新宿7丁目(東京都 新宿区 新宿 7丁目)の価格相場は 147万円/㎡ (坪単価 486万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

新宿7丁目 価格相場・家賃相場
147 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,278 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
東新宿駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新宿7丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

新宿7丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名新宿7丁目
住所東京都 新宿区 新宿 7丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数30部屋
階数6階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営大江戸線 東新宿駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新宿7丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿7丁目の価格相場、家賃相場は新宿区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新宿7丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

新宿7丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 遠藤ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目24-6
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1986年
32m セベラフィーレン
東京都 新宿区 新宿 7丁目24-7
東新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1997年
41m 青木ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-61
東新宿駅
徒歩3分
4階建
16部屋
RC造 1967年
43m ナビウス新宿七丁目
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-20
東新宿駅
徒歩3分
6階建
32部屋
RC造 2004年
48m 笹木ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目13-2
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1985年
62m 大久保亭ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-22
東新宿駅
徒歩5分

RC造 1988年
67m 橋本アパート
東京都 新宿区 新宿 7丁目13-15
東新宿駅
徒歩7分
2階建
RC造 1973年
69m 新宿第二コーポ
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-57
東新宿駅
徒歩5分
5階建
RC造 1964年
70m ニューイースタンハイツ
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-59
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1977年
70m 吉田マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-61
東新宿駅
徒歩2分
4階建
23部屋
RC造 1970年
71m 平元ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目22-5
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1993年
73m 美満コーポ
東京都 新宿区 新宿 7丁目13-21
東新宿駅
徒歩5分

RC造 1983年
77m グローリオ東新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-11
東新宿駅
徒歩3分
14階建
RC造 2006年
78m 新宿第一コーポ
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-56
東新宿駅
徒歩4分
6階建
54部屋
RC造 1963年
80m 宮庭東新宿ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-9
東新宿駅
徒歩3分

RC造 2012年
92m コウゴビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目11-10
東新宿駅
徒歩5分

RC造 1990年
92m トーケンハイツ
東京都 新宿区 新宿 7丁目10-6
東新宿駅
徒歩4分
4階建
35部屋
RC造 1993年
95m プロスパー
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-59
東新宿駅
徒歩1分

RC造 1994年
97m プラネット新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目22-8
東新宿駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
101m AXAS新宿タワーズイースト
東京都 新宿区 新宿 7丁目25-2
東新宿駅
徒歩2分

RC造 2010年
102m AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers East
東京都 新宿区 新宿 7丁目
東新宿駅
徒歩2分
14階建
80部屋
RC造 2011年
102m AXAS新宿Towers West・Towers EastTowers West
東京都 新宿区 新宿 7丁目25-2
東新宿駅
徒歩2分
14階建
80部屋
RC造 2011年
102m 宮坂マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目11-7
東新宿駅
徒歩5分

RC造 1978年
103m 第二田口マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目11-11
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1988年
106m 武井ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-6
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1982年
108m 美貴ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目21-1
東新宿駅
徒歩4分

RC造 2000年
108m ステージファースト東新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-25
東新宿駅
徒歩5分
5階建
RC造 2009年
109m AXAS新宿タワーズウエスト
東京都 新宿区 新宿 7丁目25-3
東新宿駅
徒歩4分

RC造 2010年
112m 恵マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目10-11
東新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
112m 田口マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目15-8
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1978年
114m フォルム新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目12-5
東新宿駅
徒歩4分
8階建
RC造 1983年
117m 第一前澤マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目15-11
新大久保駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
119m CREDOHOUSE新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目10-10
東新宿駅
徒歩4分
3階建
RC造 1970年
119m けやきハウス
東京都 新宿区 新宿 7丁目11-5
東新宿駅
徒歩6分

RC造 1990年
120m 美幸マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目15-9
東新宿駅
徒歩6分

RC造 1978年
121m MSS7229
東京都 新宿区 新宿 7丁目22-9
東新宿駅
徒歩5分

RC造 2012年
128m プライムコート戸山
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-3
東新宿駅
徒歩3分

RC造 2000年
133m 坂本マンション
東京都 新宿区 新宿 7丁目11-5
東新宿駅
徒歩6分

RC造 1980年
149m クレール戸山
東京都 新宿区 新宿 7丁目16-6
東新宿駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
167m サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都 新宿区 新宿 7丁目26-23
東新宿駅
徒歩3分
5階建
60部屋
RC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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