旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)(長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢)の価格相場は 64.6万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟) 価格相場・家賃相場
64.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,280 円/㎡
(平均値)
21.2
12.0 円/㎡
軽井沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)
住所長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数2階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産販売
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー
備考、-
アクセス その他 しなの鉄道線 軽井沢駅  徒歩 12分
新幹線 北陸新幹線 軽井沢駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は軽井沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北佐久郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の価格相場、家賃相場は軽井沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北佐久郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の周辺エリア(北佐久郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
軽井沢 中古マンション価格相場 推移・動向 軽井沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

軽井沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レーベンリゾシアルディシス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩23分
1階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ旧軽井沢ザフォレスト
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩25分
2階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランシエロ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩15分
2階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アリアヴィータ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東41-1
軽井沢駅
徒歩8分
2階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ブリーズテラス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東38-2
軽井沢駅
徒歩12分
2階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
コッコラーレ軽井沢プリンス通り
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉10-4
軽井沢駅
徒歩30分
2階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ヴィンテージ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東21-3
軽井沢駅
徒歩7分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メビウスブレイン軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉
軽井沢駅
徒歩28分
1階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ミオラグゼ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉中軽井沢
中軽井沢駅
徒歩12分
2階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3455-1
中軽井沢駅
徒歩10分
2階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ハイツしなの・北原
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉814-1
中軽井沢駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
キャッスル軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢成沢
軽井沢駅
徒歩36分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンクタスヴィレッジ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東267
軽井沢駅
徒歩11分
3階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レーベンリゾシア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東75-2
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ザ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1287-14
軽井沢駅
徒歩19分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サンクタスレジャンダ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東26-1
軽井沢駅
徒歩6分
2階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1016-750
軽井沢駅
徒歩14分
2階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り(A〜D棟)
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩12分
2階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ベルジューレ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1146-1
軽井沢駅
徒歩27分
3階建
155部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヴィエント軽井沢コリドール
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢野沢原
軽井沢駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
デュピア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1062-9
軽井沢駅
徒歩23分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴィエント軽井澤コリドール
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-518
軽井沢駅
徒歩12分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ソフィア旧軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-3
軽井沢駅
徒歩13分
3階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
旧軽井沢三笠ハウス
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢386-4
軽井沢駅
徒歩9分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
パルファーサ旧軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1272-2
軽井沢駅
徒歩13分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ゼファー軽井沢コンフォーション
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3217-1
中軽井沢駅
徒歩7分
4階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンクタス軽井沢ラコルテ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1178-494
軽井沢駅
徒歩11分
3階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ヴィエント旧軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1310-7
軽井沢駅
徒歩10分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ソフィア軽井沢エルミタージュ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-66
軽井沢駅
徒歩22分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パセーオ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1065-4
軽井沢駅
徒歩20分
3階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ブランメル中軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉
中軽井沢駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 1995年
ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-12
中軽井沢駅
徒歩39分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
メルヴェール軽井沢ホットスプリング
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分11-1
御代田駅
徒歩33分
3階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ライオンズヴィラ軽井沢2番館
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東114
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ライオンズガーデン軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉598-13
中軽井沢駅
徒歩44分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
パラディア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉5553-3
信濃追分駅
徒歩24分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ライオンズヴィラ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東130
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
パディグリオン1号館
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉
信濃追分駅
徒歩24分
2階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ライオンズマンション軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東29-7
軽井沢駅
徒歩6分
3階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ラ軽井沢パディグリオン(1号館・2号館)
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-337
信濃追分駅
徒歩23分
2階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

軽井沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

軽井沢 $kind_labe人口推移 軽井沢における人口推移・動向を調べることができます

軽井沢 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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