志村坂上(東京都 板橋区 前野町 4丁目)の価格相場は 96.2万円/㎡ (坪単価 318万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

志村坂上 価格相場・家賃相場
96.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,124 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
志村坂上駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

志村坂上の価格相場情報

物件の詳細情報

志村坂上の物件詳細は以下の通りです。

物件名志村坂上
住所東京都 板橋区 前野町 4丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数46部屋
階数7階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の志村坂上の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する志村坂上の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

志村坂上の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

志村坂上の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館
東京都 板橋区 前野町 4丁目5-1
志村坂上駅
徒歩12分
6階建
23部屋
RC造 2003年
78m ソリッド・リファイン志村坂上
東京都 板橋区 前野町 4丁目17-2
志村坂上駅
徒歩11分

RC造 1989年
91m サン・カーサ115
東京都 板橋区 前野町 4丁目17-10
志村坂上駅
徒歩10分

RC造 2013年
97m ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
東京都 板橋区 前野町 4丁目1-10
志村坂上駅
徒歩12分
6階建
20部屋
RC造 2003年
124m サンライフ見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目12-11
志村三丁目駅
徒歩8分

RC造 1986年
143m PLENDY前野町
東京都 板橋区 前野町 4丁目10-14
志村坂上駅
徒歩12分

RC造 1988年
148m レーベンハイム常盤台五番館
東京都 板橋区 前野町 4丁目1-3
志村坂上駅
徒歩13分

RC造 1997年
159m シャルム見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目13-3
志村三丁目駅
徒歩8分

RC造 1985年
190m あさひ野ハイツ
東京都 板橋区 前野町 4丁目7-11
ときわ台駅
徒歩16分

RC造 1982年
230m コスモ板橋前野町ヒルズ
東京都 板橋区 前野町 5丁目33-4
志村三丁目駅
徒歩12分

RC造 1997年
247m Ed.-MANSIONS
東京都 板橋区 前野町 3丁目39-4
志村坂上駅
徒歩10分

RC造 1986年
268m 東都前野コーポ
東京都 板橋区 前野町 4丁目22-6
志村坂上駅
徒歩10分
5階建
RC造 1969年
272m リエル城山南
東京都 板橋区 前野町 4丁目31-5
志村三丁目駅
徒歩10分

RC造 1989年
280m トラウム見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目30-9
志村三丁目駅
徒歩10分

RC造 1995年
281m 吉崎マンション
東京都 板橋区 前野町 4丁目30-14
志村三丁目駅
徒歩9分

RC造 1979年
285m 前野町シティハウス
東京都 板橋区 前野町 4丁目34-3
志村三丁目駅
徒歩10分
5階建
RC造 1989年
294m 第二村木荘
東京都 板橋区 前野町 4丁目30-10
志村坂上駅
徒歩9分

RC造 1995年
303m 斉藤ビル
東京都 板橋区 前野町 4丁目31-11
志村坂上駅
徒歩10分

RC造 1983年
320m 望月マンション
東京都 板橋区 前野町 4丁目49-1
志村坂上駅
徒歩10分
3階建
RC造 1972年
362m ヒルクレスト北澤
東京都 板橋区 前野町 4丁目52-5
志村坂上駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
363m 司メゾン
東京都 板橋区 前野町 4丁目52-4
志村坂上駅
徒歩6分
3階建
RC造 1972年
367m メゾンイガラシ
東京都 板橋区 前野町 4丁目33-10
志村三丁目駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
386m 古田ビル
東京都 板橋区 前野町 4丁目46-8
志村三丁目駅
徒歩9分
3階建
RC造 1973年
435m メゾンハピネス
東京都 板橋区 前野町 4丁目48-11
志村三丁目駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
440m ナガヤマンション
東京都 板橋区 前野町 4丁目48-10
志村坂上駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
462m サン・パーク
東京都 板橋区 前野町 4丁目62-14
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 1982年
467m シティーホームズ常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目26-4
ときわ台駅
徒歩17分
5階建
RC造 1989年
488m ホワイトヒルズ
東京都 板橋区 前野町 4丁目40-21
志村三丁目駅
徒歩7分
7階建
RC造 1991年
508m エスポワール志村坂上
東京都 板橋区 前野町 4丁目62-3
志村坂上駅
徒歩6分

RC造 1988年
515m キャニオングランデ見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目63-3
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1998年
516m ホーリーハイツ
東京都 板橋区 前野町 4丁目62-1
志村坂上駅
徒歩7分

RC造 1988年
520m ローズハイツ見次公園
東京都 板橋区 前野町 4丁目61-1
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1980年
579m 吉田ハイツ
東京都 板橋区 前野町 5丁目22-4
志村三丁目駅
徒歩10分

RC造 1988年
653m リバティパレス常盤台
東京都 板橋区 前野町 2丁目15-4
ときわ台駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
668m リスタ常盤台アソシア
東京都 板橋区 前野町 2丁目4-9
ときわ台駅
徒歩8分
7階建
25部屋
RC造 2006年
692m コーポときわ台
東京都 板橋区 前野町 2丁目4-7
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 1980年
694m 大商第3マンション
東京都 板橋区 前野町 2丁目4-17
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 1987年
718m 大商第一マンション
東京都 板橋区 前野町 2丁目4-5
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1975年
726m ハイネスときわ台
東京都 板橋区 前野町 2丁目4-19
ときわ台駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
730m 前野台団地4号棟
東京都 板橋区 前野町 6丁目24-4
上板橋駅
徒歩11分
6階建
74部屋
RC造 1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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