平井荘(千葉県 野田市 山崎 2637)の価格相場は 21.7万円/㎡ (坪単価 71.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平井荘 価格相場・家賃相場
21.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
216 円/㎡
(平均値)
43.9
7.0 円/㎡
運河駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平井荘の価格相場情報

物件の詳細情報

平井荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名平井荘
住所千葉県 野田市 山崎 2637
建築年1981年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 運河駅  徒歩 7分
東武 東武野田線 梅郷駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平井荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの野田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平井荘の価格相場、家賃相場は山崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平井荘の周辺エリア(野田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山崎 中古マンション価格相場 推移・動向 山崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平井荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m 栗実荘1
千葉県 野田市 山崎 2639-10
運河駅
徒歩9分

木造 1978年
158m グリーンハウスB
千葉県 野田市 山崎 2639
運河駅
徒歩9分

木造 1986年
163m クリスタルハイツ
千葉県 野田市 山崎 2638-76
運河駅
徒歩8分

木造 1987年
166m グリーンハウスA
千葉県 野田市 山崎 2639
運河駅
徒歩9分

木造 1978年
185m コーポティファニー
千葉県 野田市 山崎 2631
運河駅
徒歩7分

木造 1993年
217m ケントハウス
千葉県 野田市 山崎 2697-3
運河駅
徒歩10分

木造 1998年
228m マ・メゾン
千葉県 野田市 山崎 2697-37
運河駅
徒歩9分

木造 2006年
232m ストーンフェイス
千葉県 野田市 山崎 2628-7
運河駅
徒歩8分

木造 2006年
249m ビーム1
千葉県 野田市 山崎 2628-5
運河駅
徒歩8分

木造 2005年
256m ホダカキャナル5
千葉県 野田市 山崎 2628-100
運河駅
徒歩8分

木造 1987年
261m ミニフラット山崎2
千葉県 野田市 山崎 2699-60
運河駅
徒歩8分

木造 2008年
280m Aハイムフクダ
千葉県 野田市 山崎 2628-40
運河駅
徒歩9分

木造 1990年
285m クルトゥラドーモ英萌1
千葉県 野田市 山崎 2628-4
運河駅
徒歩10分

木造 1987年
295m ハイムソレイユ
千葉県 野田市 山崎 2628-8
運河駅
徒歩9分

木造 1997年
296m ヴィラ・ファルネーゼ
千葉県 野田市 山崎 2628-103
運河駅
徒歩13分

木造 2003年
306m ハイツキムラ
千葉県 野田市 山崎 2628-13
運河駅
徒歩10分

木造 1991年
311m ホダカキャナル12
千葉県 野田市 山崎 2628-18
運河駅
徒歩10分

木造 2011年
315m ハイネス福田
千葉県 野田市 山崎 2628-73
運河駅
徒歩10分

木造 1995年
316m グリーンハウスE
千葉県 野田市 山崎 2639
運河駅
徒歩9分

木造 1995年
318m ホダカキャナル13
千葉県 野田市 山崎 2628-136
運河駅
徒歩10分

木造 2011年
322m サンフィルドハイツ
千葉県 野田市 山崎 2628-17
運河駅
徒歩10分

木造 1993年
339m キャナルハクヨー
千葉県 野田市 山崎 2704-33
運河駅
徒歩10分

木造 1989年
352m サンライトハイツ
千葉県 野田市 山崎 783-3
運河駅
徒歩9分

木造 1988年
360m コーポ同好
千葉県 野田市 山崎 2621-1
運河駅
徒歩10分

木造 1987年
361m グレイスCHIKO
千葉県 野田市 山崎 2704-38
運河駅
徒歩11分

木造 1993年
374m ホダカキャナル11
千葉県 野田市 山崎 2620-30
運河駅
徒歩11分

木造 2009年
384m 第3福伸コーポ
千葉県 野田市 山崎 2621-4
運河駅
徒歩11分

木造 1988年
395m ハイラーク東大崎B
千葉県 野田市 山崎 789
運河駅
徒歩10分

木造 1995年
401m フクシンA棟
千葉県 野田市 山崎 2604
運河駅
徒歩10分

木造 1997年
402m プレジオ・Y
千葉県 野田市 山崎 2704-67
運河駅
徒歩12分

木造 1995年
403m 第一福伸コーポ
千葉県 野田市 山崎 2605
梅郷駅
徒歩15分

木造 1993年
407m ハイラーク東大崎A
千葉県 野田市 山崎 789
運河駅
徒歩9分

木造 1994年
416m コーポ福伸
千葉県 野田市 山崎 2605-1
運河駅
徒歩10分

木造 1986年
420m 第二福伸コーポ
千葉県 野田市 山崎 2603-1
運河駅
徒歩10分

木造 1990年
422m フラット1
千葉県 野田市 山崎 2704-114
運河駅
徒歩12分

木造 2006年
429m 藤井ハイツ
千葉県 野田市 山崎 2579-1
運河駅
徒歩11分

木造 1992年
436m レスポワール運河
千葉県 野田市 山崎 2704-48
運河駅
徒歩13分

木造 1985年
443m フレンドハイム
千葉県 野田市 山崎 2590
運河駅
徒歩11分

木造 1990年
445m シャルム中村2
千葉県 野田市 山崎 2553
運河駅
徒歩13分

木造 1998年
463m プロスパ藤井
千葉県 野田市 山崎 2551-7
運河駅
徒歩13分

木造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

野田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。 野田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

山崎 $kind_labe人口推移 山崎における人口推移・動向を調べることができます

山崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

野田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.2 万人 -2.59%
2045 13.5 万人 -2.88%
2040 13.9 万人 -2.91%
2035 14.3 万人 -2.71%
2030 14.7 万人 -2.20%
2025 15.1 万人 -1.35%
2020 15.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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