平沼1丁目マンション(神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 371万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平沼1丁目マンション 価格相場・家賃相場
112 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,223 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
平沼橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平沼1丁目マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

平沼1丁目マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名平沼1丁目マンション
住所神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数21部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 平沼橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平沼1丁目マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平沼1丁目マンションの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平沼1丁目マンションの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平沼1丁目マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m 大忠ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目29-11
平沼橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1987年
47m PREMIUM CUBE横浜DEUX
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
平沼橋駅
徒歩5分
10階建
27部屋
RC造 2018年
48m くえーるビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目33-12
平沼橋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
57m 広瀬ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目28-4
平沼橋駅
徒歩4分

RC造 1983年
75m ライオンズマンション横浜駅東
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目36-16
平沼橋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1985年
86m Le’a横濱東口弐番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
平沼橋駅
徒歩5分
8階建
21部屋
RC造 2016年
89m 安永ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目34-7
平沼橋駅
徒歩5分
6階建
RC造 1992年
90m ランコントル横濱
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目25-15
平沼橋駅
徒歩4分

RC造 2004年
92m ランコントル横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目25-15
平沼橋駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
94m コンフォール横浜平沼
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目30-7
平沼橋駅
徒歩3分
7階建
RC造 2007年
100m 平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
平沼橋駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2019年
104m パーク・ノヴァ横浜五番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目34-8
平沼橋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1991年
110m リブゼ横浜ベイモール
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目6-19
高島町駅
徒歩4分
11階建
36部屋
RC造 2005年
112m グリフィン横浜・東口参番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目37-16
横浜駅
徒歩7分
9階建
37部屋
RC造 2009年
115m ピュアシティ横浜6
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目23-6
平沼橋駅
徒歩4分

RC造 1997年
116m 川合ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目6-7
横浜駅
徒歩7分

RC造 1988年
119m 小泉ハイム
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-5
平沼橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
122m オークデンコート
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-17
戸部駅
徒歩5分
8階建
RC造 2004年
128m グローベル ザ・スイート横浜コアシス
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目22-10
横浜駅
徒歩10分
11階建
30部屋
RC造 2013年
133m グリフィン横浜・グランビスタ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-3
戸部駅
徒歩4分

RC造 2010年
136m くすだビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-2
高島町駅
徒歩4分
6階建
RC造 2003年
137m Le'a横濱東口壱番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目3
高島町駅
徒歩5分

RC造 2013年
139m ドム横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目24-8
平沼橋駅
徒歩2分
6階建
RC造 1982年
148m スカイタウン平沼第一
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目20-23
平沼橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
149m 山本ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-20
平沼橋駅
徒歩4分
8階建
RC造 1989年
150m D’クラディア横浜エステシア
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目3-22
横浜駅
徒歩7分
11階建
66部屋
RC造 2005年
152m HAYAMAN YOKOHAMA
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目8-14
高島町駅
徒歩4分
10階建
RC造 2010年
152m HAYMAN YOKOHAMA
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目8-14
高島町駅
徒歩4分
10階建
RC造 2010年
156m TOPルーム横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-18
平沼橋駅
徒歩2分
10階建
RC造 1986年
157m エストレラ ポラ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-23
平沼橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年
157m M1マンション
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目9-10
戸部駅
徒歩3分
8階建
RC造 2001年
162m グローベル ザ・スイート横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目5-18
横浜駅
徒歩9分
11階建
42部屋
RC造 2012年
172m クリオ横浜参番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目8-9
戸部駅
徒歩5分

RC造 2000年
177m リブゼ横浜平沼モール
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目4-14
戸部駅
徒歩6分

RC造 1999年
185m ライオンズマンション横浜第2・B館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-20
平沼橋駅
徒歩3分
7階建
RC造 1984年
186m ミオカステーロ横浜アルティスタ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-3
戸部駅
徒歩4分
11階建
RC造 2003年
188m ミオカステーロ横濱アルティスタ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-3
横浜駅
徒歩10分
11階建
69部屋
RC造 2003年
190m グローベル ザ・ソニア横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目8-18
高島町駅
徒歩5分
10階建
54部屋
RC造 2014年
190m サンレイクマンション
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目5-9
高島町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1985年
190m サンレイク
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目5-9
高島町駅
徒歩3分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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