斉藤ハイツ(神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目18-6)の価格相場は 12.3万円/㎡ (坪単価 40.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『斉藤ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
斉藤ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 37.11㎡ (2DK) | - | 455万円 | 5.5万 | 14.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の斉藤ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
斉藤ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
斉藤ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | ハイツウィステリアB 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目18-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩33分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 42m | ニューウィステリアB 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目18-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 183m | シティハイムエトワールA棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目31-22 | 鶴ケ峰駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 198m | シティハイムエトワールB棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目31-21 | 鶴ケ峰駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 260m | ルミエール白根B 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目18-52 | 鶴ケ峰駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 274m | ルミエール白根A 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目18-53 | 鶴ケ峰駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 282m | ミノルハイツB 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目37-22 | 鶴ケ峰駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 290m | ラ・フランス 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目2-24 | 鶴ケ峰駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 294m | フレグランス白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目33-12 | 西谷駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 324m | ハイム旭 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目28-18 | 中山駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 347m | レオパレス上白根 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目15-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 371m | ビューラー白根A棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目19-18 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 387m | ビューラー白根D棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目19-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 430m | メルベーユ 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 1丁目13-32 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 463m | ファミーユナオ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目21-16 | 西谷駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 471m | アンドーハイムB棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目10-31 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 471m | アンドーハイムA棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目10-31 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 483m | エクセルA 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目3-17 | 鶴ケ峰駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 486m | メゾン岩崎B棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 3丁目13-17 | 鶴ケ峰駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 503m | メゾン岩崎A棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 3丁目13-15 | 鶴ケ峰駅 徒歩54分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 518m | サニーフラットサクラ 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目5-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 519m | 幸コーポ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目68-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 524m | T.N.パルス 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 1丁目8-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 524m | コーポ幸 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目68-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 527m | リバティーヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 4丁目20-2 | 中山駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 548m | オプティズフェア 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目31-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 548m | OPTIS FAIR 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目31-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 585m | サン白根571 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目29-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 601m | 三和荘 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 4丁目2-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 606m | グランデュール高橋 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目26-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 613m | シティハイムレーベル 神奈川県 横浜市 旭区 白根 5丁目22-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 620m | メゾンドシルキー 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 4丁目7-19 | 西谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 637m | シティハイム白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 5丁目62-22 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 639m | ルピナス西谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 456-3 | 西谷駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 654m | シティハイムダイカン 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目32-38 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 659m | サンライフ白根A 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 659m | サンライフ白根B 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 中山駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 660m | サンライフ白根B棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 667m | サンライフ白根A棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-12 | 鶴ケ峰駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 672m | ハイムアゼリアA 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目32-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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