平城ハイツ(神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目21-5)の価格相場は 16.8万円/㎡ (坪単価 55.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『平城ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
平城ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.00㎡ (1R) | - | 503万円 | 3.6万 | 8.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.00㎡ (1R) | - | 503万円 | 3.6万 | 8.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平城ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東柏ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
平城ハイツの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東柏ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向
平城ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25m | コーポ有山 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目20-37 | さがみ野駅 徒歩8分 | | 木造 | 1982年 |
| 51m | コーポクズオカ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目22-2 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1978年 |
| 82m | メゾン・ド・サガミノ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目22-13 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 96m | ユーアイハイツ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目19-27 | かしわ台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 97m | 大多和第二コーポ 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目17-4 | さがみ野駅 徒歩11分 | | 木造 | 1985年 |
| 103m | コマチハイツ2号棟 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目9-15 | さがみ野駅 徒歩11分 | | 木造 | 1985年 |
| 113m | セリュールさがみ野 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目22-30 | さがみ野駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 133m | スカイピアさがみ野3 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目15-26 | さがみ野駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 133m | きみまち荘 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目15-8 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 134m | メゾン泉 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目26-12 | さがみ野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 136m | オッコーララさがみ野No.2 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目21-18 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 136m | RARAさがみ野No.2 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目21-18 | さがみ野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 137m | シャルム 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目9-20 | さがみ野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 138m | 吉川荘 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目19-10 | さがみ野駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 146m | カリエンアステール 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目20-18 | さがみ野駅 徒歩8分 | | 木造 | 2014年 |
| 147m | ミオンさがみ野A 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目7-16 | さがみ野駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 154m | サンケンNo.11 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目17-28 | さがみ野駅 徒歩5分 | | 木造 | 1976年 |
| 169m | メゾンステラ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目14-37 | さがみ野駅 徒歩11分 | | 木造 | 2014年 |
| 169m | ホープ青原 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目10-3 | さがみ野駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 170m | グラースオーブ 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目8-1 | さがみ野駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 177m | 井上ハイツ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目19-1 | さがみ野駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 178m | エステートピアアマノ 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目20-15 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 183m | 貸家1号 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目5-16 | さがみ野駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 192m | パークサイドテラスさがみ野 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目19-2 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 192m | メゾンジュジュ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目14-5 | さがみ野駅 徒歩10分 | | 木造 | 2013年 |
| 194m | サンライズさがみ野 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目9-26 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 195m | カーサ・ツルヤ 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目12-29 | さがみ野駅 徒歩10分 | | 木造 | 2011年 |
| 213m | MTさがみ野 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目13-31 | さがみ野駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 216m | ロイヤルハイツA 神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目5-10 | さがみ野駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 221m | ハイツダンデリオン 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目13-2 | さがみ野駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 226m | コマチハイツ1号 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目20-6 | さがみ野駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 226m | ベルメゾンさがみ野No.58 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目17-36 | さがみ野駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 226m | ベルメゾンNO.58.さがみ野 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目17-36 | さがみ野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 228m | 石崎コーポ 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目13-1 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| 230m | ライラック 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目14-14 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 231m | PREMIERサガミノ 神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目21-18 | かしわ台駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 232m | プレミールさがみ野 神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目21-18 | さがみ野駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 234m | ヴィラさがみ野 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目13-27 | さがみ野駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 240m | きつかわ荘 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目14-4 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 240m | 橘川荘 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目14-4 | さがみ野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
東柏ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東柏ケ谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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