恩納マリンビューパレス(沖縄県 国頭郡 恩納村 字前兼久497-3)の価格相場は 20.2万円/㎡ (坪単価 66.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

恩納マリンビューパレス 価格相場・家賃相場
20.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,852 円/㎡
(平均値)
34.6
386 円/㎡
古島駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

恩納マリンビューパレスの価格相場情報

物件の詳細情報

恩納マリンビューパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名恩納マリンビューパレス
住所沖縄県 国頭郡 恩納村 字前兼久497-3
建築年1990年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数158部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域無指定
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス その他 沖縄ゆいレール 古島駅  徒歩 386分

物件所在地

口コミ・評判

恩納マリンビューパレス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の恩納マリンビューパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字前兼久のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国頭郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する恩納マリンビューパレスの価格相場、家賃相場は字前兼久のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国頭郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

恩納マリンビューパレスの周辺エリア(国頭郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字前兼久 中古マンション価格相場 推移・動向 字前兼久における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字前兼久 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

恩納マリンビューパレスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
319m プリンスプラージュ沖縄
沖縄県 国頭郡 恩納村 字冨着554-1
古島駅
徒歩389分
10階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1468m サンセットヒル
沖縄県 国頭郡 恩納村 字仲泊1327-3
古島駅
徒歩370分
11階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
12366m メゾンリベルテ住吉シエル
沖縄県 沖縄市 住吉 2丁目14-1
古島駅
徒歩216分
15階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
15057m ニューライフ泡瀬1番館
沖縄県 沖縄市 泡瀬 4丁目25-17
首里駅
徒歩217分
6階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
20303m スカリー7大山
沖縄県 宜野湾市 大山 2丁目15-31
古島駅
徒歩86分
11階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21969m ラフィーネ真栄原
沖縄県 宜野湾市 真栄原 2丁目6-43
儀保駅
徒歩71分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
22082m アクティ志真志
沖縄県 宜野湾市 我如古 2丁目3-1
首里駅
徒歩76分
8階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
22116m シャルマンライフ真栄原
沖縄県 宜野湾市 真栄原 1丁目11-1
儀保駅
徒歩69分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
22181m ライオンズプラザ牧港第2
沖縄県 浦添市 牧港 2丁目33-1
古島駅
徒歩59分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
22349m シティライツ我如古
沖縄県 宜野湾市 我如古 3丁目12-17
首里駅
徒歩69分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
22366m サザンパレス浦添港川(1〜3号棟)
沖縄県 浦添市 港川 2丁目32
古島駅
徒歩57分
14階建
217部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
22524m ユアサハイム浦添マンションA棟
沖縄県 浦添市 港川 2丁目22-5
古島駅
徒歩54分
11階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
22581m サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ・ルナ)
沖縄県 浦添市 港川 1丁目35
古島駅
徒歩56分
14階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
22980m ロイヤルNYマンション
沖縄県 浦添市 城間 2680-3
古島駅
徒歩47分
10階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
24169m コンフォート屋富祖
沖縄県 浦添市 屋富祖 3丁目25-7
古島駅
徒歩35分
7階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
24492m サザンパレス浦添リヴィエール
沖縄県 浦添市 大平 388-2
古島駅
徒歩32分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
24576m ゴールドキャッスル大平
沖縄県 浦添市 大平 2丁目4-1
古島駅
徒歩26分
5階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
24663m サザンパレス浦添
沖縄県 浦添市 宮城 3丁目1-8
古島駅
徒歩26分
9階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
26398m ペガサスマンション曙
沖縄県 那覇市 曙 2丁目27-2
美栄橋駅
徒歩35分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
26867m ライオンズマンション松島
沖縄県 那覇市 松島 2丁目1-1
市立病院前駅
徒歩7分
8階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
26978m グランシャトレ首里
沖縄県 那覇市 首里山川町 1丁目22-3
市立病院前駅
徒歩10分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
27057m Dクラディア天久パークビュー
沖縄県 那覇市 おもろまち 3丁目4-5
おもろまち駅
徒歩14分
9階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
27169m コートヴィレッジ新都心リベラ
沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目1-11
おもろまち駅
徒歩16分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
27312m コンフォートスペイシャス新都心
沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目3-25
美栄橋駅
徒歩16分
10階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
27374m フリーベル天久新都心
沖縄県 那覇市 おもろまち 2丁目5-7
おもろまち駅
徒歩11分
6階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
27377m メゾン高倉上之屋マンション
沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目10-8
美栄橋駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
27392m 首里ハイム観音堂前
沖縄県 那覇市 字松川 438-1
おもろまち駅
徒歩15分
9階建
179部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
27395m ライオンズステーションプラザおもろまち
沖縄県 那覇市 おもろまち 4丁目2-27
おもろまち駅
徒歩4分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
27513m ミオビエント首里花御内
沖縄県 那覇市 首里寒川町 2丁目31
市立病院前駅
徒歩17分
8階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
27600m メゾンセンチュリー泊
沖縄県 那覇市 泊 3丁目3-1
美栄橋駅
徒歩12分
11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
27713m アーバンパレット新都心
沖縄県 那覇市 字安里 91-1
牧志駅
徒歩10分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
27760m ミオカステーロ泊2
沖縄県 那覇市 泊 2丁目5-4
美栄橋駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
27876m フリーベル泊第2
沖縄県 那覇市 泊 1丁目5-3
美栄橋駅
徒歩8分
12階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
27934m ビッグライスマンションとまり
沖縄県 那覇市 泊 1丁目6-1
美栄橋駅
徒歩8分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
27979m グランシャトレ崇元寺
沖縄県 那覇市 泊 1丁目8-13
牧志駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
28050m コーポ安里
沖縄県 那覇市 字安里 2丁目5-25
安里駅
徒歩2分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
28233m ニューシティーマキシ
沖縄県 那覇市 牧志 2丁目13-13
牧志駅
徒歩6分
6階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
28350m タカラマンションマキシー1
沖縄県 那覇市 牧志 2丁目16-46
美栄橋駅
徒歩7分
14階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
28383m コンフォート那覇シーサイドステージ
沖縄県 那覇市 松山 2丁目21-20
美栄橋駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
28584m ライオンズガーデン緑ヶ丘
沖縄県 那覇市 牧志 1丁目6-5
美栄橋駅
徒歩7分
13階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字前兼久の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

字前兼久 $kind_labe人口推移 字前兼久における人口推移・動向を調べることができます

字前兼久 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。