昭英ハイツA(神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-20)の価格相場は 30.8万円/㎡ (坪単価 102万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.2㎡) の 1,392 万円、最も低い部屋は 2階 (45.2㎡) の 1,392 万円です。

昭英ハイツA 価格相場・家賃相場
30.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,138 円/㎡
(平均値)
32.9
118 円/㎡
逗子駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

昭英ハイツAの価格相場情報

物件の詳細情報

昭英ハイツAの物件詳細は以下の通りです。

物件名昭英ハイツA
住所神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-20
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横須賀線 逗子駅  バス30分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

昭英ハイツA(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.20㎡
(3DK)
-1,392万円5.1万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.20㎡
(3DK)
-1,392万円5.1万4.4%
2階45.20㎡
(3DK)
-1,392万円5.1万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の昭英ハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は佐島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する昭英ハイツAの価格相場、家賃相場は佐島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

昭英ハイツAの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐島 中古マンション価格相場 推移・動向 佐島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

佐島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

昭英ハイツAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 昭英ハイツB
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-21
新逗子駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1992年
387m シーサイドハイム
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目25-5
新逗子駅
徒歩107分

軽量鉄骨 1992年
736m レオパレスMOANA
神奈川県 横須賀市 長坂 4丁目2-9
逗子駅
徒歩128分
2階建
軽量鉄骨 2006年
738m レオパレスモアナ
神奈川県 横須賀市 長坂 4丁目2-9
逗子駅
徒歩128分

軽量鉄骨 2005年
886m 花メゾンみかど
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目10-66
逗子駅
徒歩96分

軽量鉄骨 2015年
968m エスティアムアキ
神奈川県 横須賀市 長坂 4丁目7-1
新逗子駅
徒歩128分

軽量鉄骨 2001年
995m ウェルハイツYOKOSUKAPartI
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-8
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
995m トラリューム第1マルダイ
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-8
逗子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
996m ウェルハイツ横須賀パート1
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-8
逗子駅
徒歩144分

軽量鉄骨 1990年
997m ハイツ蘭の丘
神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目18-50
新逗子駅
徒歩99分

軽量鉄骨 1988年
999m ウェルハイツ横須賀パート2
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-9
横須賀中央駅
徒歩131分

軽量鉄骨 1990年
1020m ウェルハイツYOKOSUKA PartII
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-9
逗子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1020m トラリューム第二マルダイ
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目8-9
三崎口駅
徒歩90分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1076m パルムマルベリー
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目6-20
横須賀中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1085m コートヴィレッジ
神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目17-17-2
三崎口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
1273m トラリュームアラキ
神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目27-26
逗子駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1281m アドマーニ
神奈川県 横須賀市 芦名 1丁目24-15
新逗子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2013年
1281m Adomani
神奈川県 横須賀市 芦名 1丁目24-15
新逗子駅
徒歩89分

軽量鉄骨 2012年
1303m サンモール
神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目24-29
逗子駅
徒歩102分

軽量鉄骨 1994年
1307m バンベール芦名
神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目29-13
逗子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1359m パルトサンフィールド
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目14-7
三崎口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1408m メゾン芦名
神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目29-39
衣笠駅
徒歩87分

軽量鉄骨 1993年
1468m エリール岩沢
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目3-45
三崎口駅
徒歩68分

軽量鉄骨 1988年
1538m パークハイツベル
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目5-2
衣笠駅
徒歩61分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1561m パルト・コゼキ
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目5-22
横須賀中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
1604m クロワール弐番館
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目10-12
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
1608m クレール西海岸
神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目4-61
新逗子駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2008年
1610m クロワール壱番館
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目10-13
三崎口駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2004年
1633m アーク西海岸
神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目4-41
新逗子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
1634m ベルウッド1
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目7-1
三崎口駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1993年
1641m コーポとうべB
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目8-5
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1992年
1643m シーハイツ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目32-13
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1995年
1645m ベルウッド2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目7-2
三崎口駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
1651m コーポとうべC
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目8-6
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1992年
1653m ヴィオーラ
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-18
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
1653m エトワール南葉山
神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目4-30
新逗子駅
徒歩89分

軽量鉄骨 1998年
1656m エクセル2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-12
三崎口駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1991年
1658m エクセル1
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-13
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
1660m サンモール2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-14
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
1662m アムールコート2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-19
三崎口駅
徒歩47分

軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

佐島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

佐島 $kind_labe人口推移 佐島における人口推移・動向を調べることができます

佐島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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