春日屋ビル(東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-8)の価格相場は 90.6万円/㎡ (坪単価 299万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

春日屋ビル 価格相場・家賃相場
90.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,144 円/㎡
(平均値)
44.9
2.0 円/㎡
下北沢駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

春日屋ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

春日屋ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名春日屋ビル
住所東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-8
建築年1980年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の春日屋ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日屋ビルの価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

春日屋ビルの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北沢 中古マンション価格相場 推移・動向 北沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

春日屋ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m アベビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-10
下北沢駅
徒歩2分

RC造 2003年
15m 下北沢セントラルビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-7
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1979年
22m 伊奈ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目13-5
下北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1973年
23m 第2伊奈ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目13-4
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1993年
24m 塚田ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目19-17
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1997年
37m 平和ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目19-15
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1978年
38m ハニー下北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-14
下北沢駅
徒歩3分
5階建
RC造 1984年
40m 月村光ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目19-2
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1995年
41m コーポ服部
東京都 世田谷区 北沢 2丁目18-1
下北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1983年
43m イスズビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-5
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1979年
43m クボハイツ
東京都 世田谷区 北沢 2丁目17-11
下北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
43m セガワビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目13-7
下北沢駅
徒歩1分

RC造 2012年
52m Fabulous下北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目13-11
下北沢駅
徒歩1分

RC造 2010年
55m beRoom下北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目15-14
下北沢駅
徒歩2分

RC造 2010年
60m 鮨願陸繝薙Ν
東京都 世田谷区 北沢 2丁目19-13
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1976年
64m N.F.ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目2-7
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1991年
65m ドミール下北澤
東京都 世田谷区 北沢 2丁目18-6
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1989年
66m ハイム川村
東京都 世田谷区 北沢 2丁目17-9
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1991年
67m 末広ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目15-15
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1978年
71m 有飛ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-3
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1997年
72m イシカワビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-3
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1995年
75m シャイン北沢ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目15-16
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1996年
77m メゾンタナベ
東京都 世田谷区 北沢 2丁目17-8
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1987年
78m 葉山ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 2丁目13-13
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1976年
80m サウスサイドテラス
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-3
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1995年
83m 間城コーポラス
東京都 世田谷区 北沢 2丁目2-4
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1976年
84m サウスサイド2
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-10
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1989年
85m Comodo・1
東京都 世田谷区 北沢 2丁目2-11
下北沢駅
徒歩3分

RC造 2007年
87m ファミール下北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目17-5
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1990年
89m SEEFビルディング
東京都 世田谷区 北沢 2丁目3-9
下北沢駅
徒歩2分

RC造 1986年
91m SSビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-10
下北沢駅
徒歩1分

RC造 2011年
92m 中村ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目15-3
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1991年
92m 光倫ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目15-4
下北沢駅
徒歩5分

RC造 1993年
98m OTビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目14-1
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1977年
105m 大内ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-14
下北沢駅
徒歩2分
6階建
RC造 1969年
107m アイ・エス・アイビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目4-6
下北沢駅
徒歩2分

RC造 2001年
108m 細沢ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目12-13
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1983年
109m 友和ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目3-12
下北沢駅
徒歩3分

RC造 1974年
113m マツヤ本社ビル
東京都 世田谷区 北沢 2丁目20-14
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1984年
115m ロータス下北沢
東京都 世田谷区 北沢 2丁目16-7
下北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1966年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

北沢 $kind_labe人口推移 北沢における人口推移・動向を調べることができます

北沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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