広島ハイツ(千葉県 柏市 北柏 3丁目18-6)の価格相場は 14.4万円/㎡ (坪単価 47.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『広島ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
広島ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (2DK) | - | 603万円 | 5.5万 | 10.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.39㎡ (1K) | - | 252万円 | 2.9万 | 14.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の広島ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北柏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
広島ハイツの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北柏 中古マンション価格相場 推移・動向
広島ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44m | ファーストコート北柏B棟 千葉県 柏市 北柏 3丁目21-2 | 北柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 63m | NSハイツ 千葉県 柏市 北柏 3丁目19-5 | 北柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 119m | ジュネパレス柏第58 千葉県 柏市 北柏 2丁目19-13 | 北柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 122m | ジュネパレス柏58 千葉県 柏市 北柏 2丁目19-13 | 北柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 134m | ジュネパレス柏第107 千葉県 柏市 北柏 3丁目17-11 | 北柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 140m | サンヴィアーレS 千葉県 柏市 北柏 4丁目5-18 | 北柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 2014年 |
| 144m | ジュネパレス北柏 千葉県 柏市 北柏 5丁目4-8 | 柏たなか駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 144m | 岡野ハイツ 千葉県 柏市 北柏 5丁目4-8 | 北柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 161m | MARCH北柏 千葉県 柏市 北柏 3丁目20-2 | 北柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 2016年 |
| 162m | ジュネパレス柏76 千葉県 柏市 北柏 5丁目2-16 | 北柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 164m | KDハイツ 千葉県 柏市 北柏 4丁目5-21 | 北柏駅 徒歩6分 | | 木造 | 1979年 |
| 192m | ハイツアオキ 千葉県 柏市 北柏 4丁目6-9 | 北柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 204m | ルナ・シェンテ3 千葉県 柏市 北柏 4丁目7-13 | 北柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 210m | 第1フルール北柏 千葉県 柏市 北柏 4丁目6-6 | 北柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 212m | クレスト大塚 千葉県 柏市 北柏 2丁目24-5 | 北柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 224m | パークブリッジサイドH 千葉県 柏市 北柏 4丁目8-9 | 北柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 242m | コーポシブヤ 千葉県 柏市 北柏 3丁目14-23 | 北柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 250m | カースル北柏 千葉県 柏市 北柏 4丁目4-1 | 北柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 263m | ビューキタカシ 千葉県 柏市 北柏 4丁目7 | 北柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2010年 |
| 267m | MKルーミー 千葉県 柏市 北柏 2丁目15-9 | 北柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 308m | 第2遠藤ハイツB 千葉県 柏市 北柏 2丁目15-6 | 北柏駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 310m | 平川コーポ 千葉県 柏市 北柏 3丁目12-6 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 322m | 第2遠藤ハイツA 千葉県 柏市 北柏 2丁目15-6 | 北柏駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 329m | しんーゆう 千葉県 柏市 北柏 3丁目12-10 | 北柏駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 335m | 清水ハイツ 千葉県 柏市 北柏 2丁目8-7 | 北柏駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 343m | 山勝ハイツ 千葉県 柏市 北柏 2丁目8-6 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 347m | 旭ルーミー北柏5号館 千葉県 柏市 北柏 2丁目11-7 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 399m | 旭ルーミー北柏1号館 千葉県 柏市 北柏 2丁目6-4 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 399m | 旭ルーミー北柏2号館 千葉県 柏市 北柏 2丁目6-4 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 420m | テラス遠藤 千葉県 柏市 北柏 3丁目4-5 | 北柏駅 徒歩1分 | | 木造 | 1990年 |
| 424m | ローザミエーレ 千葉県 柏市 北柏 2丁目11 | 北柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 2014年 |
| 428m | 北柏コーポ 千葉県 柏市 北柏 3丁目13-20 | 北柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 1986年 |
| 450m | 遠藤コーポ 千葉県 柏市 北柏 3丁目4-10 | 北柏駅 徒歩2分 | | 木造 | 1982年 |
| 456m | フミエール柏 千葉県 柏市 北柏 3丁目2-12 | 北柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 459m | シーナハイツ1号棟 千葉県 柏市 北柏 2丁目5-7 | 北柏駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 471m | コーポ落合 千葉県 柏市 北柏 2丁目5-9 | 北柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 475m | 響 千葉県 柏市 北柏 2丁目2-10 | 北柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 495m | 大恵ハイツ 千葉県 柏市 北柏 2丁目4-4 | 北柏駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 511m | ルーミーキタカシワNO6 千葉県 柏市 北柏 2丁目4-11 | 北柏駅 徒歩3分 | | 木造 | 1994年 |
| 511m | ムサシコーポ 千葉県 柏市 北柏 2丁目3-17 | 北柏駅 徒歩3分 | | 木造 | 1981年 |
北柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
北柏 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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