御徒町アムフラット(東京都 台東区 台東 2丁目)の価格相場は 82.9万円/㎡ (坪単価 274万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

御徒町アムフラット 価格相場・家賃相場
82.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,026 円/㎡
(平均値)
24.0
7.0 円/㎡
仲御徒町駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

御徒町アムフラットの価格相場情報

物件の詳細情報

御徒町アムフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名御徒町アムフラット
住所東京都 台東区 台東 2丁目
建築年2001年
構造RC造
総戸数20部屋
階数9階
用途地域商業地域
管理会社(株)プロスビルメンテ
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅  徒歩 7分
JR JR山手線 御徒町駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の御徒町アムフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する御徒町アムフラットの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

御徒町アムフラットの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

御徒町アムフラットの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m UNREVE秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目26-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2007年
41m モンテローザ・ビル
東京都 台東区 台東 2丁目29-5
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1982年
41m イナガキビル
東京都 台東区 台東 2丁目26-6
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1989年
41m MSビル
東京都 台東区 台東 2丁目25-4
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1974年
42m 若林ハイム
東京都 台東区 台東 2丁目26-8
御徒町駅
徒歩7分

RC造 1986年
44m インターコスメ株第二ビル
東京都 台東区 台東 2丁目29-9
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1979年
45m 東林ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-12
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2011年
50m 山森ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-13
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 1980年
50m 大坂ビル
東京都 台東区 台東 2丁目26-4
御徒町駅
徒歩5分

RC造 1987年
57m 徳川ビル
東京都 台東区 台東 2丁目11-7
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 2013年
59m Blooming
東京都 台東区 台東 2丁目10-13
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1980年
61m アールクレスト秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目11-6
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 2008年
61m 大上ビル
東京都 台東区 台東 3丁目12-2
御徒町駅
徒歩3分

RC造 1978年
65m スカイビュー秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目27-3
末広町駅
徒歩5分

RC造 2015年
65m アルエット台東
東京都 台東区 台東 2丁目10-1
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 2004年
66m 竹田ビル
東京都 台東区 台東 2丁目10-2
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 2011年
67m 台東オリエントビル
東京都 台東区 台東 2丁目30-10
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1986年
80m 江畑ビル
東京都 台東区 台東 2丁目25-10
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1995年
87m 台東二丁目
東京都 台東区 台東 2丁目
仲御徒町駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2017年
87m プレール・ドゥーク秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目7-12
仲御徒町駅
徒歩5分
11階建
33部屋
RC造 2007年
88m ビュープラザ南上野
東京都 台東区 台東 2丁目11-10
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 2001年
92m トランスCM
東京都 台東区 台東 2丁目7-8
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1990年
97m ミトベビル
東京都 台東区 台東 2丁目9-1
御徒町駅
徒歩6分

RC造 1996年
103m 島村ビル
東京都 台東区 台東 2丁目7-13
御徒町駅
徒歩9分

RC造 1977年
108m 杉山ビル
東京都 台東区 台東 2丁目8-8
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1992年
109m フュージョナル秋葉原
東京都 台東区 台東 2丁目6-5
仲御徒町駅
徒歩5分
12階建
32部屋
RC造 2012年
112m コーポ鈴清
東京都 台東区 台東 2丁目24-7
仲御徒町駅
徒歩7分
6階建
RC造 1989年
115m 桜田ビル
東京都 台東区 台東 2丁目7-4
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1976年
116m 和田ビル別館
東京都 台東区 台東 2丁目8-9
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1984年
117m 和田ビル本館
東京都 台東区 台東 2丁目7-4
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1976年
120m アイル秋葉原NORTH弐番館
東京都 台東区 台東 2丁目31-9
仲御徒町駅
徒歩4分
9階建
22部屋
RC造 2013年
127m 二長町川西ビル
東京都 台東区 台東 2丁目6-12
末広町駅
徒歩8分

RC造 1991年
133m STビルディング
東京都 台東区 台東 2丁目24-10
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 1992年
140m 不二D.I.Cビル
東京都 台東区 台東 2丁目12-2
仲御徒町駅
徒歩6分

RC造 1989年
150m 今井ビル
東京都 台東区 台東 2丁目12-1
新御徒町駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
163m サンライズビル
東京都 台東区 台東 2丁目5-11
末広町駅
徒歩8分

RC造 1978年
163m コーワビル
東京都 台東区 台東 2丁目32-9
仲御徒町駅
徒歩5分

RC造 1986年
166m 野呂瀬ビル
東京都 台東区 台東 2丁目23-4
御徒町駅
徒歩7分

RC造 1991年
170m NOE・ビル
東京都 台東区 台東 2丁目5-1
仲御徒町駅
徒歩7分

RC造 1989年
181m テルサMG
東京都 台東区 台東 2丁目23-10
仲御徒町駅
徒歩6分
5階建
RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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