平和ビル(東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目16-9)の価格相場は 42.0万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平和ビル 価格相場・家賃相場
42.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,297 円/㎡
(平均値)
63.9
1.0 円/㎡
茅場町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平和ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

平和ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名平和ビル
住所東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目16-9
建築年1961年
構造RC造
階数5階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 茅場町駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 日本橋駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平和ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋茅場町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平和ビルの価格相場、家賃相場は日本橋茅場町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平和ビルの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋茅場町 中古マンション価格相場 推移・動向 日本橋茅場町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋茅場町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平和ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラ・ステュディオ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目
茅場町駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2019年
ラステュディオ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目
茅場町駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
ラフィーネ日本橋
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目12-5
茅場町駅
徒歩1分

RC造 2015年
リビオ東京日本橋
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目2-9
茅場町駅
徒歩3分
13階建
36部屋
RC造 2015年
ラ・フェリオ日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目2-2
茅場町駅
徒歩2分

RC造 2014年
ブランズ日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目7-3
茅場町駅
徒歩2分
15階建
88部屋
RC造 2013年
サクラレジデンス日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-9
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
大和屋ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目5-2
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
日本橋大江戸ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目5-6
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
茅場町レジデンス壱番館
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目1-7
茅場町駅
徒歩3分
10階建
SRC造 2010年
Brillia日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目9-6
八丁堀駅
徒歩2分
11階建
81部屋
RC造 2009年
グランヴァンデュベール東京
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目10-5
茅場町駅
徒歩2分
10階建
28部屋
RC造 2009年
コンシェリア日本橋
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目7-9
茅場町駅
徒歩3分
13階建
39部屋
RC造 2009年
亀島ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目13-2
八丁堀駅
徒歩2分

RC造 2009年
茅場町ブロードスクエア
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目9-10
八丁堀駅
徒歩2分

RC造 2009年
CCICビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目7-1
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
CQレジデンス茅場町駅前D-STYLE
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目16-6
茅場町駅
徒歩2分
11階建
15部屋
RC造 2009年
D-STYLE
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目16-6
茅場町駅
徒歩2分

RC造 2008年
第二証券会館
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目1-1
茅場町駅
徒歩2分

RC造 2008年
グランヴァンデュヴェール東京
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目10-5
茅場町駅
徒歩2分

RC造 2008年
源来軒ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目7-1
八丁堀駅
徒歩3分

RC造 2008年
GREEN PARK東京ボーベル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目4-5
茅場町駅
徒歩2分
14階建
26部屋
RC造 2007年
ドルチェ日本橋・キャナルシティ
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目13-5
茅場町駅
徒歩2分
9階建
45部屋
RC造 2007年
グリーンパーク東京ボーベル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目4-5
茅場町駅
徒歩2分

RC造 2006年
ParkCube茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目1-8
茅場町駅
徒歩3分

RC造 2006年
ASKビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目12-2
茅場町駅
徒歩4分

RC造 2006年
トップレジデンス日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目4-1
茅場町駅
徒歩3分
14階建
RC造 2005年
アパートメント2122カヤバチョウ
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目12-2
茅場町駅
徒歩1分

RC造 2004年
リベラ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目8-10
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 2004年
シグマ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目5-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
岡地茅場町ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目3-12
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
シティークリエーション茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目5-3
茅場町駅
徒歩1分
11階建
RC造 2003年
グランド・ガーラ日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目5-2
茅場町駅
徒歩2分
11階建
100部屋
SRC造 2002年
EKKビル圓生楼茅場町ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目2-2
八丁堀駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
寿ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目12-3
八丁堀駅
徒歩7分

SRC造 2002年
メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目
茅場町駅
徒歩2分
10階建
53部屋
SRC造 2001年
茅場町2丁目ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-5
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
フォンテーヌ日本橋
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-6
茅場町駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2001年
メドン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目17-11
茅場町駅
徒歩2分

SRC造 2000年
スズキビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目3-5
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋茅場町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋茅場町 $kind_labe人口推移 日本橋茅場町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋茅場町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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