日総第8ビル(神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目3-19)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 335万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『日総第8ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
日総第8ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日総第8ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
日総第8ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
日総第8ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68m | コウノビル 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目4-5 | 横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 2002年 |
| 93m | 西口幸ビル 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目5-13 | 横浜駅 徒歩4分 | | RC造 | 1980年 |
| 120m | ブランズ横浜 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目 | 横浜駅 徒歩6分 | 17階建 213部屋 | RC造 | 2018年 |
| 121m | 寺内ビル 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目10-42 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1990年 |
| 232m | タイヨウビル 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目20-12 | 横浜駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1982年 |
| 233m | ストーク横浜二番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目35-11 | 横浜駅 徒歩7分 | 10階建 | RC造 | 1986年 |
| 234m | 南幸住宅建替え 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目 | 横浜駅 徒歩5分 | 21階建 252部屋 | RC造 | 2017年 |
| 239m | 青柳ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目32-19 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1981年 |
| 245m | クリークビル 神奈川県 横浜市 西区 楠町 27-5 | 横浜駅 徒歩7分 | | RC造 | 1995年 |
| 247m | NKテクノビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目35-1 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 251m | アール・ケープラザ横浜5 神奈川県 横浜市 西区 楠町 2-2 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 2004年 |
| 253m | ガラ・シティ横浜西口 神奈川県 横浜市 西区 楠町 4-1 | 横浜駅 徒歩8分 | 11階建 88部屋 | RC造 | 2004年 |
| 254m | 横浜ウエストビル 神奈川県 横浜市 西区 楠町 27-9 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 1995年 |
| 254m | エルズ横濱 神奈川県 横浜市 西区 楠町 3-2 | 横須賀駅 徒歩10分 | 10階建 34部屋 | RC造 | 2003年 |
| 259m | アヴァンツァーレ横濱 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目 | 横浜駅 徒歩10分 | 8階建 37部屋 | RC造 | 2003年 |
| 260m | アヴァンツァーレ横浜 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目10-18 | 横浜駅 徒歩10分 | 8階建 37部屋 | RC造 | 2003年 |
| 260m | トリウミビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目32-16 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1981年 |
| 268m | アスカ2ビル 神奈川県 横浜市 西区 北幸 1丁目2-14 | 横浜駅 徒歩2分 | | RC造 | 2001年 |
| 280m | クレストフォルム横浜グランウエスト 神奈川県 横浜市 西区 楠町 4-10 | 横浜駅 徒歩10分 | 11階建 58部屋 | RC造 | 2001年 |
| 285m | フェリーチェ横浜 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目12-26 | 横浜駅 徒歩6分 | 9階建 | RC造 | 2008年 |
| 288m | リベルテ横浜西口 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目20-22 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1998年 |
| 291m | アーリア20 神奈川県 横浜市 西区 楠町 4-12 | 横浜駅 徒歩10分 | | RC造 | 2000年 |
| 293m | クリオ横浜西口弐番館 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目12-14 | 横浜駅 徒歩7分 | | RC造 | 2000年 |
| 294m | ベルメゾン横浜 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目20-24 | 横浜駅 徒歩6分 | 6階建 | RC造 | 1999年 |
| 300m | 第6NYビル 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目14-7 | 横浜駅 徒歩4分 | | RC造 | 1984年 |
| 308m | エクセレント横浜 神奈川県 横浜市 西区 楠町 5-2 | 横浜駅 徒歩10分 | 11階建 75部屋 | RC造 | 2003年 |
| 309m | ディアステージ横浜ブライタス 神奈川県 横浜市 西区 楠町 5-3 | 横浜駅 徒歩10分 | 11階建 38部屋 | RC造 | 2004年 |
| 310m | 横浜OSビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目33-7 | 横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1985年 |
| 318m | 小安ビル 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目7-3 | 横浜駅 徒歩4分 | | RC造 | 1982年 |
| 322m | ストークビル横浜 神奈川県 横浜市 西区 楠町 11-2 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 1982年 |
| 324m | 松山ビル 神奈川県 横浜市 西区 南幸 2丁目8-12 | 横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 327m | 北幸ぐうはうすB棟 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目13-9 | 横浜駅 徒歩8分 | 6階建 | RC造 | 2000年 |
| 329m | グランシティ横浜西口 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 18-4 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 2004年 |
| 332m | グランシティ横浜西口パークサイド 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 18-4 | 横浜駅 徒歩8分 | 5階建 44部屋 | RC造 | 2004年 |
| 333m | 北幸ぐうはうす・B 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目13-9 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 1999年 |
| 334m | クリオ横浜西口壱番館 神奈川県 横浜市 西区 楠町 12-1 | 横浜駅 徒歩12分 | | RC造 | 2000年 |
| 336m | マストビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目33-5 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1979年 |
| 342m | ヴィーナスヴァーゴ横濱 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目15-14 | 横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| 347m | ヴィーナスヴァーゴ横浜 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目15-14 | 横浜駅 徒歩6分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 348m | シグマエンジニアリング 神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目14-1 | 横浜駅 徒歩8分 | | RC造 | 1998年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.4 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | +0.08% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | +0.92% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | +1.76% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +2.46% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | +4.06% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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