円	4,393万円	13.3万	3.6%
810	60.45㎡ (3LDK)	3,858万円	6,977万円	18.2万	3.1%
811	60.45㎡ (3LDK)	3,718万円	6,977万円	18.2万	3.1%
812	40.00㎡ (1LDK)	2,338万円	4,393万円	13.3万	3.6%
813	40.00㎡ (1LDK)	2,358万円	4,393万円	13.3万	3.6%
814	50.01㎡ (2LDK)	3,148万円	5,629万円	15.9万	3.4%
815	42.90㎡ (1LDK)	2,558万円	4,745万円	14.1万	3.6%
816	42.90㎡ (1LDK)	2,578万円	4,745万円	14.1万	3.6%
817	50.01㎡ (2LDK)	3,238万円	5,629万円	15.9万	3.4%
818	40.00㎡ (1LDK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
819	40.00㎡ (1DK)	2,458万円	4,393万円	13.3万	3.6%
820	60.45㎡ (3LDK)	3,878万円	6,977万円	18.2万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	60.45㎡ (2LDK)	3,938万円	6,977万円	18.2万	3.1%
902	40.00㎡ (1DK)	2,458万円	4,393万円	13.3万	3.6%
903	40.00㎡ (1LDK)	2,428万円	4,393万円	13.3万	3.6%
904	50.01㎡ (2LDK)	3,278万円	5,629万円	15.9万	3.4%
905	42.90㎡ (1LDK)	2,698万円	4,745万円	14.1万	3.6%
906	42.90㎡ (1LDK)	2,638万円	4,745万円	14.1万	3.6%
907	50.01㎡ (2LDK)	3,258万円	5,629万円	15.9万	3.4%
908	40.00㎡ (1LDK)	2,498万円	4,393万円	13.3万	3.6%
909	40.00㎡ (1LDK)	2,458万円	4,393万円	13.3万	3.6%
910	60.45㎡ (3LDK)	3,878万円	6,977万円	18.2万	3.1%
911	60.45㎡ (3LDK)	3,748万円	6,977万円	18.2万	3.1%
912	40.00㎡ (1LDK)	2,358万円	4,393万円	13.3万	3.6%
913	40.00㎡ (1LDK)	2,700万円	4,393万円	13.3万	3.6%
914	50.01㎡ (2LDK)	3,168万円	5,629万円	15.9万	3.4%
915	42.90㎡ (1LDK)	2,578万円	4,745万円	14.1万	3.6%
916	42.90㎡ (1LDK)	2,598万円	4,745万円	14.1万	3.6%
917	50.01㎡ (2LDK)	3,258万円	5,629万円	15.9万	3.4%
918	40.00㎡ (1LDK)	2,458万円	4,393万円	13.3万	3.6%
919	40.00㎡ (1DK)	2,478万円	4,393万円	13.3万	3.6%
920	60.45㎡ (3LDK)	3,898万円	6,977万円	18.2万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	60.45㎡ (2LDK)	3,958万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1002	40.00㎡ (1DK)	2,468万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1003	40.00㎡ (1LDK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1004	50.01㎡ (2LDK)	3,288万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1005	42.90㎡ (1LDK)	2,708万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1006	42.90㎡ (1LDK)	2,648万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1007	50.01㎡ (2LDK)	3,268万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1008	40.00㎡ (1LDK)	2,508万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1009	40.00㎡ (1LDK)	2,468万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1010	60.45㎡ (3LDK)	3,908万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1011	60.45㎡ (3LDK)	3,808万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1012	40.00㎡ (1LDK)	2,388万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1013	40.00㎡ (1LDK)	2,408万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1014	50.01㎡ (2LDK)	3,198万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1015	42.90㎡ (1LDK)	2,608万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1016	42.90㎡ (1LDK)	2,628万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1017	50.01㎡ (2LDK)	3,278万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1018	40.00㎡ (1LDK)	2,478万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1019	40.00㎡ (1DK)	2,498万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1020	60.45㎡ (3LDK)	3,918万円	6,977万円	18.2万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	60.45㎡ (2LDK)	3,978万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1102	40.00㎡ (1DK)	2,478万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1103	40.00㎡ (1LDK)	2,448万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1104	50.01㎡ (2LDK)	3,298万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1105	42.90㎡ (1LDK)	2,718万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1106	42.90㎡ (1LDK)	2,658万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1107	50.01㎡ (2LDK)	3,278万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1108	40.00㎡ (1LDK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1109	40.00㎡ (1LDK)	2,478万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1110	60.45㎡ (3LDK)	3,958万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1111	60.45㎡ (3LDK)	3,908万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1112	40.00㎡ (1LDK)	2,418万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1113	40.00㎡ (1LDK)	2,438万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1114	50.01㎡ (2LDK)	3,228万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1115	42.90㎡ (1LDK)	2,638万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1116	42.90㎡ (1LDK)	2,658万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1117	50.01㎡ (2LDK)	3,298万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1118	40.00㎡ (1LDK)	2,498万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1120	60.45㎡ (3LDK)	3,938万円	6,977万円	18.2万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	60.45㎡ (2LDK)	3,998万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1202	40.00㎡ (1DK)	2,498万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1203	40.00㎡ (1LDK)	2,468万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1204	50.01㎡ (2LDK)	3,318万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1205	42.90㎡ (1LDK)	2,738万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1206	42.90㎡ (1LDK)	2,678万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1207	50.01㎡ (2LDK)	3,298万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1208	40.00㎡ (1LDK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1209	40.00㎡ (1LDK)	2,498万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1210	60.45㎡ (3LDK)	3,998万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1211	60.45㎡ (3LDK)	4,008万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1212	40.00㎡ (1LDK)	2,468万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1213	40.00㎡ (1LDK)	2,488万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1214	50.01㎡ (2LDK)	3,278万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1215	42.90㎡ (1LDK)	2,688万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1216	42.90㎡ (1LDK)	2,698万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1217	50.01㎡ (2LDK)	3,318万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1218	40.00㎡ (1LDK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1219	40.00㎡ (1DK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1220	60.45㎡ (3LDK)	3,958万円	6,977万円	18.2万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	60.45㎡ (2LDK)	4,018万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1302	40.00㎡ (1DK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1303	40.00㎡ (1LDK)	2,488万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1304	50.01㎡ (2LDK)	3,338万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1305	42.90㎡ (1LDK)	2,758万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1306	42.90㎡ (1LDK)	2,698万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1307	50.01㎡ (2LDK)	3,318万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1308	40.00㎡ (1LDK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1309	40.00㎡ (1LDK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1310	60.45㎡ (3LDK)	4,018万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1311	60.45㎡ (3LDK)	4,068万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1312	40.00㎡ (1LDK)	2,518万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1313	40.00㎡ (1LDK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1314	50.01㎡ (2LDK)	3,328万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1315	42.90㎡ (1LDK)	2,738万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1316	42.90㎡ (1LDK)	2,738万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1317	50.01㎡ (2LDK)	3,348万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1318	40.00㎡ (1LDK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1319	40.00㎡ (1DK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1320	60.45㎡ (3LDK)	3,978万円	6,977万円	18.2万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	60.45㎡ (2LDK)	4,038万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1402	40.00㎡ (1DK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1403	40.00㎡ (1LDK)	2,508万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1404	50.01㎡ (2LDK)	3,358万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1405	42.90㎡ (1LDK)	2,778万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1406	42.90㎡ (1LDK)	2,718万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1407	50.01㎡ (2LDK)	3,338万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1408	40.00㎡ (1LDK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1409	40.00㎡ (1LDK)	2,538万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1410	60.45㎡ (3LDK)	4,038万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1411	60.45㎡ (3LDK)	4,118万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1412	40.00㎡ (1LDK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1413	40.00㎡ (1LDK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1414	50.01㎡ (2LDK)	3,368万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1415	42.90㎡ (1LDK)	2,778万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1416	42.90㎡ (1LDK)	2,778万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1417	50.01㎡ (2LDK)	3,378万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1418	40.00㎡ (1LDK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1419	40.00㎡ (1DK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1420	60.45㎡ (3LDK)	4,008万円	6,977万円	18.2万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	60.45㎡ (2LDK)	4,058万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1502	40.00㎡ (1DK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1503	40.00㎡ (1LDK)	2,528万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1504	50.01㎡ (2LDK)	3,378万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1505	42.90㎡ (1LDK)	2,798万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1506	42.90㎡ (1LDK)	2,738万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1507	50.01㎡ (2LDK)	3,358万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1508	40.00㎡ (1LDK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1509	40.00㎡ (1LDK)	2,558万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1510	60.45㎡ (3LDK)	4,058万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1511	60.45㎡ (3LDK)	4,158万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1512	40.00㎡ (1LDK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1513	40.00㎡ (1LDK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1514	50.01㎡ (2LDK)	3,388万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1515	42.90㎡ (1LDK)	2,798万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1516	42.90㎡ (1LDK)	2,798万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1517	50.01㎡ (2LDK)	3,398万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1518	40.00㎡ (1LDK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1519	40.00㎡ (1DK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1520	60.45㎡ (3LDK)	4,038万円	6,977万円	18.2万	3.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	60.45㎡ (2LDK)	4,078万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1602	40.00㎡ (1DK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1603	40.00㎡ (1LDK)	2,548万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1604	50.01㎡ (2LDK)	3,398万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1605	42.90㎡ (1LDK)	2,818万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1606	42.90㎡ (1LDK)	2,758万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1607	50.01㎡ (2LDK)	3,378万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1608	40.00㎡ (1LDK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1609	40.00㎡ (1LDK)	2,578万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1610	60.45㎡ (3LDK)	4,078万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1611	60.45㎡ (3LDK)	4,178万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1612	40.00㎡ (1LDK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1613	40.00㎡ (1LDK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1614	50.01㎡ (2LDK)	3,408万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1615	42.90㎡ (1LDK)	2,818万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1616	42.90㎡ (1LDK)	2,818万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1617	50.01㎡ (2LDK)	3,418万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1618	40.00㎡ (1LDK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1619	40.00㎡ (1DK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1620	60.45㎡ (3LDK)	4,068万円	6,977万円	18.2万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	60.45㎡ (2LDK)	4,098万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1702	40.00㎡ (1DK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1703	40.00㎡ (1LDK)	3,400万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1704	50.01㎡ (2LDK)	3,418万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1705	42.90㎡ (1LDK)	2,838万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1706	42.90㎡ (1LDK)	2,778万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1707	50.01㎡ (2LDK)	3,398万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1708	40.00㎡ (1LDK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1709	40.00㎡ (1LDK)	2,598万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1710	60.45㎡ (3LDK)	4,098万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1711	60.45㎡ (3LDK)	4,208万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1712	40.00㎡ (1LDK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1713	40.00㎡ (1LDK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1714	50.01㎡ (2LDK)	3,428万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1715	42.90㎡ (1LDK)	2,838万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1717	50.01㎡ (2LDK)	3,438万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1718	40.00㎡ (1LDK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1719	40.00㎡ (1DK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1720	60.45㎡ (3LDK)	4,098万円	6,977万円	18.2万	3.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	60.45㎡ (2LDK)	4,118万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1802	40.00㎡ (1DK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1803	40.00㎡ (1LDK)	2,588万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1804	50.01㎡ (2LDK)	3,438万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1805	42.90㎡ (1LDK)	2,858万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1806	42.90㎡ (1LDK)	2,798万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1807	50.01㎡ (2LDK)	3,418万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1808	40.00㎡ (1LDK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1809	40.00㎡ (1LDK)	2,618万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1810	60.45㎡ (3LDK)	4,128万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1811	60.45㎡ (3LDK)	4,238万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1812	40.00㎡ (1LDK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1813	40.00㎡ (1LDK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1814	50.01㎡ (2LDK)	3,448万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1815	42.90㎡ (1LDK)	2,858万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1817	50.01㎡ (2LDK)	3,458万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1818	40.00㎡ (1LDK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1819	40.00㎡ (1DK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1820	60.45㎡ (3LDK)	4,128万円	6,977万円	18.2万	3.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	60.45㎡ (2LDK)	4,138万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1902	40.00㎡ (1DK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1903	40.00㎡ (1LDK)	2,608万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1904	50.01㎡ (2LDK)	3,458万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1905	42.90㎡ (1LDK)	2,878万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1906	42.90㎡ (1LDK)	2,818万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1907	50.01㎡ (2LDK)	3,438万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1908	40.00㎡ (1LDK)	2,678万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1909	40.00㎡ (1LDK)	2,638万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1910	60.45㎡ (3LDK)	4,158万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1911	60.45㎡ (3LDK)	4,268万円	6,977万円	18.2万	3.1%
1912	40.00㎡ (1LDK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1913	40.00㎡ (1LDK)	2,678万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1914	50.01㎡ (2LDK)	3,468万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1915	42.90㎡ (1LDK)	2,878万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1916	42.90㎡ (1LDK)	2,878万円	4,745万円	14.1万	3.6%
1917	50.01㎡ (2LDK)	3,478万円	5,629万円	15.9万	3.4%
1918	40.00㎡ (1LDK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1919	40.00㎡ (1DK)	2,678万円	4,393万円	13.3万	3.6%
1920	60.45㎡ (3LDK)	4,158万円	6,977万円	18.2万	3.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	60.45㎡ (2LDK)	4,158万円	6,977万円	18.2万	3.1%
2002	40.00㎡ (1DK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2003	40.00㎡ (1LDK)	2,628万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2004	50.01㎡ (2LDK)	3,478万円	5,629万円	15.9万	3.4%
2005	42.90㎡ (1LDK)	2,898万円	4,745万円	14.1万	3.6%
2006	42.90㎡ (1LDK)	2,838万円	4,745万円	14.1万	3.6%
2007	50.01㎡ (2LDK)	3,458万円	5,629万円	15.9万	3.4%
2008	40.00㎡ (1LDK)	2,698万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2009	40.00㎡ (1LDK)	2,658万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2010	60.45㎡ (3LDK)	4,188万円	6,977万円	18.2万	3.1%
2011	60.45㎡ (3LDK)	4,298万円	6,977万円	18.2万	3.1%
2012	40.00㎡ (1LDK)	2,678万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2013	40.00㎡ (1LDK)	2,698万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2014	50.01㎡ (2LDK)	3,488万円	5,629万円	15.9万	3.4%
2015	42.90㎡ (1LDK)	2,898万円	4,745万円	14.1万	3.6%
2016	42.90㎡ (1LDK)	2,898万円	4,745万円	14.1万	3.6%
2017	50.01㎡ (2LDK)	3,498万円	5,629万円	15.9万	3.4%
2018	40.00㎡ (1LDK)	2,678万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2019	40.00㎡ (1DK)	2,698万円	4,393万円	13.3万	3.6%
2020	60.45㎡ (3LDK)	4,188万円	6,977万円	18.2万	3.1%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2838	42.90㎡ (1LDK)	2,838万円	4,745万円	14.1万	3.6%
2858	42.90㎡ (1LDK)	2,858万円	4,745万円	14.1万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の晴海テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は晴海のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する晴海テラスの価格相場、家賃相場は晴海のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

晴海テラスの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

晴海中古マンション価格相場推移・動向晴海における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

晴海中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

晴海テラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
116m	ザ・晴海レジデンス東京都中央区晴海 5丁目1-17	勝どき駅徒歩10分	20階建 438部屋	SRC造	2010年
295m	プライムアーバン勝どき東京都中央区勝どき 6丁目5-6	勝どき駅徒歩8分		SRC造	1987年
295m	アーバンステージ勝どき東京都中央区勝どき 6丁目5-6	勝どき駅徒歩7分	10階建	SRC造	1988年
314m	ルミネ東京ベイフロント東京都中央区勝どき 6丁目5-15	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1997年
372m	サンクタス東京セントラルベイ東京都中央区勝どき 6丁目7-3	勝どき駅徒歩9分		SRC造	2000年
383m	東卸豊海住宅2号棟東京都中央区豊海町 2-2	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1974年
415m	ネオアージュ勝どきみはらし東京都中央区勝どき 4丁目13-2	勝どき駅徒歩3分	11階建	SRC造	1990年
424m	水直ビル東京都中央区勝どき 5丁目10-6	勝どき駅徒歩6分		SRC造	1980年
429m	東卸豊海住宅3号棟東京都中央区豊海町 2-3	勝どき駅徒歩10分		SRC造	1983年
433m	東卸豊海住宅1号棟東京都中央区豊海町 2-1	勝どき駅徒歩10分	14階建 168部屋	SRC造	1973年
436m	北水ビルNo.2 東京都中央区勝どき 5丁目11-11	勝どき駅徒歩8分		SRC造	1988年
463m	トダカ勝鬨コーポ東京都中央区勝どき 4丁目10-10	勝どき駅徒歩3分	11階建 41部屋	SRC造	1973年
475m	アクティ勝どき東京都中央区勝どき 4丁目10-2	勝どき駅徒歩3分	9階建	SRC造	2006年
475m	ウィステリア勝どき東京都中央区勝どき 4丁目10-11	勝どき駅徒歩2分	12階建	SRC造	2003年
485m	三祐ファウンテン・ホームズ東京都中央区勝どき 4丁目10-1	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1980年
490m	モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき 5丁目	勝どき駅徒歩6分	12階建 48部屋	SRC造	1998年
513m	ライオンズマンション勝どき第2 東京都中央区勝どき 5丁目11-19	勝どき駅徒歩9分		SRC造	1999年
529m	住友不動産勝どきハイツ東京都中央区勝どき 3丁目9-7	勝どき駅徒歩4分	8階建 63部屋	SRC造	2003年
543m	黎明スカイレジテル東京都中央区勝どき 2丁目18-1	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1975年
551m	アルテール勝どき東京都中央区勝どき 4丁目1-11	勝どき駅徒歩1分		SRC造	2000年
552m	ヴェラハイツ勝どき東京都中央区勝どき 3丁目6-4	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1984年
558m	勝どき黎明マンション銅版ビル東京都中央区勝どき 4丁目1-12	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1975年
585m	シャンボール築地東京都中央区勝どき 3丁目5-6	勝どき駅徒歩2分	12階建 68部屋	SRC造	1971年
600m	ヴェル・クレール勝どき東京都中央区勝どき 2丁目	勝どき駅徒歩5分	14階建 37部屋	SRC造	1999年
600m	勝どきヴェルクレール東京都中央区勝どき 2丁目15-3	勝どき駅徒歩4分		SRC造	1999年
601m	長岡メゾンドビラ勝どき東京都中央区勝どき 2丁目15-1	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1998年
620m	勝どき中央ロードス東京都中央区勝どき 2丁目10-14	勝どき駅徒歩1分		SRC造	1975年
621m	シャンボール第2築地東京都中央区勝どき 5丁目8-4	勝どき駅徒歩12分	11階建 208部屋	SRC造	1973年
631m	デ・リード勝どきグランビュー東京都中央区勝どき 2丁目	勝どき駅徒歩6分	13階建 44部屋	SRC造	2000年
634m	リアマンシオン晴海東京都中央区勝どき 2丁目4-9	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1975年
634m	プラネ勝どき東京都中央区勝どき 5丁目1-20	勝どき駅徒歩8分	13階建 46部屋	SRC造	2006年
634m	デリード勝どき東京都中央区勝どき 2丁目4-7	勝どき駅徒歩3分		SRC造	2000年
639m	アペニンハイム東京都中央区勝どき 3丁目4-18	勝どき駅徒歩3分	10階建 68部屋	SRC造	1972年
651m	ライオンズマンション勝どき東京都中央区勝どき 2丁目5-8	勝どき駅徒歩2分		SRC造	1999年
651m	小倉ビル東京都中央区勝どき 2丁目4-12	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1989年
657m	宮野海運ビル東京都中央区勝どき 2丁目10-4	勝どき駅徒歩1分		SRC造	1975年
658m	マンション勝どき東京都中央区勝どき 2丁目10-16	勝どき駅徒歩1分	11階建	SRC造	1982年
662m	勝どきハイツ東京都中央区勝どき 5丁目13-2	勝どき駅徒歩9分	14階建 275部屋	SRC造	1972年
663m	KNリバーシティ東京都中央区勝どき 3丁目3-7	勝どき駅徒歩3分		SRC造	1992年
664m	土信田ビル東京都中央区勝どき 2丁目10-2	勝どき駅徒歩1分		SRC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

晴海の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

晴海 $kind_labe人口推移晴海における人口推移・動向を調べることができます

晴海将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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