Name: 日暮里アインスタワー
SKU: 日暮里アインスタワー
Price: 787000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

日暮里アインスタワー(東京都荒川区東日暮里 5丁目42-10)の価格相場は 78.7万円/㎡ (坪単価 260万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2603号室 (91.8㎡) の 7,093 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.5%)、最も低い部屋は 705号室 (48.3㎡) の 3,886 万円 (新築時価格・分譲時価格から+35.9%)です。

日暮里アインスタワー価格相場・家賃相場

78.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,790 円/㎡

(平均値)

19.0 年

5.0 円/㎡

日暮里駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
日暮里アインスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東日暮里の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

日暮里アインスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

日暮里アインスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	日暮里アインスタワー
住所	東京都荒川区東日暮里 5丁目42-10
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	163部屋
階数	28階
用途地域	商業地域
小学校区	第二日暮里小学校
中学校区	諏訪台中学校
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、ディスポーザー、床暖房
アクセス	JR JR常磐線快速日暮里駅徒歩 5分 JR JR山手線日暮里駅徒歩 5分その他日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩 5分 JR JR京浜東北線日暮里駅徒歩 5分 JR JR上野東京ライン日暮里駅徒歩 5分京成京成本線日暮里駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

日暮里アインスタワー(27フロア、158戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.05㎡ (3LDK)	4,180万円	6,255万円	12.8万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.42㎡ (3LDK)	4,470万円	6,498万円	12.6万	2.3%
302	67.87㎡ (2LDK)	3,520万円	5,363万円	12.9万	2.9%
303	66.44㎡ (2LDK)	3,360万円	5,256万円	12.9万	2.9%
304	85.48㎡ (3LDK)	4,540万円	6,646万円	12.5万	2.3%
306	80.05㎡ (3LDK)	4,290万円	6,255万円	12.8万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.42㎡ (3LDK)	4,530万円	6,498万円	12.6万	2.3%
402	67.87㎡ (2LDK)	3,580万円	5,363万円	12.9万	2.9%
403	66.44㎡ (2LDK)	3,420万円	5,256万円	12.9万	2.9%
404	85.48㎡ (3LDK)	4,630万円	6,646万円	12.5万	2.3%
405	59.79㎡ (2LDK)	3,180万円	4,759万円	12.6万	3.2%
406	80.05㎡ (3LDK)	4,380万円	6,255万円	12.8万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.42㎡ (3LDK)	4,570万円	6,498万円	12.6万	2.3%
502	67.87㎡ (2LDK)	3,620万円	5,363万円	12.9万	2.9%
503	66.44㎡ (2LDK)	3,460万円	5,256万円	12.9万	2.9%
504	85.48㎡ (3LDK)	4,700万円	6,646万円	12.5万	2.3%
505	59.79㎡ (2LDK)	3,250万円	4,759万円	12.6万	3.2%
506	80.05㎡ (3LDK)	4,440万円	6,255万円	12.8万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.42㎡ (3LDK)	4,610万円	6,498万円	12.6万	2.3%
602	67.87㎡ (2LDK)	3,660万円	5,363万円	12.9万	2.9%
603	66.44㎡ (2LDK)	3,500万円	5,256万円	12.9万	2.9%
604	85.48㎡ (3LDK)	4,740万円	6,646万円	12.5万	2.3%
605	59.79㎡ (2LDK)	3,280万円	4,759万円	12.6万	3.2%
606	80.05㎡ (3LDK)	4,470万円	6,255万円	12.8万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.42㎡ (3LDK)	4,650万円	6,498万円	12.6万	2.3%
702	67.87㎡ (2LDK)	3,700万円	5,363万円	12.9万	2.9%
703	55.96㎡ (1LDK)	3,280万円	4,469万円	12.3万	3.3%
705	48.33㎡ (1LDK)	2,860万円	3,886万円	11.6万	3.6%
706	80.05㎡ (3LDK)	4,500万円	6,255万円	12.8万	2.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.42㎡ (3LDK)	4,700万円	6,498万円	12.6万	2.3%
802	67.87㎡ (2LDK)	3,740万円	5,363万円	12.9万	2.9%
803	66.44㎡ (2LDK)	3,580万円	5,256万円	12.9万	2.9%
804	85.48㎡ (3LDK)	4,810万円	6,646万円	12.5万	2.3%
805	59.79㎡ (2LDK)	3,340万円	4,759万円	12.6万	3.2%
806	80.05㎡ (3LDK)	4,530万円	6,255万円	12.8万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	83.42㎡ (3LDK)	4,730万円	6,498万円	12.6万	2.3%
902	67.87㎡ (2LDK)	3,770万円	5,363万円	12.9万	2.9%
903	66.44㎡ (2LDK)	3,610万円	5,256万円	12.9万	2.9%
904	85.48㎡ (3LDK)	4,840万円	6,646万円	12.5万	2.3%
905	59.79㎡ (2LDK)	3,370万円	4,759万円	12.6万	3.2%
906	80.05㎡ (3LDK)	4,560万円	6,255万円	12.8万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	83.42㎡ (3LDK)	4,760万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1002	67.87㎡ (2LDK)	3,800万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1003	66.44㎡ (2LDK)	3,640万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1004	85.48㎡ (3LDK)	4,870万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1005	59.79㎡ (2LDK)	3,400万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1006	80.05㎡ (3LDK)	4,590万円	6,255万円	12.8万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	83.42㎡ (3LDK)	4,790万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1102	67.87㎡ (2LDK)	3,830万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1103	66.44㎡ (2LDK)	3,670万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1104	85.48㎡ (3LDK)	4,900万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1105	59.79㎡ (2LDK)	3,430万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1106	80.05㎡ (3LDK)	4,620万円	6,255万円	12.8万	2.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	83.42㎡ (3LDK)	4,820万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1202	67.87㎡ (2LDK)	3,860万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1203	66.44㎡ (2LDK)	3,700万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1204	85.48㎡ (3LDK)	4,930万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1205	59.79㎡ (2LDK)	3,460万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1206	80.05㎡ (3LDK)	4,650万円	6,255万円	12.8万	2.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	83.42㎡ (3LDK)	4,850万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1302	67.87㎡ (2LDK)	3,890万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1303	66.44㎡ (2LDK)	3,730万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1304	85.48㎡ (3LDK)	4,960万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1305	59.79㎡ (2LDK)	3,490万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1306	80.05㎡ (3LDK)	4,680万円	6,255万円	12.8万	2.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	83.42㎡ (3LDK)	4,880万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1402	67.87㎡ (2LDK)	3,940万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1403	66.44㎡ (2LDK)	3,780万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1404	85.48㎡ (3LDK)	5,010万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1405	59.79㎡ (2LDK)	3,520万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1406	80.05㎡ (3LDK)	4,710万円	6,255万円	12.8万	2.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	83.42㎡ (3LDK)	4,910万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1502	67.87㎡ (2LDK)	3,970万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1503	66.44㎡ (2LDK)	3,810万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1504	85.48㎡ (3LDK)	5,040万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1505	59.79㎡ (2LDK)	3,550万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1506	80.05㎡ (3LDK)	4,740万円	6,255万円	12.8万	2.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	83.42㎡ (3LDK)	4,940万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1602	67.87㎡ (2LDK)	4,000万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1603	66.44㎡ (2LDK)	3,840万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1604	85.48㎡ (3LDK)	5,070万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1605	59.79㎡ (2LDK)	3,620万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1606	80.05㎡ (3LDK)	4,820万円	6,255万円	12.8万	2.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	83.42㎡ (3LDK)	4,970万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1702	67.87㎡ (2LDK)	4,030万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1703	66.44㎡ (2LDK)	3,870万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1704	85.48㎡ (3LDK)	5,120万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1705	59.79㎡ (2LDK)	3,650万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1706	80.05㎡ (3LDK)	4,870万円	6,255万円	12.8万	2.5%
1707	52.40㎡ (1LDK)	3,050万円	4,198万円	12.0万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	83.42㎡ (3LDK)	5,000万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1802	67.87㎡ (2LDK)	4,060万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1803	66.44㎡ (2LDK)	3,900万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1804	85.48㎡ (3LDK)	5,170万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1805	59.79㎡ (2LDK)	3,680万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1806	80.05㎡ (3LDK)	4,920万円	6,255万円	12.8万	2.5%
1807	52.40㎡ (1LDK)	3,080万円	4,198万円	12.0万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	83.42㎡ (3LDK)	5,040万円	6,498万円	12.6万	2.3%
1902	67.87㎡ (2LDK)	4,100万円	5,363万円	12.9万	2.9%
1903	66.44㎡ (2LDK)	3,940万円	5,256万円	12.9万	2.9%
1904	85.48㎡ (3LDK)	5,220万円	6,646万円	12.5万	2.3%
1905	59.79㎡ (2LDK)	3,710万円	4,759万円	12.6万	3.2%
1906	80.05㎡ (3LDK)	4,970万円	6,255万円	12.8万	2.5%
1907	52.40㎡ (1LDK)	3,110万円	4,198万円	12.0万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	83.42㎡ (3LDK)	5,090万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2002	67.87㎡ (2LDK)	4,140万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2003	66.44㎡ (2LDK)	3,980万円	5,256万円	12.9万	2.9%
2004	85.48㎡ (3LDK)	5,270万円	6,646万円	12.5万	2.3%
2005	59.79㎡ (2LDK)	3,740万円	4,759万円	12.6万	3.2%
2006	80.05㎡ (3LDK)	5,020万円	6,255万円	12.8万	2.5%
2007	52.40㎡ (1LDK)	3,140万円	4,198万円	12.0万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	83.42㎡ (3LDK)	5,140万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2102	67.87㎡ (2LDK)	4,180万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2103	66.44㎡ (2LDK)	4,020万円	5,256万円	12.9万	2.9%
2104	85.48㎡ (3LDK)	5,320万円	6,646万円	12.5万	2.3%
2105	59.79㎡ (2LDK)	3,770万円	4,759万円	12.6万	3.2%
2106	80.05㎡ (3LDK)	5,070万円	6,255万円	12.8万	2.5%
2107	52.40㎡ (1LDK)	3,170万円	4,198万円	12.0万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	83.42㎡ (3LDK)	5,190万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2202	67.87㎡ (2LDK)	4,220万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2203	66.44㎡ (2LDK)	4,060万円	5,256万円	12.9万	2.9%
2204	85.48㎡ (3LDK)	5,370万円	6,646万円	12.5万	2.3%
2205	59.79㎡ (2LDK)	3,800万円	4,759万円	12.6万	3.2%
2206	80.05㎡ (3LDK)	5,120万円	6,255万円	12.8万	2.5%
2207	52.40㎡ (1LDK)	3,200万円	4,198万円	12.0万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	83.42㎡ (3LDK)	5,240万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2302	67.87㎡ (2LDK)	4,260万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2303	66.44㎡ (2LDK)	4,100万円	5,256万円	12.9万	2.9%
2304	85.48㎡ (3LDK)	5,420万円	6,646万円	12.5万	2.3%
2305	59.79㎡ (2LDK)	3,830万円	4,759万円	12.6万	3.2%
2306	80.05㎡ (3LDK)	5,170万円	6,255万円	12.8万	2.5%
2307	52.40㎡ (1LDK)	3,230万円	4,198万円	12.0万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	83.42㎡ (3LDK)	5,290万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2402	67.87㎡ (2LDK)	4,300万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2403	66.44㎡ (2LDK)	4,140万円	5,256万円	12.9万	2.9%
2404	85.48㎡ (3LDK)	5,470万円	6,646万円	12.5万	2.3%
2405	59.79㎡ (2LDK)	3,860万円	4,759万円	12.6万	3.2%
2406	80.05㎡ (3LDK)	5,220万円	6,255万円	12.8万	2.5%
2407	52.40㎡ (1LDK)	3,260万円	4,198万円	12.0万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	83.42㎡ (3LDK)	5,340万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2502	67.87㎡ (2LDK)	4,340万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2504	60.72㎡ (1LDK)	3,990万円	4,829万円	12.6万	3.1%
2505	52.40㎡ (1LDK)	3,290万円	4,198万円	12.0万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	83.42㎡ (3LDK)	5,390万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2602	67.87㎡ (2LDK)	4,380万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2603	91.76㎡ (4LDK)	6,090万円	7,093万円	12.0万	2.0%
2604	68.15㎡ (1LDK)	4,450万円	5,383万円	12.9万	2.9%
2605	52.40㎡ (1LDK)	3,320万円	4,198万円	12.0万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	83.42㎡ (3LDK)	5,440万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2702	67.87㎡ (2LDK)	4,420万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2703	91.76㎡ (4LDK)	6,140万円	7,093万円	12.0万	2.0%
2704	68.15㎡ (1LDK)	4,490万円	5,383万円	12.9万	2.9%
2705	52.40㎡ (1LDK)	3,350万円	4,198万円	12.0万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	83.42㎡ (3LDK)	5,540万円	6,498万円	12.6万	2.3%
2802	67.87㎡ (2LDK)	4,500万円	5,363万円	12.9万	2.9%
2803	91.76㎡ (4LDK)	6,240万円	7,093万円	12.0万	2.0%
2804	68.15㎡ (1LDK)	4,570万円	5,383万円	12.9万	2.9%
2805	52.40㎡ (1LDK)	3,410万円	4,198万円	12.0万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日暮里アインスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東日暮里のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日暮里アインスタワーの価格相場、家賃相場は東日暮里のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

日暮里アインスタワーの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向東日暮里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

日暮里アインスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
36m	松本ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目43-3	日暮里駅徒歩5分	4階建 12部屋	RC造	1968年
36m	ウノ・ア・コーポ東京都荒川区東日暮里 5丁目43-5	日暮里駅徒歩4分		RC造	1984年
39m	ヴェルディ日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目36-7	日暮里駅徒歩5分		RC造	2009年
40m	パルステージ東京都荒川区東日暮里 5丁目36-10	日暮里駅徒歩5分		RC造	2005年
48m	エーエス日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目36-6	日暮里駅徒歩6分	8階建	RC造	2013年
50m	ハイネス東日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目39-13	日暮里駅徒歩5分		RC造	1988年
50m	アートスリー日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目43-9	日暮里駅徒歩5分		RC造	1994年
54m	サカエビル東京都荒川区東日暮里 5丁目35-5	日暮里駅徒歩4分		RC造	1977年
56m	石井ビル三英マンション東京都荒川区東日暮里 5丁目36-11	日暮里駅徒歩5分		RC造	1987年
65m	KaHale日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目44-6	日暮里駅徒歩4分	5階建	RC造	2008年
66m	メイリック・パーク東京都荒川区東日暮里 5丁目44-2	日暮里駅徒歩5分		RC造	2005年
68m	信栄須田ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目46-2	日暮里駅徒歩4分		RC造	1998年
69m	コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里 5丁目39-10	日暮里駅徒歩6分	15階建 56部屋	RC造	2005年
78m	加藤医院ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目44-1	日暮里駅徒歩5分		RC造	2004年
78m	正栄マンション東京都荒川区東日暮里 5丁目37-12	日暮里駅徒歩6分		RC造	1986年
86m	サトービル東京都荒川区東日暮里 5丁目35-1	日暮里駅徒歩5分		RC造	1990年
87m	森健ハイツ東京都荒川区東日暮里 5丁目39-4	日暮里駅徒歩5分		RC造	1993年
88m	ピュアパレス東京都荒川区東日暮里 5丁目37-1	日暮里駅徒歩6分	5階建	RC造	1988年
90m	安部ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目35-10	日暮里駅徒歩5分		RC造	1973年
102m	クレール川原東京都荒川区東日暮里 5丁目47-4	日暮里駅徒歩3分	7階建	RC造	1998年
108m	堀ビル東京都台東区根岸 2丁目21-12	日暮里駅徒歩5分		RC造	1990年
108m	寺島ハイツ東京都台東区根岸 2丁目21-12	日暮里駅徒歩5分		RC造	1988年
114m	アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里 5丁目	日暮里駅徒歩4分	10階建 28部屋	RC造	2018年
115m	熊木ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目54-5	日暮里駅徒歩4分		RC造	1981年
117m	羽二重ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目54-3	日暮里駅徒歩5分	5階建 7部屋	RC造	1971年
118m	間々田ビル東京都台東区根岸 2丁目21-15	日暮里駅徒歩5分	5階建 18部屋	RC造	1970年
123m	光マンション東京都荒川区東日暮里 5丁目30-1	日暮里駅徒歩6分	4階建	RC造	1973年
123m	グリーンパーク山岸東京都荒川区東日暮里 5丁目37-6	日暮里駅徒歩8分		RC造	2003年
125m	タカチホビル東京都荒川区東日暮里 5丁目45-11	日暮里駅徒歩3分		RC造	1979年
125m	能美ビル東京都荒川区東日暮里 5丁目45-8	日暮里駅徒歩3分		RC造	1979年
129m	松美荘東京都台東区根岸 2丁目21-12	日暮里駅徒歩6分		RC造	1990年
139m	楽雅堂東京都台東区根岸 2丁目21-5	日暮里駅徒歩6分	7階建	RC造	2008年
140m	水幸ビル東京都台東区根岸 2丁目21-5	日暮里駅徒歩4分		RC造	1987年
140m	ひだまりコート東京都荒川区東日暮里 5丁目31-9	日暮里駅徒歩5分		RC造	2014年
142m	グランドトゥルース日暮里駅前東京都荒川区東日暮里 5丁目48-9	日暮里駅徒歩3分		RC造	2007年
143m	加藤マンション東京都荒川区東日暮里 5丁目31-3	日暮里駅徒歩5分		RC造	2014年
144m	ラメゾン高野東京都荒川区東日暮里 5丁目52-12	日暮里駅徒歩3分	4階建	RC造	2001年
145m	ピース東京都荒川区東日暮里 5丁目54-1	日暮里駅徒歩3分		RC造	2008年
153m	秋庭ビル東京都台東区根岸 2丁目20-11	日暮里駅徒歩6分		RC造	1975年
153m	エスポワール日暮里東京都荒川区東日暮里 5丁目52-10	日暮里駅徒歩2分		RC造	1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東日暮里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東日暮里 $kind_labe人口推移東日暮里における人口推移・動向を調べることができます

東日暮里将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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